将军赏赐的那箱子契书，终于勘验完毕。
六个被查没的青州大户，田契合算下来足有十六万亩。
而整个青州登记在册的田亩总数，也不过一百六十万亩。
这六个大户手上的土地，竟占了整个青州的十分之一。
林川看着契书上的地亩图，上面密密麻麻标注着“典”“押”“永佃”等字样。
很显然，不少地都是百姓走投无路时典出去的，说是’典期三年’，实则利滚利，到期根本赎不回，最后全成了大户的产业。
十六万亩地，背后不知道压着多少人家的血泪。
除此之外，还有三百二十七间铺子的地契。
从城南的绸缎庄到北街的酒肆，几乎遍布青州城的繁华地段。
剩下的，是三百张盐引。
青州总人口不过二三十万，全年耗盐折算下来，也才六七千盐引。
这三百多张盐引加起来，两千多引，足够支撑青州三成人口一年的需求。
商货房里静悄悄的，只有油灯的火苗在跳动。
几位管事围着长桌，眉头都拧成了疙瘩。
南宫珏敲了敲田契册：“大家还是得商量一下，怎么把将军这些赏赐都派上用场……”
“咋商量啊……”一个管事叹气道，“十六万亩地，都散在各处。离铁林谷近的，只有青州以南这一万多亩。剩下的十五万亩，大半在东边的丘陵地带，还有近五万亩在北边靠近鞑子的地方，就算咱们要种，去一趟就得走一天。”
另一人点点头：“是啊……三百多间铺子更棘手。光是逐间去清点接收，就得派多少人？那些原来的掌柜、伙计是留是换？账目怎么对接？后续要雇账房、杂役，还得提防有人暗中使绊子……”
“盐引倒是硬通货。”一个账房插了句，“可押送、兑换、储存，哪样不要人手盯着？”
“也就是说，现在很难让它们变现？”
林川开口问道。
几人齐刷刷看向他，都沉默了下来。
铁林谷现在正是用人之际。眼下在种冬小麦，田里的活计忙着呢；游击营新招募的战兵还得抓紧训练，谁也不知道战争什么时候就来了；工造房忙着赶制农具和军械，连赵铁匠都带着徒弟连轴转；剩下的劳工们还在忙活着盖房子、建堡寨……
谷里上上下下，每个人都攥着两三样差事，别说外派管事、账房，就是想抽调人手，都得掂量再三。
林川笑了起来：“这都说巧妇难为无米之炊，怎么现在米多了，反而也难办了？”
众人不好意思笑了起来。
南宫珏看着林川这副模样，问道：“大人……可是心中有章程了？”
“活人不能让尿给憋死。”林川笑着起身，走到地图前，拿起笔杆在青州地界上点了点，“现在的问题，不就是缺人手吗？十六万亩地，光是种地就要几万人，难道非要等到咱们铁林谷的汉子都娶了媳妇儿，一串一串地生了娃，才能种上？”
众人面面相觑。
林川继续道：“咱们没人，可青州有人啊！除了离铁林谷近的这些，咱们自己种，其它的，在各地发告示招佃户，谁家肯种，就把地佃给谁，只收三成租子，还允许他们用粮食抵租。咱们只需要派人指导堆肥、挖渠，这些活若是干得好，一样抵租子！”
“佃户？”南宫珏眼睛一亮，“这样一来，不用咱们派人看管，地里的收成也跑不了。”
“可北边靠近鞑子的那些地，谁敢去种？”有人低声问道。
“有血狼部替咱们守着，怕什么？”
林川把笔尖移到北边，“等堡寨做出来，咱们在这些地方也都建上，把农户都招过来当军屯户，秋收后分咱们两成粮就行。他们守着自己的地盘，比咱们派人去看着还尽心。至于东边的丘陵地，种粮食费劲，就让人栽果树、种麻，反正不用精耕细作，农闲时派些人去照料就行。”
南宫珏点点头：“如此一来，咱们只需要派人敦促指导，就不必抽调太多人手了。”
众人这才恍然大悟。
“至于三百多间铺子……”林川放下笔，转向管商铺的管事：“不用急着全接。先挑二十间地段最好的，派咱们自己人去接管，其余的都挂出去转租。原来的掌柜想续租的，就让他交押金，按月交租子，咱们只派个账房每月去查一次账。这样既省了人手，又能马上见现银。”
“可那些掌柜要是捣鬼呢？”
“那就让他们找保人。”林川冷笑道，“青州城里的乡绅、商会总有人想攀附咱们，让他们做保，出了岔子连坐。这些人精得很，比咱们盯着还严实。”
最后他看向南宫珏：“盐引最省事。挑十张给商队，让他们去换粮食和铁器，就说’代卖’，给他们半成利。剩下的三百多张，分一半存在可靠的票号，另一半拿去找秦同知。”
“为何要送给秦同知？”南宫珏纳闷道。
“不是送给他，是送给青州府。”林川笑道，“就说咱们想用盐引换些人手，比如那些犯了小错的军户、流民，他肯定乐意做这个顺水人情。”
南宫珏越听越振奋：“大人这是……把死契变成活钱，还能借势招人？”
“正是。”林川笑意更深，“咱们缺人手，就用这些产业当引子，让别人替咱们跑腿。佃户替咱们种地，掌柜替咱们看铺子，商队替咱们换物资。等明年秋收了，有了粮食，招了人手，再慢慢把产业收回来自己管。”
商货房里的气氛渐渐活泛起来。
一个老账房拨着算盘珠子：“十六万亩地明年至少能收二十万石粮；转租的铺子每月能进三百两银子；盐引换银子……”
“还不止这些。”林川看向大伙，“等佃户、租户都靠咱们吃饭，青州城谁还敢小瞧咱们？”
南宫珏惊叹莫名。
大人借着这些赏赐，竟然不动声色地在青州布了盘大棋。
“大人，属下觉得，可以在北边先建一座堡寨。”
南宫珏站起身来，走到地图前，“这片地方，刚好咱们要去试采盐卤，若是建成堡寨，日后采卤、煮盐、种地、练兵，全都在此进行，也省了来回奔波。”
“好主意！”林川笑着点头，“就按你说的做。”
六个被查没的青州大户，田契合算下来足有十六万亩。
而整个青州登记在册的田亩总数，也不过一百六十万亩。
这六个大户手上的土地，竟占了整个青州的十分之一。
林川看着契书上的地亩图，上面密密麻麻标注着“典”“押”“永佃”等字样。
很显然，不少地都是百姓走投无路时典出去的，说是’典期三年’，实则利滚利，到期根本赎不回，最后全成了大户的产业。
十六万亩地，背后不知道压着多少人家的血泪。
除此之外，还有三百二十七间铺子的地契。
从城南的绸缎庄到北街的酒肆，几乎遍布青州城的繁华地段。
剩下的，是三百张盐引。
青州总人口不过二三十万，全年耗盐折算下来，也才六七千盐引。
这三百多张盐引加起来，两千多引，足够支撑青州三成人口一年的需求。
商货房里静悄悄的，只有油灯的火苗在跳动。
几位管事围着长桌，眉头都拧成了疙瘩。
南宫珏敲了敲田契册：“大家还是得商量一下，怎么把将军这些赏赐都派上用场……”
“咋商量啊……”一个管事叹气道，“十六万亩地，都散在各处。离铁林谷近的，只有青州以南这一万多亩。剩下的十五万亩，大半在东边的丘陵地带，还有近五万亩在北边靠近鞑子的地方，就算咱们要种，去一趟就得走一天。”
另一人点点头：“是啊……三百多间铺子更棘手。光是逐间去清点接收，就得派多少人？那些原来的掌柜、伙计是留是换？账目怎么对接？后续要雇账房、杂役，还得提防有人暗中使绊子……”
“盐引倒是硬通货。”一个账房插了句，“可押送、兑换、储存，哪样不要人手盯着？”
“也就是说，现在很难让它们变现？”
林川开口问道。
几人齐刷刷看向他，都沉默了下来。
铁林谷现在正是用人之际。眼下在种冬小麦，田里的活计忙着呢；游击营新招募的战兵还得抓紧训练，谁也不知道战争什么时候就来了；工造房忙着赶制农具和军械，连赵铁匠都带着徒弟连轴转；剩下的劳工们还在忙活着盖房子、建堡寨……
谷里上上下下，每个人都攥着两三样差事，别说外派管事、账房，就是想抽调人手，都得掂量再三。
林川笑了起来：“这都说巧妇难为无米之炊，怎么现在米多了，反而也难办了？”
众人不好意思笑了起来。
南宫珏看着林川这副模样，问道：“大人……可是心中有章程了？”
“活人不能让尿给憋死。”林川笑着起身，走到地图前，拿起笔杆在青州地界上点了点，“现在的问题，不就是缺人手吗？十六万亩地，光是种地就要几万人，难道非要等到咱们铁林谷的汉子都娶了媳妇儿，一串一串地生了娃，才能种上？”
众人面面相觑。
林川继续道：“咱们没人，可青州有人啊！除了离铁林谷近的这些，咱们自己种，其它的，在各地发告示招佃户，谁家肯种，就把地佃给谁，只收三成租子，还允许他们用粮食抵租。咱们只需要派人指导堆肥、挖渠，这些活若是干得好，一样抵租子！”
“佃户？”南宫珏眼睛一亮，“这样一来，不用咱们派人看管，地里的收成也跑不了。”
“可北边靠近鞑子的那些地，谁敢去种？”有人低声问道。
“有血狼部替咱们守着，怕什么？”
林川把笔尖移到北边，“等堡寨做出来，咱们在这些地方也都建上，把农户都招过来当军屯户，秋收后分咱们两成粮就行。他们守着自己的地盘，比咱们派人去看着还尽心。至于东边的丘陵地，种粮食费劲，就让人栽果树、种麻，反正不用精耕细作，农闲时派些人去照料就行。”
南宫珏点点头：“如此一来，咱们只需要派人敦促指导，就不必抽调太多人手了。”
众人这才恍然大悟。
“至于三百多间铺子……”林川放下笔，转向管商铺的管事：“不用急着全接。先挑二十间地段最好的，派咱们自己人去接管，其余的都挂出去转租。原来的掌柜想续租的，就让他交押金，按月交租子，咱们只派个账房每月去查一次账。这样既省了人手，又能马上见现银。”
“可那些掌柜要是捣鬼呢？”
“那就让他们找保人。”林川冷笑道，“青州城里的乡绅、商会总有人想攀附咱们，让他们做保，出了岔子连坐。这些人精得很，比咱们盯着还严实。”
最后他看向南宫珏：“盐引最省事。挑十张给商队，让他们去换粮食和铁器，就说’代卖’，给他们半成利。剩下的三百多张，分一半存在可靠的票号，另一半拿去找秦同知。”
“为何要送给秦同知？”南宫珏纳闷道。
“不是送给他，是送给青州府。”林川笑道，“就说咱们想用盐引换些人手，比如那些犯了小错的军户、流民，他肯定乐意做这个顺水人情。”
南宫珏越听越振奋：“大人这是……把死契变成活钱，还能借势招人？”
“正是。”林川笑意更深，“咱们缺人手，就用这些产业当引子，让别人替咱们跑腿。佃户替咱们种地，掌柜替咱们看铺子，商队替咱们换物资。等明年秋收了，有了粮食，招了人手，再慢慢把产业收回来自己管。”
商货房里的气氛渐渐活泛起来。
一个老账房拨着算盘珠子：“十六万亩地明年至少能收二十万石粮；转租的铺子每月能进三百两银子；盐引换银子……”
“还不止这些。”林川看向大伙，“等佃户、租户都靠咱们吃饭，青州城谁还敢小瞧咱们？”
南宫珏惊叹莫名。
大人借着这些赏赐，竟然不动声色地在青州布了盘大棋。
“大人，属下觉得，可以在北边先建一座堡寨。”
南宫珏站起身来，走到地图前，“这片地方，刚好咱们要去试采盐卤，若是建成堡寨，日后采卤、煮盐、种地、练兵，全都在此进行，也省了来回奔波。”
“好主意！”林川笑着点头，“就按你说的做。”