70年代之后，香港的地产市场逐步走高，甚至整个社会层面，地产大亨也将逐步的取代各种实业大王，成为未来香港的顶级豪门；
前世90年代之后的四大家族、香港前二十的上市公司，基本上主业都是地产，或者很早期的垄断基建业务等等，至于那些曾经的实业大王，几乎都销声匿迹了，只有极少数前往内地开拓业务，但公司规模的发展也是远比不上地产巨头的；
长兴集团虽然核心业务仍然是实业，但顺应时代，也是每个穿越者该做的事情，不可能放弃香港如今的地产市场，甚至以后日本、内地的地产市场，也不应该放过，顶多一个是投机、一个是长期投资罢了。
长兴地产发展十几年，加上成功借助1967年的机会获得大量土地，已然成为了香港最大的地产公司之一，在土地储备上，基本上已经是全香港第二，仅次于中环大佬置地了。
而地产业务，发展到一定程度后，也需要逐步的涉及一些长久性的基建，比如前世李兆基收购中华燃气，李嘉成收购港灯等等，如今英资还被保护的时代，长兴地产的目标，自然就是正发生市场改革的港口了。
时间到了3月底，葵涌港口的2-5号货柜码头，开始了正式的竞拍。
竞拍的地址在嘉道理家族的大酒店，早上8点出头，便有很多记者来到这里，受限于酒店规矩他们进不去，就只能堵门口了；
四个货柜码头的拍卖，对于香港的工业、地产业乃至于金融行业都是意义重大的，绝对能够算得上最顶级的热门新闻了。
不少豪车相继来到大酒店，只不过无论是酒店保安还是前来的客户保安，都将记者给挡住了，很多记者隔空问着问题，但也只是偶尔得到了回应。。
“奔驰车队，那是杨文东的。”一名记者大声呼喊，引起了其他记者的注意。
香港的很多豪门都喜欢用劳斯莱斯、迈巴赫等顶级豪车，不过杨文东是个例外，他坐奔驰（平治）；
不过据说也是找到奔驰公司专门定制的顶级防弹车，价值上也不低于劳斯莱斯等，安全性更高，且七八辆一模一样的奔驰开过来，谁也不知道杨文东在哪一辆车上。
不少记者前去想要采访，但大酒店的几十名保安乃至警察，直接将记者们给推到了两边。
车队之中的不少保安下车，确定安全之后，再开门让杨文东夫妇下车。
苏依依道：“今天这里的记者真多啊。”
杨文东笑道：“正常，4个码头，总投资超过十亿，这就能带动几万人就业了，后续还能够让香港无数工厂降低运输成本，那带来的经济效益更大了；
可以说，香港自开阜以来，就没有什么大型基建能够比的过着四个货柜码头的，一旦完成，香港的经济将发生质的变化。”
前世内地，一个顶级港口，能够影响周围几千万人，就是因为港口会带来非常可怕的集群效应，无数工厂都会在附近建厂，带动产业链及周边经济。
香港总人口只有400万，那码头带来的平均经济效益就更大了，甚至内地改开之后的十年，在盐田港没有建成之前，粤东省的很多商品都是从香港出海的，这也给香港经济带来了很大的益处。
苏依依点点头道：“是的，集装箱普及了，我这边服装出口都很方便。”
“对，任何出口都会变得更方便。”杨文东也说道。
集装箱码头出现之前，欧美本土都有纺织行业，就是因为服装的海运损耗太大了，虽说衣服比较轻，可在杂乱的老式货船里容易损坏，又容易被海水的盐气腐蚀，直到集装箱出现后才好转，这也是为什么伯克希尔出现危机的原因；
可以说，集装箱的出现改变了全球的经济格局，甚至北极熊20年后倒下，跟这个发明都有着很大的关系。
“杨生、杨夫人，里面请。”港府的一名代表急忙走到杨文东夫妇面前，说道。
“好。”杨文东点点头。
二人跟随着的领路人，来到了大酒店的16层，这里有着一个中型的会议室，一般就是用来参与港府竞拍的。
“包生。”杨文东很快看到了熟人。
包玉冈看到杨文东后笑道：“杨生，几个月不见，你的国际生意越来越大了啊。”
“国际生意？包生说的是日本那边的电影院？”杨文东反问道。
之前长兴电影公司收购日本日活院线，这件事也在香港被媒体炒作了一番时间，很多人认为这是长华人志气的一次收购，不过也有人认为长兴集团更应该在香港投资，而不是去海外
对于这些媒体评论，杨文东基本上也只是看看，不会有什么回应，不然得忙死。
包玉冈点头道：“对，收购日本的第五大院线，这个行为，可是让我都有些震撼的啊。”
杨文东则笑道：“说是第五大，其实早就亏损严重了，跟前面四个差距也是比较大的，要不然，我想收购也不太可能。”
“哈哈，对，这也是很厉害了。”包玉冈又说道：“还有你们公司的电影，李晓龙的，我也看过了，很不错，哈哈，我都对武术很感兴趣了。”
杨文东则微笑道：“包生要是有兴趣的话，我可以让李晓龙去拜访您一次。”
李晓龙的名气如今在亚洲很大，不过总归还是一个明星，对上华人资本大亨，地位还差一点，甚至就算以后到了巅峰，都不够。
“不必了，我也就是说说而已。”包玉冈摇摇头，道：“杨生，待会就要竞拍了，如果资金方面超过我的预算，到时候还请你这边适当帮助一些。”
“以包生的财力，一个码头应该没问题吧？”杨文东反问。
包玉冈道：“一个码头的确不是问题，可我的资金也需要用在其他地方，包括买船之类的，这方面杨生也是行内人，不需要我多说了。”
“行，我明白，如果英资那边将价格抬的太高，包生不放弃的话，我会支援你的。”杨文东同意说道。
港府为了保住英资利益，可以限制每一家财团只能参与一个码头，那在明面上杨文东也就只能获得一个码头，其他顶多获得15.9%的股份；
与其被英资获得，那还不如给其他华资，包玉冈就是最合适的，第一就是其人品不错，第二其除了航运与自己也没什么业务冲突，而航运市场太大，双方也基本上没什么竞争。
第三就是这也是借钱，包玉冈后续也是要还的，自己也不会动用自己的资金，顶多让恒生银行借钱就行了，反正自己身为恒生大股东，也不能直接从恒生拿钱，那以他为资金库，做自己的人情也不错，还能给恒生带来利息。
“哈哈，多谢了，等成功后，我宴请二位。”包玉冈笑着说道。
“客气了。”杨文东笑了笑。
二人随机寒暄一会，包玉冈便离开了。
苏依依问：“东哥，为何你不寻求投资包玉冈的公司？我看你之前不都是投资了很多华人公司吗？”
“包玉冈这个人能力的确很强，但他们家族未来怎么样很难说，加上环球国际也未必准备上市，我还是不参与为好。”杨文东摇摇头说道：“航运这一块，我本身也在做，投资给他们的钱，自己买船运营也是一样的。”
原先历史上，包家是没有未来的，虽然公司分成了几家，其中吴家收益还不错，可那也是依赖九龙仓的；
如今自己都准备对九龙仓下手了，那80年代之后航运市场衰败，包家资产的不稳定性就太多了，自己投资没什么太大意义；
不过现如今历史改变太多，包玉冈也开始参与港口，那说不定会走出另外一条路，这就等以后再说了。
“哦。”苏依依也没再追问。
二人很快又碰到了和黄的祁德尊，闲聊一番后散开，杨文东道：“祁德尊这边也承诺会全力拿下一个码头，如果都成功了，我们就间接掌控4个码头了。”
港府为了避免自己一家独大，搞出限制政策，但自己也有张良计，通过资本间接控制即可；
特别是和黄这边，自己也是将他视为未来自己的囊中之物的，只要和黄控制了一个码头，未来也就是属于自己的了。
“那就好，竞拍马上开始了。”苏依依笑道：“第一个就是二号码头了。”
“额，这个码头我志在必得。”杨文东点点头说道。
港府推出的四个码头大小是差不多的，但二号码头跟自己现有的一号码头连在一起，这就比其他三个码头有意义多了；
很快，码头竞拍开始，二号码头的首拍价格为7500万港元，每次加价不低于500万。
“8000万。”杨文东这边第一个举牌。
“8500万。”怡和的约翰凯瑟克也亲自来到了会场，举牌竞争。
“9000万。”太古那边也是一样。
“9500万。”杨文东的脸色丝毫未变。
多方你争我斗，一些美日财团也加入进来，这也是一场相对公平的竞拍，各方资本都能参与，港府如今也必须正视全球资本自由，不然就会被老美针对。
很快价格到了1.6亿，这个价格让不少玩家开始犹豫，毕竟竞拍到手只是第一步，后续还是需要花费几个亿去投基建的；
虽说大家看好香港的未来，但5个码头一起运营，能不能满负荷也不清楚，这前期的投资如果太大，那必然会亏本。
“1.7亿。”杨文东再次举牌，直接加了1000万；
现在的多家财团对于未来香港经济的推测还是过于保守了，毕竟谁也想不到未来内地会改开，香港会成为很长时间内唯一的东西方桥梁；
在原先历史上的85年前后，港府推出新的货柜码头，那竞拍价格可是超过了40亿；
现在的钱虽然更值钱，但总的算来还是没多少的。
直接加价1000万，对于其他人来说还是比较震撼的，会场出现了沉默，没几个人有杨文东的豪气，1.7亿港元的现金，就算对欧美大财团，也不是小钱。
“1.7亿一次、1.7亿2次，1.7亿三次。”
“成交。”
随着棒槌落地，新的码头有了主人。
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前世90年代之后的四大家族、香港前二十的上市公司，基本上主业都是地产，或者很早期的垄断基建业务等等，至于那些曾经的实业大王，几乎都销声匿迹了，只有极少数前往内地开拓业务，但公司规模的发展也是远比不上地产巨头的；
长兴集团虽然核心业务仍然是实业，但顺应时代，也是每个穿越者该做的事情，不可能放弃香港如今的地产市场，甚至以后日本、内地的地产市场，也不应该放过，顶多一个是投机、一个是长期投资罢了。
长兴地产发展十几年，加上成功借助1967年的机会获得大量土地，已然成为了香港最大的地产公司之一，在土地储备上，基本上已经是全香港第二，仅次于中环大佬置地了。
而地产业务，发展到一定程度后，也需要逐步的涉及一些长久性的基建，比如前世李兆基收购中华燃气，李嘉成收购港灯等等，如今英资还被保护的时代，长兴地产的目标，自然就是正发生市场改革的港口了。
时间到了3月底，葵涌港口的2-5号货柜码头，开始了正式的竞拍。
竞拍的地址在嘉道理家族的大酒店，早上8点出头，便有很多记者来到这里，受限于酒店规矩他们进不去，就只能堵门口了；
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“奔驰车队，那是杨文东的。”一名记者大声呼喊，引起了其他记者的注意。
香港的很多豪门都喜欢用劳斯莱斯、迈巴赫等顶级豪车，不过杨文东是个例外，他坐奔驰（平治）；
不过据说也是找到奔驰公司专门定制的顶级防弹车，价值上也不低于劳斯莱斯等，安全性更高，且七八辆一模一样的奔驰开过来，谁也不知道杨文东在哪一辆车上。
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杨文东笑道：“正常，4个码头，总投资超过十亿，这就能带动几万人就业了，后续还能够让香港无数工厂降低运输成本，那带来的经济效益更大了；
可以说，香港自开阜以来，就没有什么大型基建能够比的过着四个货柜码头的，一旦完成，香港的经济将发生质的变化。”
前世内地，一个顶级港口，能够影响周围几千万人，就是因为港口会带来非常可怕的集群效应，无数工厂都会在附近建厂，带动产业链及周边经济。
香港总人口只有400万，那码头带来的平均经济效益就更大了，甚至内地改开之后的十年，在盐田港没有建成之前，粤东省的很多商品都是从香港出海的，这也给香港经济带来了很大的益处。
苏依依点点头道：“是的，集装箱普及了，我这边服装出口都很方便。”
“对，任何出口都会变得更方便。”杨文东也说道。
集装箱码头出现之前，欧美本土都有纺织行业，就是因为服装的海运损耗太大了，虽说衣服比较轻，可在杂乱的老式货船里容易损坏，又容易被海水的盐气腐蚀，直到集装箱出现后才好转，这也是为什么伯克希尔出现危机的原因；
可以说，集装箱的出现改变了全球的经济格局，甚至北极熊20年后倒下，跟这个发明都有着很大的关系。
“杨生、杨夫人，里面请。”港府的一名代表急忙走到杨文东夫妇面前，说道。
“好。”杨文东点点头。
二人跟随着的领路人，来到了大酒店的16层，这里有着一个中型的会议室，一般就是用来参与港府竞拍的。
“包生。”杨文东很快看到了熟人。
包玉冈看到杨文东后笑道：“杨生，几个月不见，你的国际生意越来越大了啊。”
“国际生意？包生说的是日本那边的电影院？”杨文东反问道。
之前长兴电影公司收购日本日活院线，这件事也在香港被媒体炒作了一番时间，很多人认为这是长华人志气的一次收购，不过也有人认为长兴集团更应该在香港投资，而不是去海外
对于这些媒体评论，杨文东基本上也只是看看，不会有什么回应，不然得忙死。
包玉冈点头道：“对，收购日本的第五大院线，这个行为，可是让我都有些震撼的啊。”
杨文东则笑道：“说是第五大，其实早就亏损严重了，跟前面四个差距也是比较大的，要不然，我想收购也不太可能。”
“哈哈，对，这也是很厉害了。”包玉冈又说道：“还有你们公司的电影，李晓龙的，我也看过了，很不错，哈哈，我都对武术很感兴趣了。”
杨文东则微笑道：“包生要是有兴趣的话，我可以让李晓龙去拜访您一次。”
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包玉冈道：“一个码头的确不是问题，可我的资金也需要用在其他地方，包括买船之类的，这方面杨生也是行内人，不需要我多说了。”
“行，我明白，如果英资那边将价格抬的太高，包生不放弃的话，我会支援你的。”杨文东同意说道。
港府为了保住英资利益，可以限制每一家财团只能参与一个码头，那在明面上杨文东也就只能获得一个码头，其他顶多获得15.9%的股份；
与其被英资获得，那还不如给其他华资，包玉冈就是最合适的，第一就是其人品不错，第二其除了航运与自己也没什么业务冲突，而航运市场太大，双方也基本上没什么竞争。
第三就是这也是借钱，包玉冈后续也是要还的，自己也不会动用自己的资金，顶多让恒生银行借钱就行了，反正自己身为恒生大股东，也不能直接从恒生拿钱，那以他为资金库，做自己的人情也不错，还能给恒生带来利息。
“哈哈，多谢了，等成功后，我宴请二位。”包玉冈笑着说道。
“客气了。”杨文东笑了笑。
二人随机寒暄一会，包玉冈便离开了。
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“包玉冈这个人能力的确很强，但他们家族未来怎么样很难说，加上环球国际也未必准备上市，我还是不参与为好。”杨文东摇摇头说道：“航运这一块，我本身也在做，投资给他们的钱，自己买船运营也是一样的。”
原先历史上，包家是没有未来的，虽然公司分成了几家，其中吴家收益还不错，可那也是依赖九龙仓的；
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二人很快又碰到了和黄的祁德尊，闲聊一番后散开，杨文东道：“祁德尊这边也承诺会全力拿下一个码头，如果都成功了，我们就间接掌控4个码头了。”
港府为了避免自己一家独大，搞出限制政策，但自己也有张良计，通过资本间接控制即可；
特别是和黄这边，自己也是将他视为未来自己的囊中之物的，只要和黄控制了一个码头，未来也就是属于自己的了。
“那就好，竞拍马上开始了。”苏依依笑道：“第一个就是二号码头了。”
“额，这个码头我志在必得。”杨文东点点头说道。
港府推出的四个码头大小是差不多的，但二号码头跟自己现有的一号码头连在一起，这就比其他三个码头有意义多了；
很快，码头竞拍开始，二号码头的首拍价格为7500万港元，每次加价不低于500万。
“8000万。”杨文东这边第一个举牌。
“8500万。”怡和的约翰凯瑟克也亲自来到了会场，举牌竞争。
“9000万。”太古那边也是一样。
“9500万。”杨文东的脸色丝毫未变。
多方你争我斗，一些美日财团也加入进来，这也是一场相对公平的竞拍，各方资本都能参与，港府如今也必须正视全球资本自由，不然就会被老美针对。
很快价格到了1.6亿，这个价格让不少玩家开始犹豫，毕竟竞拍到手只是第一步，后续还是需要花费几个亿去投基建的；
虽说大家看好香港的未来，但5个码头一起运营，能不能满负荷也不清楚，这前期的投资如果太大，那必然会亏本。
“1.7亿。”杨文东再次举牌，直接加了1000万；
现在的多家财团对于未来香港经济的推测还是过于保守了，毕竟谁也想不到未来内地会改开，香港会成为很长时间内唯一的东西方桥梁；
在原先历史上的85年前后，港府推出新的货柜码头，那竞拍价格可是超过了40亿；
现在的钱虽然更值钱，但总的算来还是没多少的。
直接加价1000万，对于其他人来说还是比较震撼的，会场出现了沉默，没几个人有杨文东的豪气，1.7亿港元的现金，就算对欧美大财团，也不是小钱。
“1.7亿一次、1.7亿2次，1.7亿三次。”
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