张华知道卢光明说的是实情!

  这样的品牌多半都是靠加盟攫取利用的,他们的直营店只开最好的商场做形象店,样板店!

  然后营造出品牌牛,销售好的表象,套取一部分客户的加盟,争取加盟费和后期的货品采买的费用。

  张华大胆的猜了一下,“不会要6位数吧?”

  卢光明冷笑了一声道:“张总不愧是做商业的,够敏锐!但不是一次性6位数,是每年都有6位数!”

  我靠,难怪说动不了,问题在这!

  张华琢磨着10万块,可不是小钱,他一个月工资还不到2万呢!

  跟公司申请这种费用,不太方便,因为这个钱给出去,对方又不可能给你发票,怎么证明你是给了甲方了,而不是自己私吞了呢。

  卢光明看张华表情为难,大概以为他嫌费用高!

  就道:“你也不想想,一个是拿到了好位置,另外有这层关系每年续约租金涨幅上是不是也会控制一下?”

  “就比如,这个150平方的铺子,给你500一平,和450一平,每个月的租金差价多少了!”

  “这可不仅仅是帮你节省了账面上的租金,要知道你的基数也低了,以后每年按固定涨幅递增的时候,你因为基数低,又比别人多占了多少便宜!”

  “所以看似花钱了,其实是双赢!”

  双赢,客户跟商管里面的部分人共赢了,受损害的只有君晓广场!

  他们在这聊着聊着,聊投机了,起初还避讳一下旁边的那位年轻的帅哥!

  后面大概觉得这么脸嫩的恐怕是个大学刚毕业的,哪懂商业这些事,是以就不太避讳!

  张华知道卢光明的意思了,潜台词就是品牌还行的情况下,花钱可以进来,花更多钱不但能进来,而且租金还可以控制一下!

  这个情况,他要回去跟公司汇报一下,他没办法做主!

  “卢总,谢谢你的指点,我回公司汇报一下,希望过几天我能聆听一下卢总高亢的男高音!”

  卢光明笑的很Yin邪:“到时还是听一下美妙的女低音吧!”

  张华站起来道:“那到时就请卢总奏起交响乐吧。”

  卢光明觉得张华是个上路子的,起来跟他握手道:“张总,我们一见如故,聊的很开心,期待尽快再见到你!”

  张华道:“我很快就会再来!”

  “嗯,今天就不留你了,跟公司早点沟通吧,铺子就那几个,等的人很多,不知道能不能留的住呢!”

  林雅早上在君晓二店的自己的办公室里处理了手上的一些工作,审核签批了所有的签呈后!

  正准备去广场巡视一番,手机收到了陈晓的信息!

  林雅脸上露出了喜色,打开一看:“林总,我在洛城!”

  洛城?离江州不远,开车也就一个半小时的车程!

  老板这是在洛城发现问题了?他知道陈晓后面会去各地“微服私访”的事,第一反应洛城项目有问题了!

  “老板,我马上动身去洛城!”

  “这次来,就待两天,刚接手,很多事情千丝万缕,需要时间慢慢理清楚!”

  “收到,老板,我这次出差会在洛城住两天,了解整个项目的运营情况,对症下药!”

  “行,你到了先去酒店安顿好,我到时去找你,我就不陪你去商管办公室了!”

  林雅心里一动,老板让我去酒店等他?

  是要找我聊什么,还是要做什么?今天没有其他人打搅了,他要找我打扑克,声音大一点,啪啪的也吵不到别人!

  随后心里啐自己一口,“林雅你完了,你平时外面装的高冷的不行,怎么一见老板就跟个花痴一样!”

  另外一个声音,“那不怪我啊,他主动的,除了‘推进重点工作’外,他能做的都做了啊,都到这地步了,还拘束个啥?”

  “老板,酒店您有要求吗?”

  “你是君晓商管公司的副总裁,肯定地方最高标准啊!”

  在洛城星巴克,坐在张华斜对面的年轻人正是陈晓!

  他今天闲来无事,想起许芜跟他自己的谈话,就一时兴起开车到了离江州相对较近的洛城,刚到君晓广场,下来喝杯咖啡准备在广场内溜达溜达,没想到刚巧撞上了张华与卢光明这一对!

  不知道是卢光明倒霉呢,还是人在做,天在看!他们太猖狂了,早晚要遭报应呢?

  陈晓面无表情的坐着喝咖啡,脑海里也在思索这个问题!

  这个情况只是洛城君晓广场有吗?其他广场呢?

  正如许芜所言,君晓商管发展太快了,这些项目都是收购过来的,很多人并不了解君晓集团的企业文化,他们更多的是按固有思维去做事!

  君晓商管给他们的租金收益上面压力的减小,以及可以牺牲租金招引一些首进品牌的好政策,反被他们当做了敛财的工具!

  长此以往,君晓商管牺牲了利润,商户还没有拿到好处,全便宜了这群害群之马!

  是可忍,孰不可忍!

  陈晓还在原位坐着没走,因为卢光明还没走,他打了个电话喊了一个叫“刘辉”的人过来!

  他想听听这个卢光明还有没有什么猛料。

  “猛料”还真的有,猛料十足!

  刘辉是个中年人,比卢光明要大个十岁左右,但是见到卢光明却表现的非常客气!

  “卢总!”

  “坐吧,老刘!”

  刘辉看了一眼陈晓,卢光明笑道:“没事,放寒假了,好多学生都回来了!”

  明白卢光明的意思,大概是说陈晓是大学生,放寒假回来的。

  “卢总,那几个铺子,他们愿意每个铺子给10万的好处费,租金单价低于500的,第一年的租金差额也可以全部拿出来!”

  卢光明咳咳了两声,刘辉会意,马上收敛!

  有些不悦,虽然旁边是个大学生,没什么关系,但有些话你也不能说的这么明,不会含蓄一点表达?

  说进场费不行?神他妈的好处费!

  “这个事情,我这两天跟老黄汇报一下,看看他要多少?”

  老黄,陈晓心中一动,卢光明既然说要汇报,那不是副总就是总经理!

  一个地级市的商业广场的总经理,在陈晓那也挂不号,他还不知道这家商场的总经理是谁,副总经理是谁?

  “卢总,我有个想法,其实这个项目还有个更好的操作方法?”

  “说说看!”

  “现在租金这么便宜,为什么我们不能做二房东呢?”

  卢光明笑出声来:“老刘,这你就不懂了,商场只跟区域代理商和品牌公司直接合作的,不会跟私人合作,你怎么做二房东?”

  “卢总,我只要能搞定品牌方,搞到授权是不是就可以了,到时就以我是加盟商的形式跟商场签约,我再转租给他们!”

  “这样的话,利润空间更大啊!”

  “我可以跟品牌公司说,只能通过这种方式,否则他们拿不到店铺,我是因为有关系才拿得到,但这个铺子在我手上,他不合作,我们就找别人!”

  “万一有事怎么办?”听刘辉这样说,卢光明也有些心动

  这的确赚的更多,因为君晓广场可以跟刘辉签个3年或5年的长约,他这种方式,等于每年都能赚取差价!

  而且现在广场生意这么好,以后每年的租金递增只要不是太过分,品牌方肯定能同意,到时中间的利润,肯定比一锤子买卖就大多了!

  而且这样做的一个好处是,即便这5年内卢光明有工作调动,但这个收益因为有合同的存在还是一直都有的!

  刘辉知道他心动了,笑着道:“卢总,有问题都是我的,但生意是我俩的!”

  这话明白了,赚的利润一半归卢光明,有风险归刘辉!

  卢光明笑了:“也没啥风险,我都摆得平,利益风险我们肯定都是共担的!”

  刘辉感谢表示感谢,心里却明白卢光明说的这些没有意义,因为又没有白纸黑字的东西!

  他就是因为想明白了,才会这样表态!

  取死有道啊!

  陈晓用余光瞅了一眼,交谈正欢的两人!

  确定好合作的事情,接下来谈的就是酒和女人了!

  陈晓也坐了够久,就起身准备去商场溜达几圈,一会林雅来了洛城,在酒店安顿好,他就准备过去找她!

  临近春节了,有提前返乡的外出务工人员,也有放了寒假的大学生!

  回来之后总要给家人买点什么礼物,或者约上三五好友出来逛街吃饭,作为地方最好的商业项目的洛城君晓广场自然是首选之地!

  商场内人来人往,已经快要赶上江州的君晓广场一店平时的客流了!

  陈晓在一楼看到了卢光明与张华口中的那叫“金巴布瑞”,装修的还是挺上档次的!

  他走进店铺,店里有几对夫妇在试穿!

  导购看到陈晓进来,就上前问道:“欢迎光临,有什么需要我帮您?”

  “随便看看!”

  他自己随意走动,导购还是快步跟上来道:“我们这是国际品牌金巴布瑞!”

  还故意把金和后面的几个字分开,这不是有意误导消费者吗?

  陈晓听笑了,国际知名品牌?

  他拿起服装吊牌看了一眼,还不便宜呢,一件羽绒服也要3000多,看来冒充国际品牌是要全方位的!

  价格也要跟的上,当然他也不可能真按奢侈品定价!

  主打的就是让人感觉3000块好便宜!买到了国际知名品牌!

  “喜欢可以试试啊!”

  陈晓看了她一眼,没有说话,把吊牌放下,扭头准备出门!

  刚到门口,就听后面有人嘟囔一声:“穷鬼!”

  生气了,倒不是因为被骂穷鬼而生气,而是他的商场里怎么会有这样的导购,这是对消费者极不尊敬的行为!

  “你这种行为,我已经可以去商场投诉你们了!”

  陈晓冷冷的望着她!

  没想到这导购还挺横,大声道:“你去,随便你去哪投诉,我就这句话了,买不起装什么装!”

  “你们吵什么?你们店怎么回事,老是跟客人发生争执!这已经是今天第三次了,我会给你们开罚单!”

  “罚单?刘经理,你都开了多少次了,我们交过吗?”

  “你~!”刘静静气的直哆嗦,被导购这样无视!

  陈晓这时方一回头,刚好与刘静静眼光对视!

  “陈晓?”

  “刘静静!”

  这么巧,碰到大学同学了!

  “不是说你在江州吗?怎么会在洛城?”

  见到陈晓,刘静静很高兴的样子,暂时忘掉了那导购的无礼!

  “我们找个地方坐坐?”

  陈晓回头看了一眼那个一脸嚣张的导购,淡淡的笑了!

  “好!”

  恶人自有恶人磨,这个导购以后还是交给管她的人来惩治吧!

  刘静静竟然又把他往星巴克带,陈晓不免有些无语,咖啡喝多了会不会太亢奋!

  两人进门刚好碰到要出来的卢光明和刘辉!

  刘静静赶紧称呼一声:“卢经理!”

  卢光明的职级比她高,但并不是她的直属领导,因为卢光明是管招商的,而刘静静是楼层主管,她的领导是营运经理!

  看着与刘静静一起的陈晓,卢光明脸色一变!

  他没想到这个大学生竟然认识刘静静,竟然认识商场的同事,那刚刚的对话?

  而刘辉还没反应过来,一双眼睛不停的往刘静静姣好的身材上,上下打量!

  刘静静也不知道为什么卢经理态度那么冷淡,点了点头就脸色难看的走了!

  但看了一圈,星巴克人满为患,刚刚卢光明坐的那个位置,现在也有人先占上了!

  “陈晓,我请你吃饭吧,这也快到饭点了!”

  “你安排,我随意!”

  林雅这是也发来信息问他是否一起吃饭!

  先来后到,她也就比刘静静晚了几秒钟!

  “不用了,你先吃,我过去就不吃饭了!”

  这话回的,吃饭的功夫都等不及,直接要把人吃了吗?林雅不由自主的想!

  “吃东北菜怎么样,肚包肉,乱炖都不错!”

  陈晓不挑剔,但是看刘静静一个漂漂亮亮的美女咋喜欢吃东北菜,却是有点匪夷所思!

  二人边走边聊,陈晓才知道刘静静家是洛城的,毕业之后就到了万盛广场上班,这次万盛广场被君晓商管收购,她也留了下来!

  “这边待遇还好吧?”

  两人选了个位置坐下,来的早,倒是没有排队!

  听陈晓问道待遇,刘静静好像很开心!

  “以前只能说是还行,但被君晓商管收购后,我的工作涨了50%,所以老同学,今天想吃啥好的,尽管点!”

  他一个懒人,点菜都懒得点!

  “随意吧,你看着点就好!”

  上学期间,两人也偶尔有交流,刘静静是知道他的懒病的,叹了口气:“你这个毛病,还没改呢!”

  知道她指的是懒的毛病,笑了笑:“这病改掉干吗,改掉了还吃亏!”

  点菜的刘静静翻了翻白眼,口中道:“你能说的如此义正言辞,我不能不佩服你!”

  “好了,就这些了!”

  刘静静喊了服务员,让抓紧上菜!

  “陈晓,你最近在哪发财呢,跑洛城来是有事?”

  陈晓简单说了一下自己在江州,今天来洛城是没事,开车在江州周边转悠一下!

  “那还真是巧了!”

  刘静静笑着道。

  “对了,刚刚那个店铺的导购是什么情况,我听起来这种事情不是第一起了!”

  提到“金巴布瑞”,刘静静心情顿时又不好起来。

  “那个商户有点难缠,仗着自己有点关系,不太配合我们的管理!”

  “不过,这一次我绝不会妥协了,我要向公司高层反馈,如果他们再姑息我就写匿名信!”

  也不知道她写匿名信是真是假,但是听的出来,她这次是铁了心要跟这家关系户斗争到底了!

  “敢同恶鬼争高下,不向霸王让寸分!”

  陈晓调侃了一句!

  惹得刘静静一顿娇嗔:“陈晓,你真是一点没变,老喜欢开人玩笑!”

  “你说的好像上学那会你很了解我一样!”

  刘静静脸上就一红!

  “在洛城买房了吗?”

  “家里给买了,我一个人住!”

  她强调了一下是她一个人住。

  陈晓忍不住又调侃一句:“那好浪费,太空旷了~!”

  刘静静呸了一声道:“你耍流氓!”

  他忍不住愕然,我干啥了,我说的不是实话吗?一个人住那么大房子不空旷?

  过了一会,她道:“你今天回江州吗?如果不回我带你到我家里坐坐!”

  陈晓抬头望了一眼,发现她白嫩的脸颊上已经飞满了红霞!

  这妞不是也在觊觎我吧,上学那会就经常给自己带早点。

  自己在网吧通宵,她有时也会去,晚上还给自己泡方便面吃!

  那个时候自己也是懵懵懂懂的,大概没有领会人家的好意吧,而现在自己已经不能再领会了!

  “今天不去了,下次吧!我下午就要回江州!”

  刘静静的脸上写满了失落!

  服务员上菜,她也吃的无精打采的。

  陈晓道:“静静,我介绍个人给你认识,对你的工作应该有帮助!”

  “谁啊?”她的心思这会完全不在这上面!

  “林雅!”

  林雅?这个名字这么熟,刘静静想了一会,忽然瞪大了眼睛道:“你说的不是我们的区域总,林总吧?”
为更好的阅读体验,本站章节内容基于百度转码进行转码展示,如有问题请您到源站阅读, 转码声明
八零电子书邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读我的低保,每天到账1000万,我的低保,每天到账1000万最新章节,我的低保,每天到账1000万 平板电子书!
可以使用回车、←→快捷键阅读
本站根据您的指令搜索各大小说站得到的链接列表,与本站立场无关
如果版权人认为在本站放置您的作品有损您的利益,请发邮件至,本站确认后将会立即删除。
Copyright©2018 八零电子书