金丝雀提出带店加盟后,陈东方觉得是个好主意,他一直心疼柳姐和小红,如果有了店铺,她们两个女人可以轮流在店里上班,就不用跟着陈东方去摆摊,免了风吹雨打城管追赶之苦。
至于分红么,金丝雀也极有眼色,知道她属于后来者,想跟别人同起同坐不太合适,容易引起小红的妒忌,便提出她的投入,只参与店铺产生的效益分红。也就是说,陈东方这些人摆摊、再开店的收益,与金丝雀无关。
陈东方思索了一会儿,觉得金丝雀的提议还算合理,毕竟她投入一个店铺,陈东方他们负责进货、铺货、帮助销售,双方按五比五的比例分红,倒也说得过去。
这时陈东方看已是黄昏了,今天带出来的服装都卖得差不多了,便提议收工。之所以回去这么早,除了回去商议一下金丝雀的提议外,还因为柳姐在家里,他放心不下。
一行人刚走到楼下,陈东方还没来得及进楼道,黄毛突然凑到他身边说,“黑哥回来了。”
陈东方一惊,问道,“黄毛你是怎么知道的......”
黄毛毫不在意地说,“他们房间关着窗呢......黑哥不在家的时候,柳姐都是开着窗;黑哥在家,她就关上......”
陈东方听说黑哥回来了,便有了准备,决定先和他谈一谈,解除误会。但与此同时,他心中也产生了疑惑,黄毛怎么知道柳姐有这个习惯呢?
几人刚进出租屋,就听到柳姐房间传来说话声,而且还夹杂着笑声,陈东方立刻明白,黑哥和柳姐已经和好如初了。
陈东方心想,真是小两口床头打架床尾和,到现在只过了一天一夜,两人就恢复到原来那样了。
小红在一边嘟囔道,“奶奶的,这算什么,昨天费力巴怪地劝架,还帮着柳姐骂了黑哥一顿,今天两个就和好了,早知道这样,昨天不该骂黑哥。”
芳姐掩嘴笑道,“你算什么,我还捶了黑哥好几下。”
可能是听到开门的声音,黑哥和柳姐从房间出来了,黑哥看见大家,只是腼腆地笑了笑,柳姐却大大方方地打招呼,“你们回来了?辛苦了,黑哥买了一只烧鹅,晚上犒劳一下大家......”
黄毛是个吃货,听说有烧鹅,嗷的一声丢下手中的蛇皮袋子,冲到厨房去找那烧鹅了。他把鼻子贴在烧鹅上,闭着眼睛闻了好几下,胖子急忙喊道,“黄毛,别把口水沾到烧鹅上!”
黄毛转过脸来的,看着陈东方,讨好地说,“东方哥,今天累了一天,晚上整点好菜,喝点酒吧!”
陈东方心想今天挣的不少,大家都很高兴,便对胖子和芳姐道,“胖子,你和黄毛出去买点菜;芳姐,小金,今天的厨房交给你们俩了......”黄毛听陈东方发了话,"嗷"的一声推着胖子出去了。
陈东方安排好这一切,转过头和黑哥打了个招呼,黑哥只是淡淡地点点头,也不说话,他平时话也不多。但陈东方明显感觉到,黑哥对他有点冷淡。
陈东方对柳姐道,“从哈大海那里进的服装,卖得不错,这是记帐本。”说完把账本递给柳姐。
陈东方看到,他说到哈大海的时候,黑哥的脸抽搐了一下。很明显地,他对柳姐与哈大海之间还有芥蒂。
柳姐坐下翻看了一下账本,笑道,“这批货卖得不错,赚得也不少,真是辛苦你们了。”
黑哥还站在柳姐身后,陈东方也坐在柳姐对面,“说起来也亏了你,把价格压得这么低。还有件事要和你商量,今天小金提出,她要入股......”
“怎么入?”柳姐极具商业头脑,上来就抓住了关键要害。陈东方听出柳姐的意思。如果柳姐同意金丝雀和他们条件同样入股的话,她应该说的是入多少。但她问的是怎么入,明显是不同意给予金丝雀和初创人同样的待遇。
“小金的意思是,她拿出一笔钱,租一个店铺,咱们和她一起经营这个店铺,盈利五五分成......店铺之外的收入,她丝毫不取......”
陈东方又道,“因为是在服装摊上讲的,当时你不在场,胖子和雷子他们都同意了,黄毛也没啥意见。”
柳姐摇头道,“这对她来讲,可不是个好生意......陈东方,可能你们俩都没算过帐,我给你算一下。”
“如果在东门这样繁华的商业地段开店,人流量大,商业价值较高,店铺租金也相对较贵。一个50平方米的服装店,月租金在 3000-5000元左右。如果图便宜,在一些靠近居民区,但并非核心商圈的区域,月租金大概在 1500-3000元。至于龙岗、宝安等相对偏远地区的一些街道,月租金可能在 500-1500元。当时这些区域的开发程度较低,商业配套和人流量都不如市区,租金也就比较便宜。但在这样的街道卖货,也卖不出多少。”
“服装店不像别的,租了以后还要装修,如果只是进行简单的墙面处理、地面铺设普通地砖或地板革,加上基本的照明和简单的货架安装等,每平方米的装修成本可能在 300-500元左右,50平方米的服装店整体装修费用大约在 1.5-2.5万元。中等装修的话,采用较好的装修材料,像质量较好的乳胶漆墙面、品牌地砖,有一定设计感的货架,以及较为精致的灯光布置等,每平方米装修成本大概在 800--1200元,总装修费用可能在 4-6万元。如果高等装修,那就更贵了......”
听了柳姐的话,陈东方微微皱起眉头,下意识地挠了挠头,脸上露出一丝困惑的神情。他转头看向身旁的金丝雀,从对方的眼神里,他知道两人想的都没有这么周全。柳姐轻轻叹了口气,继续说道:“你仔细算算房租和装修的费用,这可不是一笔小数目。有这笔钱,她就算存银行吃利息,日子也能过得安稳些......”陈东方沉思片刻,缓缓开口道:“我觉得还是得把她当面叫过来问清楚,这样心里才有底。”说着,他便迈着步子走向厨房,提高音量喊道:“小金,你过来一下,柳姐和你商量入股开店的事。”
不一会儿,金丝雀甩了甩手上的水珠,用衣角随意擦了擦,垂着两只手从厨房走了出来。她刚才正在帮芳姐洗菜,几缕湿漉漉的头发贴在脸颊上。“陈东方,什么事啊,非得现在叫我......”她一边说着,一边带着疑惑的眼神看向众人。
陈东方上前几步,轻轻拉着金丝雀的胳膊,把她带到柳姐面前。柳姐神色认真,又耐心地把刚才说的话重复了一遍。金丝雀听完,咬着嘴唇,微微歪着头,眼睛里闪烁着灵动的光芒,思索片刻后说道:“既然咱们下定决心要开店,那就得开在繁华热闹的地方,我看东门就很不错!那里人流量大,不愁没生意。”
柳姐听后,神色一沉,语气略带担忧地说道:“你可得想好了,东门那里的房租一个月至少四五千呢,这可是一笔不小的开支......”
金丝雀却满不在乎地一扬下巴,语气坚定地说:“四五千就四五千,没什么了不起的!既然要做,咱们就做到最好。至于装修嘛,绝对不能搞得太土气了,一定要照着最豪华的标准来装修!柳姐,你帮我仔细算算,那种高等规格的装修大概需要多少钱......”
陈东方正拿着笔盘算着即将开业的服装店,脑海里都是普通简约的装修风格,觉得这样既省钱又符合他们售卖普通服装的定位。可当金丝雀提出要进行豪华装修时,他着实吓了一跳,眼睛瞬间瞪大,手中的笔“啪”地一下掉落在了桌子上。他急忙伸出双手,在空中用力地摆了摆,一脸担忧连声反对:“没必要豪华装修吧,咱卖的只是普通服装,简单弄弄就好,豪华装修成本太高了,咱这小本生意可经不起折腾。”
金丝雀听到这话,先是转过头,不屑地白了他一眼。她甩了甩手上的水,不紧不慢地说道:“你懂什么,这服装店既然位于商业圈,那就不能简单装修。你想想,这商业圈里的店铺,哪家不是装得富丽堂皇的?咱们要是简单装修,就好比叫花子和富豪站一起,太格格不入了。人家都把店铺装点得那么奢华,谁还会去你的简装店看呀?咱得先从装修上就抓住顾客的眼球,才能吸引他们进店,进而才有机会买衣服。”
柳姐笑道,“小金你打的这个比喻还是挺贴切的......前面我们调研过,那我给你算算账,对于追求品牌形象和高端购物体验的服装店,进行高档装修,就要使用进口或高端的装修材料,定制独特的展示货架,配备中央空调、智能照明等系统,每平方米装修成本可能达到 1500元以上,50平方米的装修费用可能超过 7.5万元......”
“加上房租,按照一年,每个月4000来算,房租一年5万,装修8万,加上其它杂七杂八的......小金,你上来就要掏出十三四万,你就不怕这钱打了水漂?”
柳姐当然知道金丝雀的钱是怎么来的,她劝道,“小金,你的钱也不是大风刮来的,听我一句劝,把钱存在银行里,存几个定期,到时候取出利息来,也够你花了......”
金丝雀一脸无所谓地道,“谢谢柳姐,不过老东西这钱,不花白不花,我那里还有好几个存折呢......就这样定了,在东门那里租个店,高等装修......具体的事麻烦您二位了,我得回去帮芳姐炒菜......”
金丝雀哼着小曲扭着屁股走了,柳姐叹了口气,笑道,“看来小金从秦院长那里拿到了不少钱......”
陈东方附和道,“肯定不少,否则她不会这样有底气,随便掏出十几万来,眨也不眨眼睛,像玩似的......”
黑哥突然问道,“秦院长是干什么的,很有钱吗?”
陈东方看了黑哥一眼,只见他一改原来冷漠的样子,津津有味地看着他们俩,两眼炽热。
“秦院长是大医院的院长,他当院长那么多年,别墅就好几套,更别提现金了。他死以后,他前妻和儿女到处找存折找不到,看来都在小金手上......”
“对,小金眼睛也不眨就拿出十几万,估计她手头应该有个几十万......”
“天哪,几十万,我们打工人一辈子也挣不来呢......”黑哥喃喃地说,“小金这么有钱呀,我还真没想到呢......”
陈东方觉得黑哥有些奇怪,但并未把黑哥的话放在心上。
至于分红么,金丝雀也极有眼色,知道她属于后来者,想跟别人同起同坐不太合适,容易引起小红的妒忌,便提出她的投入,只参与店铺产生的效益分红。也就是说,陈东方这些人摆摊、再开店的收益,与金丝雀无关。
陈东方思索了一会儿,觉得金丝雀的提议还算合理,毕竟她投入一个店铺,陈东方他们负责进货、铺货、帮助销售,双方按五比五的比例分红,倒也说得过去。
这时陈东方看已是黄昏了,今天带出来的服装都卖得差不多了,便提议收工。之所以回去这么早,除了回去商议一下金丝雀的提议外,还因为柳姐在家里,他放心不下。
一行人刚走到楼下,陈东方还没来得及进楼道,黄毛突然凑到他身边说,“黑哥回来了。”
陈东方一惊,问道,“黄毛你是怎么知道的......”
黄毛毫不在意地说,“他们房间关着窗呢......黑哥不在家的时候,柳姐都是开着窗;黑哥在家,她就关上......”
陈东方听说黑哥回来了,便有了准备,决定先和他谈一谈,解除误会。但与此同时,他心中也产生了疑惑,黄毛怎么知道柳姐有这个习惯呢?
几人刚进出租屋,就听到柳姐房间传来说话声,而且还夹杂着笑声,陈东方立刻明白,黑哥和柳姐已经和好如初了。
陈东方心想,真是小两口床头打架床尾和,到现在只过了一天一夜,两人就恢复到原来那样了。
小红在一边嘟囔道,“奶奶的,这算什么,昨天费力巴怪地劝架,还帮着柳姐骂了黑哥一顿,今天两个就和好了,早知道这样,昨天不该骂黑哥。”
芳姐掩嘴笑道,“你算什么,我还捶了黑哥好几下。”
可能是听到开门的声音,黑哥和柳姐从房间出来了,黑哥看见大家,只是腼腆地笑了笑,柳姐却大大方方地打招呼,“你们回来了?辛苦了,黑哥买了一只烧鹅,晚上犒劳一下大家......”
黄毛是个吃货,听说有烧鹅,嗷的一声丢下手中的蛇皮袋子,冲到厨房去找那烧鹅了。他把鼻子贴在烧鹅上,闭着眼睛闻了好几下,胖子急忙喊道,“黄毛,别把口水沾到烧鹅上!”
黄毛转过脸来的,看着陈东方,讨好地说,“东方哥,今天累了一天,晚上整点好菜,喝点酒吧!”
陈东方心想今天挣的不少,大家都很高兴,便对胖子和芳姐道,“胖子,你和黄毛出去买点菜;芳姐,小金,今天的厨房交给你们俩了......”黄毛听陈东方发了话,"嗷"的一声推着胖子出去了。
陈东方安排好这一切,转过头和黑哥打了个招呼,黑哥只是淡淡地点点头,也不说话,他平时话也不多。但陈东方明显感觉到,黑哥对他有点冷淡。
陈东方对柳姐道,“从哈大海那里进的服装,卖得不错,这是记帐本。”说完把账本递给柳姐。
陈东方看到,他说到哈大海的时候,黑哥的脸抽搐了一下。很明显地,他对柳姐与哈大海之间还有芥蒂。
柳姐坐下翻看了一下账本,笑道,“这批货卖得不错,赚得也不少,真是辛苦你们了。”
黑哥还站在柳姐身后,陈东方也坐在柳姐对面,“说起来也亏了你,把价格压得这么低。还有件事要和你商量,今天小金提出,她要入股......”
“怎么入?”柳姐极具商业头脑,上来就抓住了关键要害。陈东方听出柳姐的意思。如果柳姐同意金丝雀和他们条件同样入股的话,她应该说的是入多少。但她问的是怎么入,明显是不同意给予金丝雀和初创人同样的待遇。
“小金的意思是,她拿出一笔钱,租一个店铺,咱们和她一起经营这个店铺,盈利五五分成......店铺之外的收入,她丝毫不取......”
陈东方又道,“因为是在服装摊上讲的,当时你不在场,胖子和雷子他们都同意了,黄毛也没啥意见。”
柳姐摇头道,“这对她来讲,可不是个好生意......陈东方,可能你们俩都没算过帐,我给你算一下。”
“如果在东门这样繁华的商业地段开店,人流量大,商业价值较高,店铺租金也相对较贵。一个50平方米的服装店,月租金在 3000-5000元左右。如果图便宜,在一些靠近居民区,但并非核心商圈的区域,月租金大概在 1500-3000元。至于龙岗、宝安等相对偏远地区的一些街道,月租金可能在 500-1500元。当时这些区域的开发程度较低,商业配套和人流量都不如市区,租金也就比较便宜。但在这样的街道卖货,也卖不出多少。”
“服装店不像别的,租了以后还要装修,如果只是进行简单的墙面处理、地面铺设普通地砖或地板革,加上基本的照明和简单的货架安装等,每平方米的装修成本可能在 300-500元左右,50平方米的服装店整体装修费用大约在 1.5-2.5万元。中等装修的话,采用较好的装修材料,像质量较好的乳胶漆墙面、品牌地砖,有一定设计感的货架,以及较为精致的灯光布置等,每平方米装修成本大概在 800--1200元,总装修费用可能在 4-6万元。如果高等装修,那就更贵了......”
听了柳姐的话,陈东方微微皱起眉头,下意识地挠了挠头,脸上露出一丝困惑的神情。他转头看向身旁的金丝雀,从对方的眼神里,他知道两人想的都没有这么周全。柳姐轻轻叹了口气,继续说道:“你仔细算算房租和装修的费用,这可不是一笔小数目。有这笔钱,她就算存银行吃利息,日子也能过得安稳些......”陈东方沉思片刻,缓缓开口道:“我觉得还是得把她当面叫过来问清楚,这样心里才有底。”说着,他便迈着步子走向厨房,提高音量喊道:“小金,你过来一下,柳姐和你商量入股开店的事。”
不一会儿,金丝雀甩了甩手上的水珠,用衣角随意擦了擦,垂着两只手从厨房走了出来。她刚才正在帮芳姐洗菜,几缕湿漉漉的头发贴在脸颊上。“陈东方,什么事啊,非得现在叫我......”她一边说着,一边带着疑惑的眼神看向众人。
陈东方上前几步,轻轻拉着金丝雀的胳膊,把她带到柳姐面前。柳姐神色认真,又耐心地把刚才说的话重复了一遍。金丝雀听完,咬着嘴唇,微微歪着头,眼睛里闪烁着灵动的光芒,思索片刻后说道:“既然咱们下定决心要开店,那就得开在繁华热闹的地方,我看东门就很不错!那里人流量大,不愁没生意。”
柳姐听后,神色一沉,语气略带担忧地说道:“你可得想好了,东门那里的房租一个月至少四五千呢,这可是一笔不小的开支......”
金丝雀却满不在乎地一扬下巴,语气坚定地说:“四五千就四五千,没什么了不起的!既然要做,咱们就做到最好。至于装修嘛,绝对不能搞得太土气了,一定要照着最豪华的标准来装修!柳姐,你帮我仔细算算,那种高等规格的装修大概需要多少钱......”
陈东方正拿着笔盘算着即将开业的服装店,脑海里都是普通简约的装修风格,觉得这样既省钱又符合他们售卖普通服装的定位。可当金丝雀提出要进行豪华装修时,他着实吓了一跳,眼睛瞬间瞪大,手中的笔“啪”地一下掉落在了桌子上。他急忙伸出双手,在空中用力地摆了摆,一脸担忧连声反对:“没必要豪华装修吧,咱卖的只是普通服装,简单弄弄就好,豪华装修成本太高了,咱这小本生意可经不起折腾。”
金丝雀听到这话,先是转过头,不屑地白了他一眼。她甩了甩手上的水,不紧不慢地说道:“你懂什么,这服装店既然位于商业圈,那就不能简单装修。你想想,这商业圈里的店铺,哪家不是装得富丽堂皇的?咱们要是简单装修,就好比叫花子和富豪站一起,太格格不入了。人家都把店铺装点得那么奢华,谁还会去你的简装店看呀?咱得先从装修上就抓住顾客的眼球,才能吸引他们进店,进而才有机会买衣服。”
柳姐笑道,“小金你打的这个比喻还是挺贴切的......前面我们调研过,那我给你算算账,对于追求品牌形象和高端购物体验的服装店,进行高档装修,就要使用进口或高端的装修材料,定制独特的展示货架,配备中央空调、智能照明等系统,每平方米装修成本可能达到 1500元以上,50平方米的装修费用可能超过 7.5万元......”
“加上房租,按照一年,每个月4000来算,房租一年5万,装修8万,加上其它杂七杂八的......小金,你上来就要掏出十三四万,你就不怕这钱打了水漂?”
柳姐当然知道金丝雀的钱是怎么来的,她劝道,“小金,你的钱也不是大风刮来的,听我一句劝,把钱存在银行里,存几个定期,到时候取出利息来,也够你花了......”
金丝雀一脸无所谓地道,“谢谢柳姐,不过老东西这钱,不花白不花,我那里还有好几个存折呢......就这样定了,在东门那里租个店,高等装修......具体的事麻烦您二位了,我得回去帮芳姐炒菜......”
金丝雀哼着小曲扭着屁股走了,柳姐叹了口气,笑道,“看来小金从秦院长那里拿到了不少钱......”
陈东方附和道,“肯定不少,否则她不会这样有底气,随便掏出十几万来,眨也不眨眼睛,像玩似的......”
黑哥突然问道,“秦院长是干什么的,很有钱吗?”
陈东方看了黑哥一眼,只见他一改原来冷漠的样子,津津有味地看着他们俩,两眼炽热。
“秦院长是大医院的院长,他当院长那么多年,别墅就好几套,更别提现金了。他死以后,他前妻和儿女到处找存折找不到,看来都在小金手上......”
“对,小金眼睛也不眨就拿出十几万,估计她手头应该有个几十万......”
“天哪,几十万,我们打工人一辈子也挣不来呢......”黑哥喃喃地说,“小金这么有钱呀,我还真没想到呢......”
陈东方觉得黑哥有些奇怪,但并未把黑哥的话放在心上。
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