卡福说,他的伙计们可以随时过来给罗南建木工房。
100平米砖石或木材搭建的房屋工期是4-6周。
但他提醒罗南动工之前需要申请‘建筑许可证’,并且大于20平米的新建或扩建房要缴纳‘开发税’。
开发税的金额是建筑工程总成本的1%-3%,由市镇政府根据申报的建筑预算或评估价值为基数计算。
这个税费每个地方的实行政策都不一样,有些地方会根据具体用途给予一定的豁免面积。
但罗南家的情况有些特殊。
他的房子和葡萄园相连,很难界定后院是否为‘农用用途’,如果是的话那会非常麻烦,要申请更多的手续和批文。
具体情况只能咨询所在地市镇的规定后才能了解。
卡福让罗南把手续和税费办完后随时给他打电话,他那边时刻待命。
送走卡福,罗南赶紧去安排做花环订单和编织饰品的工作,但是吃过上一次‘计数混乱’的亏,这次他必须把事情安排的清楚明白,因此需要一个‘负责人’。
约瑟芬有极强的编织天赋,但让她担起这个重任是不实际的那会让她惶恐不安。
这个位置的最佳人选还是技术过硬、性格适合和妇女打交道的巴蒂。
罗南想找巴蒂好好聊聊,说服巴蒂留在卢尔马兰和他一起把编织生意做强做大,现在他们已经有一整支了解普罗旺斯市场的专业‘销售’团队了,但下午巴蒂并不在餐厅。
索性罗南要去政府咨询木工房开发税的问题,于是离开餐厅,先一步去了政府办公大楼了解情况。
虽然只是一个小小的问题,但布兰科还是亲自接待了他。
“我就是咨询一下开发税,没必要由你来亲自接待吧?”罗南有些不好意思的说,布兰科也太‘客气’了。
布兰科的态度比罗南还不好意思:
“今天人手都出去了,没有粉红酒.喝咖啡可以吗?”
上一次罗南来政府,布兰科特意让一个员工跑出去买粉红酒,并且是冰镇的。
“可以可以,我喝什么都行。”罗南好奇的问,“希尔维他们都出去了?”
布兰科带着罗南去茶水间所在的方向:
“是的,这几天他们不在卢尔马兰。”
“干什么去了?”罗南更好奇了,倚在茶水间的门口看布兰科冲咖啡。
布兰科回头,笑着说:
“我们决定把商业街上的博物馆设置成粉红酒主题,希尔维他们出去‘学习’了。”
罗南眼前一亮:
“博物馆竣工了?”
博物馆是商业街上最大的‘景点’,如果它开门了,10月份那些在门口等位置的顾客肯定不会再抱怨无聊。
布兰科把冲好的第一杯咖啡递给罗南:
“是的,已经装修完成,下一步要做的是主题布置,我们没有布置博物馆的经验,也不了解粉红酒,我安排他们出去好好走走看看,了解一下这个行业的现状和生态,预计明年开春前把博物馆开起来。”
他端着第二杯咖啡,指了一下茶水间里唯一的一张桌子,示意罗南坐下聊:
“博物馆必须和卢尔马兰未来的特色之路紧密联系起来,这是商业街项目立项之初就定下来的事。”
罗南坐到布兰科的对面:
“计划书准备的怎么样了?”
罗南指的自然是要交给沃克吕兹省旅游局申请预算的计划书。
布兰科抬头,用和煦温暖的眼神看着罗南说:
“托你的福,我越来越有信心了妇女们的手工活儿做的怎么样了?”
11月的森林大火事件给政府带来了巨大压力。
那个纵火犯烧掉的不只是树和森林,他还会烧掉一整个‘政府班子’。
在森林局、消防局、警局24小时部署的前提下,如若哪个村子所在的管辖范围内出了火灾那将是万劫不复的灾难。
布兰科想到那个月份是烧葡萄藤的高峰时期,安排人手去给农夫们做‘防火意识’培训,没成想今年卢尔马兰没有一个农夫烧葡萄藤。
他们纷纷把葡萄藤像宝贝一样存了起来。
布兰科一听更着急了。
那不更是安全隐患吗?
村里多了这么多起火点!
快让他们把葡萄藤处理掉!!
工作人员去仔细一了解,才知道这些葡萄藤都被做成了工艺品送往阿普特,并且销往了普罗旺斯各地。
即使还没来及做成花环的葡萄藤也被专业的药水浸泡过,很难再点燃了。
而这件事居然又和罗南脱不开关系!
走出家庭的妇女是计划书上的一大‘特色’,罗南使得这个‘特色’更加鲜明和耀眼——卢尔马兰的妇女们学会了一种在普罗旺斯并不常见的手艺,并且赚到了钱。
这一点在卢尔马兰11月的‘职业税’上体现最为明显,村民们的消费升级了!
一提起来这件事罗南就开心。
他把卡福和他刚刚聊的内容复述给布兰科听,他相信未来卢尔马兰的妇女们可以源源不断的拿到订单。
布兰科开心的不停拍手,看罗南的眼神越来越感激和激动。
这个小伙子凭一己之改变了整个卢尔马兰.
不过开心之余,他也给罗南带来了专业的建议:
“你做的这件事非常有意义,但我建议你把这件事组织化、规模化在普罗旺斯,每一个组织都是‘守护者’,同时也是经济生态的‘隐形骨架’。”
布兰科说的事罗南从来都没想过。
这还能申请一个组织吗?
见罗南一脸错愕,布兰科更为‘推心置腹’的说:
“在普罗旺斯这片土地,千百年来都有‘追根’和‘溯源’的习惯,例如标有AOC(原产地命名控制)的葡萄酒,与其他同品质的葡萄酒相比可以溢价30%-40%你有想过申请一个专业的手工组织吗?”
布兰科的建议给罗南打开了一道通往新世界的大门。
对啊,为什么不申请一个呢?
这个生意未来肯定是要做的,万一以后组织火起来了,东西不就越来越值钱了吗?
“申请组织困难吗?”罗南问。
在普罗旺斯,申请机构和组织要去政府的工会办理,这件事还真是布兰科负责的。
布兰科和善的说:
“这是由你发起的组织,成员全部是卢尔马兰的村民.无论有再大的困难我们都会帮助你办下来。”
你在开什么玩笑呢罗南。
在卢尔马兰,有什么事是你想办而办不成的?
再难我布兰科也会把你面前的荆棘一路铲平!
罗南和布兰科一拍即合,明天就在卢尔马兰申请一个专业的手工业组织。
为什么是明天来办,因为布兰科不懂如何操作
让一个村长亲自办这种事实在太为难他了。
布兰科说他明天会叫回来一个工作人员,帮助罗南把组织申请下来。
“村民都一点点赚到钱了,政府还不多招几个人吗?”罗南哭笑不得的问。
卢尔马兰政府的员工太少了。
20多个员工里还有一半是临时工。
规模还没有他那个餐厅大,餐厅里现在都有25个正式员工了。
布兰科一口干了手里的咖啡,心比嘴还苦。
政府没有钱啊。
又和布兰科聊了一会,罗南起身离开。
这次来政府又是收获满满。
仔细回忆了一下,似乎每次来政府都能得到不少‘好东西’,这地方以后得常来。
和布兰科聊的太开心了,到门口罗南才想起来此行的目的:
“对了,我想在后院建一个木工房,大概100多平米,要交多少开发税?”
布兰科亲自把罗南送到大门外:
“嗯,好问题,我最近正在考虑明年该把卢尔马兰的开发税豁免范围定在多少,今年是100平米以下无论用途全部豁免,现在村民一点点富裕起来,未来肯定会有更多动工的人.我想明年定在150平米比较合适。”
他突然压低声音问罗南:
“150平米够用了吧?”
“这——”罗南愣住了。
如果豁免面积在150平米以下,就不用去纠结他家后院是不是农用地了。
布兰科用力捏了几下罗南的胳膊,歉意的说:
“你给卢尔马兰带来的改变太大了,但是抱歉,我现在除了感谢给不了你其他。”
罗南,请再给我一点时间。
现在我只能给你这些小恩小惠。
等明年拿到旅游局的预算,我一定‘加倍奉还’!
罗南以为要用极大的努力才能说服巴蒂留在卢尔马兰。
当然了,他刚开口的时候情况确实是这样。
当罗南说他们有一整只销售团队、未来肯定能赚到钱时,巴蒂潇洒的说,他想用有限的时间去看更多的风景、认识更多的人,明年春天要去尼斯体会大城市的风光。
但当罗南对他说,要组建一个‘手工艺组织’并希望让他做主席后巴蒂的态度开始出现变化。
他仔细询问了这个组织的成员组成和使命目标。
在罗南表达这个组织的目标,是希望帮助卢尔马兰和更多吕贝隆的妇女走出家庭、找到属于自己的社会地位后,巴蒂很快同意了下来。
他说他无法保证在卢尔马兰一直待下去,但一到两年是可以的。
第二天,巴蒂一早就去卢尔马兰政府向工会提交申请。
虽然1个自然月后组织才能正式注册完成,但巴蒂带回来了一份回执。
普罗旺斯最小的工手业联合体单位是‘合作社’,回执上‘组织名称’一栏写的是——卢尔马兰手工艺合作社。
在回执下面的主席栏,赫然写着罗南的名字。
“我不是让你做主席吗?”罗南晚上回到餐厅,看到这份回执时眼睛立马瞪大了。
他未来没有太多的精力管编织这门生意,所以才努力让巴蒂留下。
教是巴蒂教的,管是巴蒂管的,这个主席肯定是他才对!
巴蒂的酒量不太好,至少和罗南比差很多。
但今天他点了两瓶粉红酒,并且已经差不多喝完了。
他病态的白色皮变得红润,让他看起来健康多了,而巴蒂的语气也从来没有这么开心过:
“我留下不是为了这个组织,就像你总是要给我钱,我每次都拒绝一样,我留下是因为真心想让编织在普罗旺斯被更多人知道,也真的想帮助这些可爱的妇女.罗南,你做了两件我很想做、但没有能力做的事,我决定留下和你一起完成它。”
巴蒂高高的举起酒杯:
“你真的很伟大!”
罗南好久没有拎着酒瓶子喝酒了,但他现在真的很想和巴蒂好好喝一杯:
“我的老师更伟大。”
这一声老师,罗南喊的心甘情愿。
100平米砖石或木材搭建的房屋工期是4-6周。
但他提醒罗南动工之前需要申请‘建筑许可证’,并且大于20平米的新建或扩建房要缴纳‘开发税’。
开发税的金额是建筑工程总成本的1%-3%,由市镇政府根据申报的建筑预算或评估价值为基数计算。
这个税费每个地方的实行政策都不一样,有些地方会根据具体用途给予一定的豁免面积。
但罗南家的情况有些特殊。
他的房子和葡萄园相连,很难界定后院是否为‘农用用途’,如果是的话那会非常麻烦,要申请更多的手续和批文。
具体情况只能咨询所在地市镇的规定后才能了解。
卡福让罗南把手续和税费办完后随时给他打电话,他那边时刻待命。
送走卡福,罗南赶紧去安排做花环订单和编织饰品的工作,但是吃过上一次‘计数混乱’的亏,这次他必须把事情安排的清楚明白,因此需要一个‘负责人’。
约瑟芬有极强的编织天赋,但让她担起这个重任是不实际的那会让她惶恐不安。
这个位置的最佳人选还是技术过硬、性格适合和妇女打交道的巴蒂。
罗南想找巴蒂好好聊聊,说服巴蒂留在卢尔马兰和他一起把编织生意做强做大,现在他们已经有一整支了解普罗旺斯市场的专业‘销售’团队了,但下午巴蒂并不在餐厅。
索性罗南要去政府咨询木工房开发税的问题,于是离开餐厅,先一步去了政府办公大楼了解情况。
虽然只是一个小小的问题,但布兰科还是亲自接待了他。
“我就是咨询一下开发税,没必要由你来亲自接待吧?”罗南有些不好意思的说,布兰科也太‘客气’了。
布兰科的态度比罗南还不好意思:
“今天人手都出去了,没有粉红酒.喝咖啡可以吗?”
上一次罗南来政府,布兰科特意让一个员工跑出去买粉红酒,并且是冰镇的。
“可以可以,我喝什么都行。”罗南好奇的问,“希尔维他们都出去了?”
布兰科带着罗南去茶水间所在的方向:
“是的,这几天他们不在卢尔马兰。”
“干什么去了?”罗南更好奇了,倚在茶水间的门口看布兰科冲咖啡。
布兰科回头,笑着说:
“我们决定把商业街上的博物馆设置成粉红酒主题,希尔维他们出去‘学习’了。”
罗南眼前一亮:
“博物馆竣工了?”
博物馆是商业街上最大的‘景点’,如果它开门了,10月份那些在门口等位置的顾客肯定不会再抱怨无聊。
布兰科把冲好的第一杯咖啡递给罗南:
“是的,已经装修完成,下一步要做的是主题布置,我们没有布置博物馆的经验,也不了解粉红酒,我安排他们出去好好走走看看,了解一下这个行业的现状和生态,预计明年开春前把博物馆开起来。”
他端着第二杯咖啡,指了一下茶水间里唯一的一张桌子,示意罗南坐下聊:
“博物馆必须和卢尔马兰未来的特色之路紧密联系起来,这是商业街项目立项之初就定下来的事。”
罗南坐到布兰科的对面:
“计划书准备的怎么样了?”
罗南指的自然是要交给沃克吕兹省旅游局申请预算的计划书。
布兰科抬头,用和煦温暖的眼神看着罗南说:
“托你的福,我越来越有信心了妇女们的手工活儿做的怎么样了?”
11月的森林大火事件给政府带来了巨大压力。
那个纵火犯烧掉的不只是树和森林,他还会烧掉一整个‘政府班子’。
在森林局、消防局、警局24小时部署的前提下,如若哪个村子所在的管辖范围内出了火灾那将是万劫不复的灾难。
布兰科想到那个月份是烧葡萄藤的高峰时期,安排人手去给农夫们做‘防火意识’培训,没成想今年卢尔马兰没有一个农夫烧葡萄藤。
他们纷纷把葡萄藤像宝贝一样存了起来。
布兰科一听更着急了。
那不更是安全隐患吗?
村里多了这么多起火点!
快让他们把葡萄藤处理掉!!
工作人员去仔细一了解,才知道这些葡萄藤都被做成了工艺品送往阿普特,并且销往了普罗旺斯各地。
即使还没来及做成花环的葡萄藤也被专业的药水浸泡过,很难再点燃了。
而这件事居然又和罗南脱不开关系!
走出家庭的妇女是计划书上的一大‘特色’,罗南使得这个‘特色’更加鲜明和耀眼——卢尔马兰的妇女们学会了一种在普罗旺斯并不常见的手艺,并且赚到了钱。
这一点在卢尔马兰11月的‘职业税’上体现最为明显,村民们的消费升级了!
一提起来这件事罗南就开心。
他把卡福和他刚刚聊的内容复述给布兰科听,他相信未来卢尔马兰的妇女们可以源源不断的拿到订单。
布兰科开心的不停拍手,看罗南的眼神越来越感激和激动。
这个小伙子凭一己之改变了整个卢尔马兰.
不过开心之余,他也给罗南带来了专业的建议:
“你做的这件事非常有意义,但我建议你把这件事组织化、规模化在普罗旺斯,每一个组织都是‘守护者’,同时也是经济生态的‘隐形骨架’。”
布兰科说的事罗南从来都没想过。
这还能申请一个组织吗?
见罗南一脸错愕,布兰科更为‘推心置腹’的说:
“在普罗旺斯这片土地,千百年来都有‘追根’和‘溯源’的习惯,例如标有AOC(原产地命名控制)的葡萄酒,与其他同品质的葡萄酒相比可以溢价30%-40%你有想过申请一个专业的手工组织吗?”
布兰科的建议给罗南打开了一道通往新世界的大门。
对啊,为什么不申请一个呢?
这个生意未来肯定是要做的,万一以后组织火起来了,东西不就越来越值钱了吗?
“申请组织困难吗?”罗南问。
在普罗旺斯,申请机构和组织要去政府的工会办理,这件事还真是布兰科负责的。
布兰科和善的说:
“这是由你发起的组织,成员全部是卢尔马兰的村民.无论有再大的困难我们都会帮助你办下来。”
你在开什么玩笑呢罗南。
在卢尔马兰,有什么事是你想办而办不成的?
再难我布兰科也会把你面前的荆棘一路铲平!
罗南和布兰科一拍即合,明天就在卢尔马兰申请一个专业的手工业组织。
为什么是明天来办,因为布兰科不懂如何操作
让一个村长亲自办这种事实在太为难他了。
布兰科说他明天会叫回来一个工作人员,帮助罗南把组织申请下来。
“村民都一点点赚到钱了,政府还不多招几个人吗?”罗南哭笑不得的问。
卢尔马兰政府的员工太少了。
20多个员工里还有一半是临时工。
规模还没有他那个餐厅大,餐厅里现在都有25个正式员工了。
布兰科一口干了手里的咖啡,心比嘴还苦。
政府没有钱啊。
又和布兰科聊了一会,罗南起身离开。
这次来政府又是收获满满。
仔细回忆了一下,似乎每次来政府都能得到不少‘好东西’,这地方以后得常来。
和布兰科聊的太开心了,到门口罗南才想起来此行的目的:
“对了,我想在后院建一个木工房,大概100多平米,要交多少开发税?”
布兰科亲自把罗南送到大门外:
“嗯,好问题,我最近正在考虑明年该把卢尔马兰的开发税豁免范围定在多少,今年是100平米以下无论用途全部豁免,现在村民一点点富裕起来,未来肯定会有更多动工的人.我想明年定在150平米比较合适。”
他突然压低声音问罗南:
“150平米够用了吧?”
“这——”罗南愣住了。
如果豁免面积在150平米以下,就不用去纠结他家后院是不是农用地了。
布兰科用力捏了几下罗南的胳膊,歉意的说:
“你给卢尔马兰带来的改变太大了,但是抱歉,我现在除了感谢给不了你其他。”
罗南,请再给我一点时间。
现在我只能给你这些小恩小惠。
等明年拿到旅游局的预算,我一定‘加倍奉还’!
罗南以为要用极大的努力才能说服巴蒂留在卢尔马兰。
当然了,他刚开口的时候情况确实是这样。
当罗南说他们有一整只销售团队、未来肯定能赚到钱时,巴蒂潇洒的说,他想用有限的时间去看更多的风景、认识更多的人,明年春天要去尼斯体会大城市的风光。
但当罗南对他说,要组建一个‘手工艺组织’并希望让他做主席后巴蒂的态度开始出现变化。
他仔细询问了这个组织的成员组成和使命目标。
在罗南表达这个组织的目标,是希望帮助卢尔马兰和更多吕贝隆的妇女走出家庭、找到属于自己的社会地位后,巴蒂很快同意了下来。
他说他无法保证在卢尔马兰一直待下去,但一到两年是可以的。
第二天,巴蒂一早就去卢尔马兰政府向工会提交申请。
虽然1个自然月后组织才能正式注册完成,但巴蒂带回来了一份回执。
普罗旺斯最小的工手业联合体单位是‘合作社’,回执上‘组织名称’一栏写的是——卢尔马兰手工艺合作社。
在回执下面的主席栏,赫然写着罗南的名字。
“我不是让你做主席吗?”罗南晚上回到餐厅,看到这份回执时眼睛立马瞪大了。
他未来没有太多的精力管编织这门生意,所以才努力让巴蒂留下。
教是巴蒂教的,管是巴蒂管的,这个主席肯定是他才对!
巴蒂的酒量不太好,至少和罗南比差很多。
但今天他点了两瓶粉红酒,并且已经差不多喝完了。
他病态的白色皮变得红润,让他看起来健康多了,而巴蒂的语气也从来没有这么开心过:
“我留下不是为了这个组织,就像你总是要给我钱,我每次都拒绝一样,我留下是因为真心想让编织在普罗旺斯被更多人知道,也真的想帮助这些可爱的妇女.罗南,你做了两件我很想做、但没有能力做的事,我决定留下和你一起完成它。”
巴蒂高高的举起酒杯:
“你真的很伟大!”
罗南好久没有拎着酒瓶子喝酒了,但他现在真的很想和巴蒂好好喝一杯:
“我的老师更伟大。”
这一声老师,罗南喊的心甘情愿。
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