“国家立法了,贾升帆去医院做体检,马上就会去温莱办申请。从今以后,他将完全、彻底、永远离开五月花小区了。”
这个消息迅速传遍了整个小区。居民们窃窃私语,笑逐颜开。很多人从来都没有听说过立法这件事儿,现在他们也清清楚楚了。有些人为了弄清楚,贾升帆到底会不会离开五月花小区,甚至把法律条文都背诵下来了,滚瓜烂熟的。
贾升帆这些邻居,让人心冷!
最先传播消息的是贾升帆的邻居张小姐,张小姐通知地产中介说,她已经与买家潘金花小姐通过电话,她们之间正在洽谈的交易取消了,请经纪们不要再费心了。
张小姐兴高采烈地告诉地产经纪:
“贾升帆亲口向我承诺,不会自杀了!”
地产中介听到这个消息,用脚趾头想了想,顿时恍然大悟:哦!怪不得前几天,潘金花小姐大手买入房产,原来她有内幕消息!
内幕?一定有内幕!要不然,她怎么敢如此大手笔地吃进所有房源?10套房子,一套不剩,全部被潘小姐买下了。
经纪们说话夸张,这是他们的职业特点。他们明明知道,张小姐那一套没有成交,也故意说潘金花买下了全部10套房子。
地产经纪传播出来的内幕交易说,对9个卖掉房产的业主影响很大。当他们得知潘金花陪同贾升帆,在医院做体检时,更加确认了这个说法。
9个业主聚在一起商量维权,想办法挽回损失。
有人说:
“内幕交易是违法的!”
如果违法的话,合同自然就无效了,可以取消。
另有人不同意内幕交易的说法。
“不要乱说了!老贾又不是上市公司,他就是一个自然人,什么内幕交易呀?哪儿跟哪儿呀?根本不挨边的事儿!依我看,不如撕毁合同,该赔偿潘金花的咱们认了,那也划算。房价肯定大涨!”
第二个人的说法有道理,其他几个业主都纷纷同意。
五月花小区一下子炸锅了!
有人燃放鞭炮,兴高采烈地庆祝;有人捶胸顿足,唉声叹气;有人怒目圆睁,握紧拳头。当然不用说,怒目圆睁的就是那几个卖了房产给潘金花的业主。
再说潘金花和贾升帆二人。二人从医院里出来后,潘金花开着车,载着贾升帆往回走。在路上,她收到了9个电话。她买了9套房子,代表那9个业主的地产经纪,纷纷给她打电活。指责、抱怨和威胁等等,朝潘金花一股脑地砸了过来。
坐在潘金花身旁的贾升帆听见了,显得有些焦躁不安。老贾是个厚道人,不想给任何人惹麻烦。现在他给潘小姐和九个业主惹麻烦了,他很内疚。
潘金花抽空安慰他:
“贾大哥,你不要多想,这事儿与你无关。咱们之间清清白白,根本没有什么内幕交易,你知我知,天知地知。那些业主是故意找茬,我会处理好的。”
“可是,大家都是街坊邻居的,闹僵了不好,低头不见抬头见的。”
一条野狗,嗖地一下从车前跑过去,潘金花猛踩了一下刹车,贾升帆在车内剧烈晃动了一下。
“找死啊!”
潘金花恨恨地骂道,那条野狗瞬间钻进了路边的胡同,不见了踪影。
潘金花重新踩动油门,车子又快速奔驰起来。
“贾大哥,我做的是公平生意,一个愿买,一个愿卖,无花无假,又有白纸黑字的合同,我才不怕他们胡闹呢!”
贾升帆频频点头,潘小姐说的有道理。
不一会儿的功夫,二人回到了五月花小区。当贾升帆走下汽车时,他发现邻居们看他的眼神非常奇怪。在一片空地上,有一堆刚刚燃放过的烟花爆竹,碎纸屑洒了一地。
贾升帆尴尬地笑了笑,快速往家里走。潘金花把头伸出车窗,大声喊道:
“贾大哥,晚上见!”
贾升帆对潘金花挥挥手,说道:
“好。”
说完,他马上钻进了大门。
事情发展得很快,潘金花遇上了大麻烦。
她刚把车停好,几个经纪就又给她打来电话。最坏的情况发生了:9个业主全都决定终止合同。
按照合同规定,买卖双方当中,任何一方毁约,需要加倍赔偿对方,并且支付有关的经纪佣金、律师费等费用。
9个业主都果断决定:愿意承担所有损失。
潘金花很沮丧,也很无奈。业主有权这样做,她只能被动接受。虽然可以得到一倍定金的补偿,但与她预计的利润,相差太多。
钱进得知此事后,马上在电话里安慰潘金花:
“别急,别急,让我想想办法,我现在就赶回家来!”
潘金花又问:
“那9个业主都已经把双倍定金退回来了,我收不收下呀?”
“收下,当然收下了。”
“收下的话,合同可就真的取消了。”
潘金花有些不甘心。
“你不收下,人家也有权取消,先收下再说。”
电话挂断后,潘金花分别收下了9个业主的退款,办理了取消合同的手续。
办好这一切后,潘金花十分疲惫,坐下来休息。她忽然想起了马志达,禁不住苦笑:
“马志达呀,马志达!我以为这一次你看对了,结果又错了。幸亏我没有跟你再回到股票市场,呵呵!”
笑声很无奈。
钱进在回家的路上,他一边开车,一边不断与老婆沟通情况。
潘金花告诉钱进:
“我已经收了业主们的退款,所有合同都取消了。”
“好的,我知道了。”
“那接下来怎么办?你还有什么办法挽救吗?”
“我在想办法呢。你说说老贾吧,他身上有什么缺陷没有?”
“啥意思?听不明白。”
“大伙反悔,是因为得知老贾会去申请国家帮助;那你再想想,如果老贾有什么毛病,让他不能得到国家批准,事情不就又变回来了吗?”
潘金花听明白了钱进的意思,不过她有异议:
“你仔细想想,如果贾升帆不能获得批准,那咱们还买那些房子干啥?”
钱进回复道:
“咱先不说这些。你先告诉我老贾有没有毛病吧?饭得一口一口吃,路要一步一步走,牌要一张一张地出,你急什么?”
听见钱进这样说,潘金花想了想,就说:
“老贾4年前去过夜总会,和夜总会小姐在一起了。可法律规定,只要3年内没有胡乱搞,就可以了。”
潘金花没好意思直接说:贾升帆和夜总会小姐打炮了!
钱进追问:
“在一起是什么意思?什么在一起呀?”
钱进是明知故问,想逗老婆玩儿。
潘金花有些不耐烦,就没好声气地说:
“你这个人真笨!在一起就是做那个事儿了!”
钱进一听,马上说道:
“行了,行了,我有办法了。挂了电话吧,回家再说。”
二人挂断了电话。
放下电话后,潘金花自言自语:
“有办法?有办法就好了!能有什么办法?”
潘金花不太相信,钱进会有办法挽回。怪只怪立法太快就通过了,没有足够的时间把交易完成。
天意,天意难违,能有什么办法?
潘金花独自坐在家里发呆,小女儿还没有回来,佣人去幼儿园接女儿去了。
她无所事事,随意播放起音乐,排解一下心中的烦躁。
虽然业主们返还一倍定金作为补偿,数目也很可观,可潘金花不满意,心有不甘。
大约半个小时后,钱进回来了。小女儿也回来了,潘金花正陪着女儿说话、玩耍,女佣人在厨房里准备晚饭。
女儿大约4~5岁,眼睛、脸盘都像妈妈,很漂亮,也很可爱。看见爸爸回来了,小女儿立刻扑进了钱进怀里,钱进乐得哈哈哈大笑。
钱进放下拎包,换好便衣便裤,在屋里陪着女儿玩耍,只字不提房子的事情。潘金花有些着急,就说:
“退回来的钱都存好了,你还有什么办法?”
钱进蹲在地上,抬起头对潘金花说:
“我还没有想好。你今晚先去和贾升帆谈,把他的房子定下来,回来后咱们再仔细商量。”
“嗯,好吧!其实,想来想去,也想不到什么办法,你能有啥办法?看来也只能如此了。”
潘金花有些气馁了。
“别呀!咱能争取就要争取。你先和贾升帆谈,回来后咱们再说。”
潘金花问:
“那你看看,老贾的房子,咱们出啥价?”
“老贾的那套房子,是个标准的大三居,景观和楼层都不错。按照市价,应该在1300万以上。你让老贾先出价,他爱面子,不会出价太高的,然后你再相机行事。”
“好。”
说话之间,佣人已经做好了饭菜,一盘一碗地往出端。小女儿自己坐在地上看图画,嘴里哼着歌曲。
“吃饭,吃饭。宝宝,来,吃饭了!”
潘金花招呼女儿吃饭,自己坐在餐桌前,先吃了起来。
“我先吃了,一会儿还要去见老贾。”
小女儿不愿意吃饭,钱进陪着女儿玩。
潘金花忽然想起来了,她停下吃饭,给大厨阿昌打了一个电话:
“阿昌,给老贾的饭菜预备好了吗?”
“老板,都做好了,三菜一汤,已经打好包了。”
“好。我一会儿过来取。”
放下电话,潘金花又快速吃了几口饭,就准备起身出门。
小女儿看见妈妈要出门,就停下手里的游戏,跑过来抱住潘金花。
“妈妈,不要走。”
“乖,宝贝乖!妈妈有工作,很快就回来了。”
钱进看见了,忍不住说:
“要不我去和老贾谈?”
潘金花摇摇头。
“还是我去吧!”
潘金花跨出房门后,屋内传来了女儿的哭闹,潘金花略微迟疑了一下,然后迅速而又果断地转身走了。
这个消息迅速传遍了整个小区。居民们窃窃私语,笑逐颜开。很多人从来都没有听说过立法这件事儿,现在他们也清清楚楚了。有些人为了弄清楚,贾升帆到底会不会离开五月花小区,甚至把法律条文都背诵下来了,滚瓜烂熟的。
贾升帆这些邻居,让人心冷!
最先传播消息的是贾升帆的邻居张小姐,张小姐通知地产中介说,她已经与买家潘金花小姐通过电话,她们之间正在洽谈的交易取消了,请经纪们不要再费心了。
张小姐兴高采烈地告诉地产经纪:
“贾升帆亲口向我承诺,不会自杀了!”
地产中介听到这个消息,用脚趾头想了想,顿时恍然大悟:哦!怪不得前几天,潘金花小姐大手买入房产,原来她有内幕消息!
内幕?一定有内幕!要不然,她怎么敢如此大手笔地吃进所有房源?10套房子,一套不剩,全部被潘小姐买下了。
经纪们说话夸张,这是他们的职业特点。他们明明知道,张小姐那一套没有成交,也故意说潘金花买下了全部10套房子。
地产经纪传播出来的内幕交易说,对9个卖掉房产的业主影响很大。当他们得知潘金花陪同贾升帆,在医院做体检时,更加确认了这个说法。
9个业主聚在一起商量维权,想办法挽回损失。
有人说:
“内幕交易是违法的!”
如果违法的话,合同自然就无效了,可以取消。
另有人不同意内幕交易的说法。
“不要乱说了!老贾又不是上市公司,他就是一个自然人,什么内幕交易呀?哪儿跟哪儿呀?根本不挨边的事儿!依我看,不如撕毁合同,该赔偿潘金花的咱们认了,那也划算。房价肯定大涨!”
第二个人的说法有道理,其他几个业主都纷纷同意。
五月花小区一下子炸锅了!
有人燃放鞭炮,兴高采烈地庆祝;有人捶胸顿足,唉声叹气;有人怒目圆睁,握紧拳头。当然不用说,怒目圆睁的就是那几个卖了房产给潘金花的业主。
再说潘金花和贾升帆二人。二人从医院里出来后,潘金花开着车,载着贾升帆往回走。在路上,她收到了9个电话。她买了9套房子,代表那9个业主的地产经纪,纷纷给她打电活。指责、抱怨和威胁等等,朝潘金花一股脑地砸了过来。
坐在潘金花身旁的贾升帆听见了,显得有些焦躁不安。老贾是个厚道人,不想给任何人惹麻烦。现在他给潘小姐和九个业主惹麻烦了,他很内疚。
潘金花抽空安慰他:
“贾大哥,你不要多想,这事儿与你无关。咱们之间清清白白,根本没有什么内幕交易,你知我知,天知地知。那些业主是故意找茬,我会处理好的。”
“可是,大家都是街坊邻居的,闹僵了不好,低头不见抬头见的。”
一条野狗,嗖地一下从车前跑过去,潘金花猛踩了一下刹车,贾升帆在车内剧烈晃动了一下。
“找死啊!”
潘金花恨恨地骂道,那条野狗瞬间钻进了路边的胡同,不见了踪影。
潘金花重新踩动油门,车子又快速奔驰起来。
“贾大哥,我做的是公平生意,一个愿买,一个愿卖,无花无假,又有白纸黑字的合同,我才不怕他们胡闹呢!”
贾升帆频频点头,潘小姐说的有道理。
不一会儿的功夫,二人回到了五月花小区。当贾升帆走下汽车时,他发现邻居们看他的眼神非常奇怪。在一片空地上,有一堆刚刚燃放过的烟花爆竹,碎纸屑洒了一地。
贾升帆尴尬地笑了笑,快速往家里走。潘金花把头伸出车窗,大声喊道:
“贾大哥,晚上见!”
贾升帆对潘金花挥挥手,说道:
“好。”
说完,他马上钻进了大门。
事情发展得很快,潘金花遇上了大麻烦。
她刚把车停好,几个经纪就又给她打来电话。最坏的情况发生了:9个业主全都决定终止合同。
按照合同规定,买卖双方当中,任何一方毁约,需要加倍赔偿对方,并且支付有关的经纪佣金、律师费等费用。
9个业主都果断决定:愿意承担所有损失。
潘金花很沮丧,也很无奈。业主有权这样做,她只能被动接受。虽然可以得到一倍定金的补偿,但与她预计的利润,相差太多。
钱进得知此事后,马上在电话里安慰潘金花:
“别急,别急,让我想想办法,我现在就赶回家来!”
潘金花又问:
“那9个业主都已经把双倍定金退回来了,我收不收下呀?”
“收下,当然收下了。”
“收下的话,合同可就真的取消了。”
潘金花有些不甘心。
“你不收下,人家也有权取消,先收下再说。”
电话挂断后,潘金花分别收下了9个业主的退款,办理了取消合同的手续。
办好这一切后,潘金花十分疲惫,坐下来休息。她忽然想起了马志达,禁不住苦笑:
“马志达呀,马志达!我以为这一次你看对了,结果又错了。幸亏我没有跟你再回到股票市场,呵呵!”
笑声很无奈。
钱进在回家的路上,他一边开车,一边不断与老婆沟通情况。
潘金花告诉钱进:
“我已经收了业主们的退款,所有合同都取消了。”
“好的,我知道了。”
“那接下来怎么办?你还有什么办法挽救吗?”
“我在想办法呢。你说说老贾吧,他身上有什么缺陷没有?”
“啥意思?听不明白。”
“大伙反悔,是因为得知老贾会去申请国家帮助;那你再想想,如果老贾有什么毛病,让他不能得到国家批准,事情不就又变回来了吗?”
潘金花听明白了钱进的意思,不过她有异议:
“你仔细想想,如果贾升帆不能获得批准,那咱们还买那些房子干啥?”
钱进回复道:
“咱先不说这些。你先告诉我老贾有没有毛病吧?饭得一口一口吃,路要一步一步走,牌要一张一张地出,你急什么?”
听见钱进这样说,潘金花想了想,就说:
“老贾4年前去过夜总会,和夜总会小姐在一起了。可法律规定,只要3年内没有胡乱搞,就可以了。”
潘金花没好意思直接说:贾升帆和夜总会小姐打炮了!
钱进追问:
“在一起是什么意思?什么在一起呀?”
钱进是明知故问,想逗老婆玩儿。
潘金花有些不耐烦,就没好声气地说:
“你这个人真笨!在一起就是做那个事儿了!”
钱进一听,马上说道:
“行了,行了,我有办法了。挂了电话吧,回家再说。”
二人挂断了电话。
放下电话后,潘金花自言自语:
“有办法?有办法就好了!能有什么办法?”
潘金花不太相信,钱进会有办法挽回。怪只怪立法太快就通过了,没有足够的时间把交易完成。
天意,天意难违,能有什么办法?
潘金花独自坐在家里发呆,小女儿还没有回来,佣人去幼儿园接女儿去了。
她无所事事,随意播放起音乐,排解一下心中的烦躁。
虽然业主们返还一倍定金作为补偿,数目也很可观,可潘金花不满意,心有不甘。
大约半个小时后,钱进回来了。小女儿也回来了,潘金花正陪着女儿说话、玩耍,女佣人在厨房里准备晚饭。
女儿大约4~5岁,眼睛、脸盘都像妈妈,很漂亮,也很可爱。看见爸爸回来了,小女儿立刻扑进了钱进怀里,钱进乐得哈哈哈大笑。
钱进放下拎包,换好便衣便裤,在屋里陪着女儿玩耍,只字不提房子的事情。潘金花有些着急,就说:
“退回来的钱都存好了,你还有什么办法?”
钱进蹲在地上,抬起头对潘金花说:
“我还没有想好。你今晚先去和贾升帆谈,把他的房子定下来,回来后咱们再仔细商量。”
“嗯,好吧!其实,想来想去,也想不到什么办法,你能有啥办法?看来也只能如此了。”
潘金花有些气馁了。
“别呀!咱能争取就要争取。你先和贾升帆谈,回来后咱们再说。”
潘金花问:
“那你看看,老贾的房子,咱们出啥价?”
“老贾的那套房子,是个标准的大三居,景观和楼层都不错。按照市价,应该在1300万以上。你让老贾先出价,他爱面子,不会出价太高的,然后你再相机行事。”
“好。”
说话之间,佣人已经做好了饭菜,一盘一碗地往出端。小女儿自己坐在地上看图画,嘴里哼着歌曲。
“吃饭,吃饭。宝宝,来,吃饭了!”
潘金花招呼女儿吃饭,自己坐在餐桌前,先吃了起来。
“我先吃了,一会儿还要去见老贾。”
小女儿不愿意吃饭,钱进陪着女儿玩。
潘金花忽然想起来了,她停下吃饭,给大厨阿昌打了一个电话:
“阿昌,给老贾的饭菜预备好了吗?”
“老板,都做好了,三菜一汤,已经打好包了。”
“好。我一会儿过来取。”
放下电话,潘金花又快速吃了几口饭,就准备起身出门。
小女儿看见妈妈要出门,就停下手里的游戏,跑过来抱住潘金花。
“妈妈,不要走。”
“乖,宝贝乖!妈妈有工作,很快就回来了。”
钱进看见了,忍不住说:
“要不我去和老贾谈?”
潘金花摇摇头。
“还是我去吧!”
潘金花跨出房门后,屋内传来了女儿的哭闹,潘金花略微迟疑了一下,然后迅速而又果断地转身走了。