“办法很简单。”
“就看老哥哥你舍不舍得，有没有敢壮士断腕的勇气……”
陆阳的办法很简单。
趁着现在炒房热还没过去，直接把整个公司打包，然后以六七折把它卖了，绝对会很容易出手，毕竟上面政策还没下来，敢于冒险，想吃下这一口“肥肉”的绝对会不少。
说不定还能卖一个相对而言的好价格。
这样做有几个好处。
首先，这么多房子，没有经过市场流通，可以避免砸盘。
其次，打包出售，也不用担心市场急转而下。
虽然挣得少了。
损失一部分利润。
但也胜在安全，这样做的好处，总比直接砸盘，引起市场恐慌，来不及消化，导致股价急速下跌，不仅得罪一大票人，而且自身也未必能捞到多少好处。
到时候房子卖不完。
说不定还不如直接把所有房子打六七折一块兑现来的更实惠。
牟其忠听了这个办法。
没有立马答复陆阳。
而是只说了一句：“办法是好办法，只是……损失太大，公司也不是我一个人的，容我考虑一下吧。”
他朝陆阳点了点头。
然后满怀着心事，走向了另一边的萧军。
萧军本来还在咋呼。
正想向牟其忠炫耀他已经又钓上了几条大鲈鱼。
却被牟其忠二话不说，冲着他的脑门扇了两巴掌，顿时就老实了。
两人凑在一起。
嘀哩咕噜。
好一阵后。
萧军继续满脸郁闷的坐在原处钓他的鱼，但也在上好饵料，下完杆以后，朝着陆阳他这边讨好的笑了一下。
然后飞快的转过头去。
这家伙直到现在，还在矜持，死要面子。
脸皮果然不如像牟其忠这样的老油条。
就见到牟其忠这老油条又来到陆阳身边，低声道：“我跟这小子刚才商量了一下，打算采用一个折衷的办法，暂时先不声张，继续收购房产，把房价继续往上拉，等到拉到差不多有7000一个平方的时候，再来采用你刚才说的办法，把整个公司打包以六七折的估值给卖掉，你觉得能不能行？”
假设公司值两个亿，他跟萧军一人占一半，一人能分一个亿，以六七折打包卖掉，还能一人落个六七千万。
净利润大概也就5000万。
时间是三个月。
其实已经很可观。
但是，如果能多挣一些，为什么不多挣一些呢？
假如如果继续按照之前滚雪球的方式再去滚上两个月。
以他们两人现在握有的房地产公司的估值，两个亿，不用多久，或许就能变成5个亿，8个亿，10个亿。
到时再来把它打六七折甩卖。
岂不就能挣得更多？
关键是能不能拖住时间，还有找到接盘侠。
其实接盘侠倒不难找。
一般而言，房地产这种属于当地经济支柱型的产业，没有人会乐意看到它下跌，已经买了房子的老百姓不会乐意，炒房客们不会乐意，全靠房价来支撑起当地经济的领导们也更不会乐意。
所以怎么看，都好像不会输。
比如说，30年后，房价迎来了它的全国性调整下跌，但是在此之前，也没人相信，它会下跌。
在那么明显的趋势之下，还有人在坚持，不愿意接受现实，觉得房价下跌只是暂时的，很快就会回暖，于是抄底，然后就抄在了半山腰。
似这种有投机倾向的人很多。
全国范围普遍。
而且还不乏大企业，大商人，福布斯，排行榜上面的全国性知名人物。
这些人都蠢吗？
未必。
他们只是被庞大的利润给暂时迷花了眼而已。
所以其实只要泡沫不戳破，能够抓住时机，牟其忠刚才跟萧军叽里咕噜所商议出来这个办法，还真有可能会成功。
但是风险也很大。
要是出点岔子，未能在泡沫被戳破以前出手，以他们两人手里面捂着这么多房子，又都是银行提供的贷款，到时候一旦房价跌入谷底，除了这家房地产公司会分分钟破产以外，他们自己二人作为贷款的担保人。
到时候也别想逃。
少不了名下的资产要被拿来填窟窿，即使他们不主动，银行也会帮他们主动。
别看现在贷款的时候好说话。
那是银行也要挣钱。
一但房子下跌，资不抵债，银行为了挽回损失，分分钟冻结两人名下所有资产，信不信？
陆阳盯着海面上的浮漂道：“主意我已经给牟老哥你出了，至于采不采纳，接下来该怎么做，相信牟老哥自己心中也应该有杆秤，所谓回报越大，风险越高，大家都抱侥幸心理，总觉得自己不会是那个最后的倒霉蛋接盘侠，但是事实上，总会要有人来接盘，总会有人来当这个倒霉蛋，难道不是吗？”
言尽如此。
陆阳接下来也不想再劝了，看在朋友一场的份上，他才提醒一下对方，免得波及到自己跟对方现在正在合作的项目。
但对方硬要作死。
那也没办法，贪婪是原罪，资本的天性本来就是逐利。
除非自己告诉这两个家伙实话。
可是，自己会说吗？
自己肯定不会说。
说了人家也未必会信，还会以为自己是在做梦，怎么会有人能预见到明年的政府政策。
开玩笑呢。
除非是从未来回来的人。
牟其忠满腹心事，又去找萧军商量了一番。
可惜，还是没能商量出个结果来。
两人意见都没统一。
这钱太好挣了。
两人都不甘心，公司卖是一定要卖的，因为风险函数越来越高，但是在什么时候出手，以什么方式出手，还有待商量。
接下来，就是钓鱼时间了。
三人也没再交流。
但是能看得出来，不管是牟其忠，还是萧军，都没把心思放在钓鱼上，他们俩时不时的互相交流眼神。
甚至好像还有意让着陆阳。
因为陆阳也没有把心思放在钓鱼上，虽然说有赌注，但是他一切都是抱着玩的心理，甚至还钓着钓着，中途睡了好几个小时。
风和日丽，阳光明媚，确实，很容易让人犯困。
只是，最后居然统计三人钓上来的鱼获时，那三人之中的获胜之人，居然还是他陆阳。
按照说好的。
不管是牟其忠，还是萧军，都输给陆阳一个不算太过分的要求，或者暂时先记着，两人都算欠陆阳一个人情。
陆阳也没太当回事。
知道两人是故意的，输给他，就当是在偿还他刚才的提醒以及出的主意。
哦，对了，顺带还有保密费。
这两个家伙接下来如果不把公司赶快出手，每天就都要过得提心吊胆，不给他陆阳一点好处，怕是连他们自己晚上也会睡不着。
“要不算了？”
“不能算了。”
“那要不先欠着？”
“不行。”
“可我实在没有想要的啊，要不你们俩一人学两声狗叫？”
“你再说一遍，信不信我揍你？”
“就是，没大没小，我老牟子年纪都快可以做你爹了，你忍心让我学狗叫吗？”
“那你们说怎么办吧？”
“这样，你不是嫌我这种游艇它小破旧吗？你不喜欢，那我偏要把它输给你，就它了，从今天开始，它就是你名下的，少废话，记得改天找人把手续转过去。”
“可以呀，难得萧总这么大方，那我也不能太小气，这样，我老牟子刚好手里面囤了几套海景别墅，其实其中有一套挺不错，不仅位置极佳，看着也大气，本来是准备用来给老子自己度假时住的，就便宜你陆小子了，算我输给你了，赶紧的，别磨蹭，趁热打铁，咱们返航以后就把手续给办了。”
两人这回可是真大方。
先不说这艘游艇的实际价值，单就说那栋海景别墅，陆阳估计，就起码不低于五六百万。
这都还保守了，谁叫现在整个海蓝房地产一片火热，处于90年代的峰值上。
不过等明年降温以后，像这种海景别墅，呵呵……不好说，不好说。
白捡的。
陆阳也总不能嫌弃它。
正好，他其实也有心想在海蓝这边置业，这里很适合旅游散心，没事的时候，可以带家人来玩玩，但是又总觉得现在房价这么离谱，在这个节骨眼上置业，总归是有点当了冤大头。
不缺钱归不缺钱，但也没必要跟钱过不去，之前还在想，要不缓缓，不急于一时，等明年政策下来了，这边房子暴跌，到时候任挑，再来好好选一套合适自己，家人们也都喜欢的海景房。
这回倒是不用纠结。
陆阳也没客气，这两家伙如果不付出点真金白银，还真可能晚上会睡不着，自己不成全，反而还会让他们不高兴。
果然，见陆阳没客气。
两人都大笑起来。
“这就对了嘛，这回算是我们两打赌输给了你，下回要是我俩计划实施成功，从中大赚一笔，到时候再来好好酬谢你小子。”
哪怕是送出了游艇与别墅，他们都还觉得不太保险。
再次又给陆阳画了另外一个饼。
陆阳哈哈大笑：“我可没这么贪婪，只是替你们出了一个小主意而已，能不能抓得住，还要看你们能不能把握住时机，到时候要是栽坑里面了，可别怪我没提醒你们。”
两人皆一再摇头。
陆阳已经劝过他们了，是他们自己觉得有机会，还能从中再挣一笔，如果最终未能脱身，反倒栽进去了，那也怨不得陆阳。
他们两也认栽。
既然敢赌，那就要有接受失败的勇气。
“行吧。”
“返航吧，已经很晚了。”
回程倒是很欢乐。
牟其忠与萧军把女郎们都招呼过来，这些比基尼小美女们在游泳池里面本来戏水戏的好好的，渴了有香槟，饿了有蛋糕，各种零食点心水果提供，却被他们两人叫上来要求表演节目，不会表演节目的，也别闲着，去把三人钩上来的鱼给串了，晚上返程就吃全鱼宴了。
不会？
没关系，有阿鬼带着副手配合，阿鬼可是杀鱼高手，也是做烤鱼的高手。
实在不想干，也行，但是的接受惩罚，当众打屁屁。
结果猜怎么着？
没有人愿意干活，都愿意接受被打屁屁。
“靠，简直世风日下，可恶的资本家，好羡慕他们啊，好希望能代替他们。”
干活的阿鬼与两名副手，一边流着口水，偷瞄的时不时抬头看一眼，一边杀他们的鱼。
“就看老哥哥你舍不舍得，有没有敢壮士断腕的勇气……”
陆阳的办法很简单。
趁着现在炒房热还没过去，直接把整个公司打包，然后以六七折把它卖了，绝对会很容易出手，毕竟上面政策还没下来，敢于冒险，想吃下这一口“肥肉”的绝对会不少。
说不定还能卖一个相对而言的好价格。
这样做有几个好处。
首先，这么多房子，没有经过市场流通，可以避免砸盘。
其次，打包出售，也不用担心市场急转而下。
虽然挣得少了。
损失一部分利润。
但也胜在安全，这样做的好处，总比直接砸盘，引起市场恐慌，来不及消化，导致股价急速下跌，不仅得罪一大票人，而且自身也未必能捞到多少好处。
到时候房子卖不完。
说不定还不如直接把所有房子打六七折一块兑现来的更实惠。
牟其忠听了这个办法。
没有立马答复陆阳。
而是只说了一句：“办法是好办法，只是……损失太大，公司也不是我一个人的，容我考虑一下吧。”
他朝陆阳点了点头。
然后满怀着心事，走向了另一边的萧军。
萧军本来还在咋呼。
正想向牟其忠炫耀他已经又钓上了几条大鲈鱼。
却被牟其忠二话不说，冲着他的脑门扇了两巴掌，顿时就老实了。
两人凑在一起。
嘀哩咕噜。
好一阵后。
萧军继续满脸郁闷的坐在原处钓他的鱼，但也在上好饵料，下完杆以后，朝着陆阳他这边讨好的笑了一下。
然后飞快的转过头去。
这家伙直到现在，还在矜持，死要面子。
脸皮果然不如像牟其忠这样的老油条。
就见到牟其忠这老油条又来到陆阳身边，低声道：“我跟这小子刚才商量了一下，打算采用一个折衷的办法，暂时先不声张，继续收购房产，把房价继续往上拉，等到拉到差不多有7000一个平方的时候，再来采用你刚才说的办法，把整个公司打包以六七折的估值给卖掉，你觉得能不能行？”
假设公司值两个亿，他跟萧军一人占一半，一人能分一个亿，以六七折打包卖掉，还能一人落个六七千万。
净利润大概也就5000万。
时间是三个月。
其实已经很可观。
但是，如果能多挣一些，为什么不多挣一些呢？
假如如果继续按照之前滚雪球的方式再去滚上两个月。
以他们两人现在握有的房地产公司的估值，两个亿，不用多久，或许就能变成5个亿，8个亿，10个亿。
到时再来把它打六七折甩卖。
岂不就能挣得更多？
关键是能不能拖住时间，还有找到接盘侠。
其实接盘侠倒不难找。
一般而言，房地产这种属于当地经济支柱型的产业，没有人会乐意看到它下跌，已经买了房子的老百姓不会乐意，炒房客们不会乐意，全靠房价来支撑起当地经济的领导们也更不会乐意。
所以怎么看，都好像不会输。
比如说，30年后，房价迎来了它的全国性调整下跌，但是在此之前，也没人相信，它会下跌。
在那么明显的趋势之下，还有人在坚持，不愿意接受现实，觉得房价下跌只是暂时的，很快就会回暖，于是抄底，然后就抄在了半山腰。
似这种有投机倾向的人很多。
全国范围普遍。
而且还不乏大企业，大商人，福布斯，排行榜上面的全国性知名人物。
这些人都蠢吗？
未必。
他们只是被庞大的利润给暂时迷花了眼而已。
所以其实只要泡沫不戳破，能够抓住时机，牟其忠刚才跟萧军叽里咕噜所商议出来这个办法，还真有可能会成功。
但是风险也很大。
要是出点岔子，未能在泡沫被戳破以前出手，以他们两人手里面捂着这么多房子，又都是银行提供的贷款，到时候一旦房价跌入谷底，除了这家房地产公司会分分钟破产以外，他们自己二人作为贷款的担保人。
到时候也别想逃。
少不了名下的资产要被拿来填窟窿，即使他们不主动，银行也会帮他们主动。
别看现在贷款的时候好说话。
那是银行也要挣钱。
一但房子下跌，资不抵债，银行为了挽回损失，分分钟冻结两人名下所有资产，信不信？
陆阳盯着海面上的浮漂道：“主意我已经给牟老哥你出了，至于采不采纳，接下来该怎么做，相信牟老哥自己心中也应该有杆秤，所谓回报越大，风险越高，大家都抱侥幸心理，总觉得自己不会是那个最后的倒霉蛋接盘侠，但是事实上，总会要有人来接盘，总会有人来当这个倒霉蛋，难道不是吗？”
言尽如此。
陆阳接下来也不想再劝了，看在朋友一场的份上，他才提醒一下对方，免得波及到自己跟对方现在正在合作的项目。
但对方硬要作死。
那也没办法，贪婪是原罪，资本的天性本来就是逐利。
除非自己告诉这两个家伙实话。
可是，自己会说吗？
自己肯定不会说。
说了人家也未必会信，还会以为自己是在做梦，怎么会有人能预见到明年的政府政策。
开玩笑呢。
除非是从未来回来的人。
牟其忠满腹心事，又去找萧军商量了一番。
可惜，还是没能商量出个结果来。
两人意见都没统一。
这钱太好挣了。
两人都不甘心，公司卖是一定要卖的，因为风险函数越来越高，但是在什么时候出手，以什么方式出手，还有待商量。
接下来，就是钓鱼时间了。
三人也没再交流。
但是能看得出来，不管是牟其忠，还是萧军，都没把心思放在钓鱼上，他们俩时不时的互相交流眼神。
甚至好像还有意让着陆阳。
因为陆阳也没有把心思放在钓鱼上，虽然说有赌注，但是他一切都是抱着玩的心理，甚至还钓着钓着，中途睡了好几个小时。
风和日丽，阳光明媚，确实，很容易让人犯困。
只是，最后居然统计三人钓上来的鱼获时，那三人之中的获胜之人，居然还是他陆阳。
按照说好的。
不管是牟其忠，还是萧军，都输给陆阳一个不算太过分的要求，或者暂时先记着，两人都算欠陆阳一个人情。
陆阳也没太当回事。
知道两人是故意的，输给他，就当是在偿还他刚才的提醒以及出的主意。
哦，对了，顺带还有保密费。
这两个家伙接下来如果不把公司赶快出手，每天就都要过得提心吊胆，不给他陆阳一点好处，怕是连他们自己晚上也会睡不着。
“要不算了？”
“不能算了。”
“那要不先欠着？”
“不行。”
“可我实在没有想要的啊，要不你们俩一人学两声狗叫？”
“你再说一遍，信不信我揍你？”
“就是，没大没小，我老牟子年纪都快可以做你爹了，你忍心让我学狗叫吗？”
“那你们说怎么办吧？”
“这样，你不是嫌我这种游艇它小破旧吗？你不喜欢，那我偏要把它输给你，就它了，从今天开始，它就是你名下的，少废话，记得改天找人把手续转过去。”
“可以呀，难得萧总这么大方，那我也不能太小气，这样，我老牟子刚好手里面囤了几套海景别墅，其实其中有一套挺不错，不仅位置极佳，看着也大气，本来是准备用来给老子自己度假时住的，就便宜你陆小子了，算我输给你了，赶紧的，别磨蹭，趁热打铁，咱们返航以后就把手续给办了。”
两人这回可是真大方。
先不说这艘游艇的实际价值，单就说那栋海景别墅，陆阳估计，就起码不低于五六百万。
这都还保守了，谁叫现在整个海蓝房地产一片火热，处于90年代的峰值上。
不过等明年降温以后，像这种海景别墅，呵呵……不好说，不好说。
白捡的。
陆阳也总不能嫌弃它。
正好，他其实也有心想在海蓝这边置业，这里很适合旅游散心，没事的时候，可以带家人来玩玩，但是又总觉得现在房价这么离谱，在这个节骨眼上置业，总归是有点当了冤大头。
不缺钱归不缺钱，但也没必要跟钱过不去，之前还在想，要不缓缓，不急于一时，等明年政策下来了，这边房子暴跌，到时候任挑，再来好好选一套合适自己，家人们也都喜欢的海景房。
这回倒是不用纠结。
陆阳也没客气，这两家伙如果不付出点真金白银，还真可能晚上会睡不着，自己不成全，反而还会让他们不高兴。
果然，见陆阳没客气。
两人都大笑起来。
“这就对了嘛，这回算是我们两打赌输给了你，下回要是我俩计划实施成功，从中大赚一笔，到时候再来好好酬谢你小子。”
哪怕是送出了游艇与别墅，他们都还觉得不太保险。
再次又给陆阳画了另外一个饼。
陆阳哈哈大笑：“我可没这么贪婪，只是替你们出了一个小主意而已，能不能抓得住，还要看你们能不能把握住时机，到时候要是栽坑里面了，可别怪我没提醒你们。”
两人皆一再摇头。
陆阳已经劝过他们了，是他们自己觉得有机会，还能从中再挣一笔，如果最终未能脱身，反倒栽进去了，那也怨不得陆阳。
他们两也认栽。
既然敢赌，那就要有接受失败的勇气。
“行吧。”
“返航吧，已经很晚了。”
回程倒是很欢乐。
牟其忠与萧军把女郎们都招呼过来，这些比基尼小美女们在游泳池里面本来戏水戏的好好的，渴了有香槟，饿了有蛋糕，各种零食点心水果提供，却被他们两人叫上来要求表演节目，不会表演节目的，也别闲着，去把三人钩上来的鱼给串了，晚上返程就吃全鱼宴了。
不会？
没关系，有阿鬼带着副手配合，阿鬼可是杀鱼高手，也是做烤鱼的高手。
实在不想干，也行，但是的接受惩罚，当众打屁屁。
结果猜怎么着？
没有人愿意干活，都愿意接受被打屁屁。
“靠，简直世风日下，可恶的资本家，好羡慕他们啊，好希望能代替他们。”
干活的阿鬼与两名副手，一边流着口水，偷瞄的时不时抬头看一眼，一边杀他们的鱼。
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