“嗯，本身我们在香港的地产规模就够大了。”杨文东点点头，道：“这样，将资本适当的转向湾湾与新加坡，湾湾那边如今也已经适度放开外资限制了，那就多投资一点写字楼吧。”
70年代后期，湾湾经济发展起来后，对外资的限制也就降低了很多，地产方面，住宅是不让外资碰的，但写字楼、酒店等商业地产，是可以的。
郑志杰道：“好的，我过几天去湾湾考察一下。”
杨文东又道：“嗯，再拜访一下王永庆，看看他愿不愿意与我们一起投资地产。”
如历史一样，王永庆已经成为了亚洲最大的塑料生产商之一，也是湾湾的超级富豪，在政商两界都有着巨大的影响力，自己早期的投资，如今也是获得了巨额的回报；
如今自己需要大规模投资湾湾，考虑到未来自己也可能会大规模投资内地，所以在湾湾的投资，还是拉拢一些本土势力较好，那王永庆自然就成了最佳选择了。
“明白，只不过王永庆似乎并不喜欢地产，他曾经公开表达过这个观点。”郑志杰提醒道。
杨文东笑道：“随他，他要是实在不愿意，就算了，不过你跟他说清楚，我看好湾湾地产，未来投资回报绝对高于他的工厂，你让他自己考虑吧。”
台塑已经有一定规模，想再高倍数增长自然不可能，但湾湾的地产其实就是十几年前的香港，未来的潜力还是巨大的；
“好。”郑志杰答应道。
杨文东又问：“黄埔花园的一期，什么时候能够预售？”
黄埔花园早就在开建了，不过因为土地有点污染，为了治理污染就多花了一点时间；
而香港的预售与前世内地不一样，并非地皮拿到手，土地还长着草就能预售的，而是有着严格的限制，必须要在封顶之前八个月才能预售，这个时候，基本上房子也有一定形状了，预售购买的客户，是可以看到部分建筑的；
这个的好处就是避免了连锁性的风险，不然很多人拿了一块地就立刻预售，拿到钱再去买其他地，将杠杆做到极致；
当然，能够这样做，也是因为银行监管问题，在香港这方面就好多了，银行是严格限制资金使用方向的，虽然可能也有违规的，但至少法理上不容许这样，做这种事就是违法，那真这样做的人就很少了，且规模也很难做大，避免类似前世某大那样的系统性金融风险。
郑志杰回道：“大概在八九月份，就可以预售了。”
“八九月份。”杨文东点点头，没在意的道：“那行，也很快了。”
想到7月份即将发生的一件大事，杨文东也有些忧愁，这件事，他似乎也很难做点什么。
最终，李嘉成的长兴实业拿到了中环与上环地铁站项目，消息一出，全港震惊；
要知道，参与这次竞拍的可是有置地与长兴集团，市场评估必然是这两家其中之一获胜，想不到居然被一匹黑马抢走了。
受此影响，长江实业的股价大涨，李嘉成的图片，也再一次成为很多香港报纸的封面；
对此，杨文东也乐意在后面继续推动，反正老李喜欢出名出风头，那就让他出名好了，其实原先历史上，他成为了香港地产、内地地产、内地公摊面积的罪魁祸首，也有这方面因素；
所有的事情，都是很多资本一起联手推动的，可就你最出名，最喜欢借助名气赚大钱，那最后这个锅，也就只能你背了只能说，出名是有代价的，有好也有坏。
对于杨文东来说，只要自己知晓未来，那必然还是会准备长期持有一些优质物业的，丢了开发权，以后再买就行了，有的是机会，即使是地铁站，未来也是有很多的。
这些不过是金额上的差异，对于杨家来说，多一点少一点也无关紧要，如何稳住家族的未来，那才是重中之重，这其中最重要的，就是与ZF打好关系，特别是未来的强力政府；
5月中旬，杨文东乘坐私人飞机，来到了马来西亚，郭贺年也是亲自陪同，二人以及相关一些助理保镖，一起前往了附近的一个大型甘蔗园；
此刻，甘蔗也正好在丰收，从楼台高处一眼望去，大批的人在甘蔗园里，冒着太阳的暴晒，在收着甘蔗。
郭贺年道：“杨生，这里面一共有3500人，主要是马来本土人，也有部分华裔，他们现在就是在抢收甘蔗，不然太晚的话，就会影响甘蔗的甜度。”
“老美那边我记得都是用机械设备了，你考虑过没有。”杨文东反问；
郭贺年笑道：“考虑过，但行不通，成本太高，比用人成本高多了，且一旦坏了或者日常维护，都需要从美国找人，太麻烦了；
马来如今的人工成本很低，很多人都找不到工作，我这边一天只需要花费几港元外加一顿饱饭，就能招募一大堆人，何必再去买几十万美元的设备？
再说，马来政府也是希望我们能够提供这些工作岗位的，这样一来，我在马来的地位也才能稳固，我们也才能安心的大规模种植甘蔗。”
“嗯，行，这是你地盘，你决定。”杨文东笑了笑；
现代社会，任何政府都是在意就业的，就业不好，那社会绝对一团乱，刑事案件不绝，甚至还可能有更暴动的事情发生；
郭贺年又道：“去年，我们的白糖产能已经超过20万吨了，今年我又开垦了几块地，等明年，产能估计就能高达30万吨了。
目前一半左右是给华润，国内对于糖还是挺缺的，另外一半就是给全球市场了。”
“国内市场未来潜力巨大，以后估计规模还能继续扩大。”杨文东点点头说道；
前世的内地，一年白糖的消耗超过1500万吨，而因为土地红线政策，很少种植，基本上全是进口；
未来改开之后，或许因为经济因素比不了前世几十年后，但需求量绝对也是以百万吨为单位的，在贫穷的时代，人们其实也更需要白糖，这玩意体积小热量高；
而经济发展之后，各种粮食、饮料、餐饮对于糖的需求就更高了，总之会是一个潜力无穷的市场。
郭贺年笑道：“我知道。”
杨文东突然说道：“郭生，你这边能不能最近给我1万吨白糖。”
“一万吨？你要这么多，是有其他市场？”郭贺年惊讶问道。
杨文东摇头道：“不是，是运到香港，我有其他用途，跟中东那边有关系，你也知道我在中东那边有很多投资关系。”
“哦，行，那我最近一个月就会筹集一万吨给你。”郭贺年也没有多问，杨文东在中东地区的确投资了不少，这他也知道。
杨文东笑道：“多谢了。”
中东自然只是一个幌子，这也是为了那一件事，白糖，是最佳的救灾物资，希望这些白糖能够发挥它的用处；
而如果实在用不了，那也没关系，屈臣氏在香港的工厂顶多多花半年将这些糖消化掉即可，糖类保存好了，也不可能坏。
时间很快到了7月，那一件大灾难还是发生了；
人力无法改变的事情太多了，自然灾害自然就是其中之一，杨文东在香港折腾了十几年，也不可能影响到地球本身；
第二天，这件事也很快被香港媒体所知，并登上了封面，杨文东也立刻约见了华润的张光斗以及时任新华社副社长的梁伟林，直接在四季酒店的一间套房内见面；
二人一番寒暄之后，杨文东直接从口袋中取出一张支票，递给了梁伟林：“梁社长，北方发生的事情，如今整个香港都知道了，这是我的一点心意。”
梁伟林本能的拒绝，但还是顺眼看了下支票上的数据，那是好多0，认真一数，1亿港元，他的心中一颤，这可是一笔天文数字，
旁边的的张光斗也看到了，心中同样震撼，华润一年在香港的营业额的确超过了这个数字，但随着东南亚方面的竞争，净利润已经达不到了；
气氛尴尬了片刻，梁伟林道：“杨生，多谢您的好意，但这件事，中央的态度是拒绝外部援助。”
“这个我知道，但香港不算外部吧？”杨文东丢出了一个文字炸弹；
TS的地理位置太特殊，加上别看一些海外机构说是免费支援，但有些暗地里还提出了很多条件，甚至大概率会有JD深入，包括未来也发生过这样的事情；
所以这次为了更大的局面考虑，放弃了国际援助；
“这杨生，香港当然算自己人，只是我们还是需要向上汇报。”梁伟林被吓的一身汗；
香港未来的归属问题，已经成为中Y的一个重要议题，谁也不敢说错话的。
杨文东道：“那行，贵方慢慢商量，灾害已经发生了，短期内其实倒不缺钱，而是物资，凑巧的是，我与郭贺年有糖类生意的合作，香港屈臣氏也有糖类需求；
所以我这边一直在香港存储了不少白糖，差不多有一万吨，你们也知道白糖在救灾时候的重要性，所以这批物资，我希望能够快速运到灾区，至少先让当地人先不出现没有食物的问题。”
糖类是补充能量最快速的物资，没有之一，白糖可以直接舔着吃，也可以溶于水，很多低血糖的人，疾病发作，吃点甜的很快就能恢复，足以看出吸收效率之快，饥饿的人也是同理。
无论是救灾还是军S行动，白糖都是最方便最快的补充热量的，且只要防潮，那就不会变质；
“一万吨糖？”张光斗也心中一惊，作为主营食物的华润负责人，他自然知道糖的重要性；
别说灾区，即使是很多内地的乡村，也都是奇缺的，可因为糖类购买需要大量外汇，不得已之下，国家还只能从中东进口甜枣，来进行民用方面需求的代替。
梁伟林也是聪明人，知道这里面的利害，可这件事他还是做不了主，于是道：“那这样吧，我现在就回去打个电话，如果上方说没问题，我就接收。”
“不用回去了，就在我这边打个电话吧。”杨文东道。
梁伟林摇头道：“这不行，专用电话，我必须回去打。”
“那好吧。”杨文东也没有继续强求，道：“这样，我这边先准备货物上船，一旦你这边同意了，我船只便可以立刻运往北方塘沽港口，怎么样？”
空运的速度最快，但上万吨的物资用空运也不现实，香港没有这么多的运载货物的飞机，内地那边的承接能力也得考虑，且这样做太招摇了点；
海运的话，不计燃油成本，其实几天时间也能到。
如果不是不能暴露先知的秘密，他甚至早就可以将船运到那一片海域了。
“这杨生，我也不能保证百分之百能够同意啊。”梁伟林连忙说道；
杨文东摆摆手道：“没关系，即使最终没有成功，我也只是耽误了一条船以及一些人力时间罢了，这些都是我自己的，没什么成本的。”
灾害本身去世的人，那是没办法拯救了，但一场大的灾害，衍生出来的次生灾害威力也很十足，好在如今是5月，气温尚可，但交通、食物与水，也是大问题；
交通与水，杨文东没办法参与；食物这一块，主粮方面他也帮不了，但糖类可以作为紧急能量补充、又或者主食之外的味觉补充，安慰受伤者，甚至还可能作为紧急医药止血使用
梁伟林点头道：“好，那就多谢杨生了。”
杨文东又道：“对了，这笔资金也别忘了。”
“行。”梁伟林答应道。
杨文东又看向张光斗道：“张生，未来如果TS那边重建工业，你这边也可以倾斜采购，帮助当地的手工业快速发展，我这边也可以承担一部分成本。”
“好，我代表TS百姓，多谢杨生了。”张光斗也明白杨文东的意思。
杨文东道：“不客气，这也是我应该做的。”
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70年代后期，湾湾经济发展起来后，对外资的限制也就降低了很多，地产方面，住宅是不让外资碰的，但写字楼、酒店等商业地产，是可以的。
郑志杰道：“好的，我过几天去湾湾考察一下。”
杨文东又道：“嗯，再拜访一下王永庆，看看他愿不愿意与我们一起投资地产。”
如历史一样，王永庆已经成为了亚洲最大的塑料生产商之一，也是湾湾的超级富豪，在政商两界都有着巨大的影响力，自己早期的投资，如今也是获得了巨额的回报；
如今自己需要大规模投资湾湾，考虑到未来自己也可能会大规模投资内地，所以在湾湾的投资，还是拉拢一些本土势力较好，那王永庆自然就成了最佳选择了。
“明白，只不过王永庆似乎并不喜欢地产，他曾经公开表达过这个观点。”郑志杰提醒道。
杨文东笑道：“随他，他要是实在不愿意，就算了，不过你跟他说清楚，我看好湾湾地产，未来投资回报绝对高于他的工厂，你让他自己考虑吧。”
台塑已经有一定规模，想再高倍数增长自然不可能，但湾湾的地产其实就是十几年前的香港，未来的潜力还是巨大的；
“好。”郑志杰答应道。
杨文东又问：“黄埔花园的一期，什么时候能够预售？”
黄埔花园早就在开建了，不过因为土地有点污染，为了治理污染就多花了一点时间；
而香港的预售与前世内地不一样，并非地皮拿到手，土地还长着草就能预售的，而是有着严格的限制，必须要在封顶之前八个月才能预售，这个时候，基本上房子也有一定形状了，预售购买的客户，是可以看到部分建筑的；
这个的好处就是避免了连锁性的风险，不然很多人拿了一块地就立刻预售，拿到钱再去买其他地，将杠杆做到极致；
当然，能够这样做，也是因为银行监管问题，在香港这方面就好多了，银行是严格限制资金使用方向的，虽然可能也有违规的，但至少法理上不容许这样，做这种事就是违法，那真这样做的人就很少了，且规模也很难做大，避免类似前世某大那样的系统性金融风险。
郑志杰回道：“大概在八九月份，就可以预售了。”
“八九月份。”杨文东点点头，没在意的道：“那行，也很快了。”
想到7月份即将发生的一件大事，杨文东也有些忧愁，这件事，他似乎也很难做点什么。
最终，李嘉成的长兴实业拿到了中环与上环地铁站项目，消息一出，全港震惊；
要知道，参与这次竞拍的可是有置地与长兴集团，市场评估必然是这两家其中之一获胜，想不到居然被一匹黑马抢走了。
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对此，杨文东也乐意在后面继续推动，反正老李喜欢出名出风头，那就让他出名好了，其实原先历史上，他成为了香港地产、内地地产、内地公摊面积的罪魁祸首，也有这方面因素；
所有的事情，都是很多资本一起联手推动的，可就你最出名，最喜欢借助名气赚大钱，那最后这个锅，也就只能你背了只能说，出名是有代价的，有好也有坏。
对于杨文东来说，只要自己知晓未来，那必然还是会准备长期持有一些优质物业的，丢了开发权，以后再买就行了，有的是机会，即使是地铁站，未来也是有很多的。
这些不过是金额上的差异，对于杨家来说，多一点少一点也无关紧要，如何稳住家族的未来，那才是重中之重，这其中最重要的，就是与ZF打好关系，特别是未来的强力政府；
5月中旬，杨文东乘坐私人飞机，来到了马来西亚，郭贺年也是亲自陪同，二人以及相关一些助理保镖，一起前往了附近的一个大型甘蔗园；
此刻，甘蔗也正好在丰收，从楼台高处一眼望去，大批的人在甘蔗园里，冒着太阳的暴晒，在收着甘蔗。
郭贺年道：“杨生，这里面一共有3500人，主要是马来本土人，也有部分华裔，他们现在就是在抢收甘蔗，不然太晚的话，就会影响甘蔗的甜度。”
“老美那边我记得都是用机械设备了，你考虑过没有。”杨文东反问；
郭贺年笑道：“考虑过，但行不通，成本太高，比用人成本高多了，且一旦坏了或者日常维护，都需要从美国找人，太麻烦了；
马来如今的人工成本很低，很多人都找不到工作，我这边一天只需要花费几港元外加一顿饱饭，就能招募一大堆人，何必再去买几十万美元的设备？
再说，马来政府也是希望我们能够提供这些工作岗位的，这样一来，我在马来的地位也才能稳固，我们也才能安心的大规模种植甘蔗。”
“嗯，行，这是你地盘，你决定。”杨文东笑了笑；
现代社会，任何政府都是在意就业的，就业不好，那社会绝对一团乱，刑事案件不绝，甚至还可能有更暴动的事情发生；
郭贺年又道：“去年，我们的白糖产能已经超过20万吨了，今年我又开垦了几块地，等明年，产能估计就能高达30万吨了。
目前一半左右是给华润，国内对于糖还是挺缺的，另外一半就是给全球市场了。”
“国内市场未来潜力巨大，以后估计规模还能继续扩大。”杨文东点点头说道；
前世的内地，一年白糖的消耗超过1500万吨，而因为土地红线政策，很少种植，基本上全是进口；
未来改开之后，或许因为经济因素比不了前世几十年后，但需求量绝对也是以百万吨为单位的，在贫穷的时代，人们其实也更需要白糖，这玩意体积小热量高；
而经济发展之后，各种粮食、饮料、餐饮对于糖的需求就更高了，总之会是一个潜力无穷的市场。
郭贺年笑道：“我知道。”
杨文东突然说道：“郭生，你这边能不能最近给我1万吨白糖。”
“一万吨？你要这么多，是有其他市场？”郭贺年惊讶问道。
杨文东摇头道：“不是，是运到香港，我有其他用途，跟中东那边有关系，你也知道我在中东那边有很多投资关系。”
“哦，行，那我最近一个月就会筹集一万吨给你。”郭贺年也没有多问，杨文东在中东地区的确投资了不少，这他也知道。
杨文东笑道：“多谢了。”
中东自然只是一个幌子，这也是为了那一件事，白糖，是最佳的救灾物资，希望这些白糖能够发挥它的用处；
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时间很快到了7月，那一件大灾难还是发生了；
人力无法改变的事情太多了，自然灾害自然就是其中之一，杨文东在香港折腾了十几年，也不可能影响到地球本身；
第二天，这件事也很快被香港媒体所知，并登上了封面，杨文东也立刻约见了华润的张光斗以及时任新华社副社长的梁伟林，直接在四季酒店的一间套房内见面；
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旁边的的张光斗也看到了，心中同样震撼，华润一年在香港的营业额的确超过了这个数字，但随着东南亚方面的竞争，净利润已经达不到了；
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“这杨生，香港当然算自己人，只是我们还是需要向上汇报。”梁伟林被吓的一身汗；
香港未来的归属问题，已经成为中Y的一个重要议题，谁也不敢说错话的。
杨文东道：“那行，贵方慢慢商量，灾害已经发生了，短期内其实倒不缺钱，而是物资，凑巧的是，我与郭贺年有糖类生意的合作，香港屈臣氏也有糖类需求；
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无论是救灾还是军S行动，白糖都是最方便最快的补充热量的，且只要防潮，那就不会变质；
“一万吨糖？”张光斗也心中一惊，作为主营食物的华润负责人，他自然知道糖的重要性；
别说灾区，即使是很多内地的乡村，也都是奇缺的，可因为糖类购买需要大量外汇，不得已之下，国家还只能从中东进口甜枣，来进行民用方面需求的代替。
梁伟林也是聪明人，知道这里面的利害，可这件事他还是做不了主，于是道：“那这样吧，我现在就回去打个电话，如果上方说没问题，我就接收。”
“不用回去了，就在我这边打个电话吧。”杨文东道。
梁伟林摇头道：“这不行，专用电话，我必须回去打。”
“那好吧。”杨文东也没有继续强求，道：“这样，我这边先准备货物上船，一旦你这边同意了，我船只便可以立刻运往北方塘沽港口，怎么样？”
空运的速度最快，但上万吨的物资用空运也不现实，香港没有这么多的运载货物的飞机，内地那边的承接能力也得考虑，且这样做太招摇了点；
海运的话，不计燃油成本，其实几天时间也能到。
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“这杨生，我也不能保证百分之百能够同意啊。”梁伟林连忙说道；
杨文东摆摆手道：“没关系，即使最终没有成功，我也只是耽误了一条船以及一些人力时间罢了，这些都是我自己的，没什么成本的。”
灾害本身去世的人，那是没办法拯救了，但一场大的灾害，衍生出来的次生灾害威力也很十足，好在如今是5月，气温尚可，但交通、食物与水，也是大问题；
交通与水，杨文东没办法参与；食物这一块，主粮方面他也帮不了，但糖类可以作为紧急能量补充、又或者主食之外的味觉补充，安慰受伤者，甚至还可能作为紧急医药止血使用
梁伟林点头道：“好，那就多谢杨生了。”
杨文东又道：“对了，这笔资金也别忘了。”
“行。”梁伟林答应道。
杨文东又看向张光斗道：“张生，未来如果TS那边重建工业，你这边也可以倾斜采购，帮助当地的手工业快速发展，我这边也可以承担一部分成本。”
“好，我代表TS百姓，多谢杨生了。”张光斗也明白杨文东的意思。
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