第251章 弄个商场玩玩
当年建好之后，可是兰河县最大的商场。整个百货大楼一共五层，占地面积两千五百平，就算是现在，这栋大楼在兰河县也算是规模比较大的商场。
不过现在去看，这栋大楼就比较掉档次了。大楼外面很是破旧，这些年也没重新装修过。
这些年伴随着兰河县的发展，兰河县也陆陆续续出现很多大型商场超市。百货大楼的生意就一天不如一天。而房租却年年涨，近几年有些商户干不下去就走了。这几年百货大楼更惨，生意越来越差，人流量越少，百货公司收的租金也一年不如一年，现在百货大楼对县里来说，也就是个烂摊子。
县里也曾经好几次想要把百货大楼给卖掉，最后要么是价格太高，要么是其他原因。总之各种原因，百货大楼现在还属于县里，这两年卖都不好卖。
“老板，现在生意咋样啊？”
乔志国来到一家店门口，这是一家修缝纫机的店。乔志国记忆中，这个店存在已经很久了，十几年前这家店就在了。
“你是乔老师？”
虽然经过乔装打扮，但是近距离还是能够认得出是乔志国。
“老板，你这店，得有二十年了吧？”
乔志国笑着问道。
“三十三年了。百货公司刚开业的时候，我就在这里。那个时候我才二十二岁，我今年都五十五了。”
老板笑着说，显得很是兴奋。乔志国可是兰河县的名人，现在乔志国来自家店，老板自然高兴。
“现在生意咋样啊？我看着人也不多啊？”
乔志国忍不住问道。
“哎，别提了，生意一天不如一天。我这也是一天天的不挣钱，现在生意不好做啊。”
老板忍不住感叹，他卖了一辈子缝纫机。从最早的脚踏式，到现在的电缝纫机。现在虽然家用的比较少了，但是县里有几家小的服装厂，也多少能卖点。
现在，主要还是卖个配件加上维修，勉强能赚点钱。再加上年龄大了，孩子也都成家了。不像再折腾了，平时能挣个就挣个吧。
“是啊，现在生意不好做。我看里面好多铺子都空着呢。原来这里多热闹啊，我记得原来这边一排都是卖布的。这边还有卖家电的……”
乔志国和老板闲聊起来，说起百货大楼以前，俩人仿佛找到了共同话题。
以前，在百货大楼干生意，那叫一个自豪光荣。那个时候，百货大楼生意非常好，五层大楼，真是人满为患，干什么的都有。想租个铺位都不容易。
但是这些年不行了，特别是近十年，生意一落千丈，今几年就更别说了。
县里发展新区，老城区很多人都去新区生活了。
新区有新的商场，卖衣服的，卖家电的，店一个比一个装修的漂亮。再加上电商兴起，百货大楼人也越来越少。
和老板足足聊了半个多小时，这半个多小时，乔志国也对整个百货大楼有了一个大概的了解。现在百货大楼还属于县里。里面租金虽然便宜，但是却没什么人流量。
装修就更不用说了，年轻人看到这里的装修都不会进来，太掉档次了。
和老板来了一个合照后，乔志国告别了老板，在百货大楼仔细的转了一圈后，乔志国才离开。
“小璐，给吴书记打个电话。问他县里的百货大楼卖不卖？如果卖的话，价格是多少？”
乔志国笑着说道。
“哦……”
曹璐直接拿出手机，给吴庆书打过去电话。
正在吃饭的吴庆书接到曹璐的电话后一愣。
“曹助理，这个事情我得问问。一会儿我给你回电话。”
吴庆书挂断电话，眼里全是好奇。百货大楼那个烂摊子吴庆书也是知道的，那就是个烂摊子，每年也挣不到几个钱，卖也卖不掉。
这么大的商场，卖便宜了肯定不行，那是贱卖国家资产。卖贵了没人买，别看商场挺大，但是商场建好都快四十年了，里面布局也都不怎么合理，再加上年久失修，如果重新折腾，估计的推倒重盖。
推倒重盖也麻烦，开发房地产吧，面积太小，占地面积仅仅两千五百平，不适合开发房地产。盖商场吧，老百货公司的位置又不太好，得不偿失。
乔志国对百货大楼感兴趣，这倒让吴庆书很意外。
吴庆书也没有多想，只要出价合理，这栋大楼卖给谁都行。至于乔志国买过来干吗，那是乔志国自己的事情。
吴庆书打了两个电话，价格很快就问出来了。
“3000万？”
得知价格后，乔志国皱了皱眉头。
这个价格可不便宜啊。虽然这个价格包括土地和这栋大楼，但是在兰河县这个地方，三千万也不便宜。
不过相对重新盖一个这样规模的大楼，还是要便宜不少。
“小超，让小卉在北京找一个懂行的人过来，看看这大楼的主体质量如何。”
乔志国很显然对这栋大楼来了兴趣。
“嗯……”
梁超点点头，虽然很好奇，但是乔志国做事，他不需要多问。反正花的是乔志国的钱，再说了，三千万对于乔志国来说根本不算什么。
梁超联系张卉，张卉这边办事效率非常高。
很快就找到了一个建筑结构专家，带着专业的测量设备，连夜出发前往兰河县。
第二天上午，兰河县百货大楼这里来了不少人。百货公司的领导和县里的领导都来了，乔志国和建筑结构专家也一起来。
带着专业的测量设备，结构专家对整个百货大楼的结构进行仔细的勘探。并且还跟百货公司要来了当年的建设图纸，仔细勘探整个大楼的结构。
“乔老师，这栋大楼的结构没有任何问题。当年建设的时候质量还是不错的。不过如果大规模改造，还是建议用钢结构对整个建筑进行加，这样就更稳妥了。这栋大楼是框架结构，这些地方都是可以拆掉的……”
结构专家拿着图纸给乔志国讲解了起来。
虽然这栋大楼已经有三十多年了，但是质量还是不错的。没有什么质量问题，而且可以大规模的改造。
同时对承重部分，可以在内部用钢结构再次加固，这样就更稳妥了。
“乔老师，怎么样？”
百货公司的负责人忍不住问道。
这栋百货大楼，对于百货公司来说，就是个烂摊子。卖也卖不掉，租也租不上价格。特别是这两年，整栋大楼每年也就收几十万的房租。
这点钱够干什么的，对于百货公司来说，还不如直接卖掉省心。
“行，签合同吧。”
乔志国的话让百货公司的负责人脸上全是喜色。
本来还想着乔志国会搞价的，昨天百货公司连夜开会，简单商议了一下，就算在便宜几百万，他们也会卖的。
现在乔志国竟然连还价都没还，确实让百货公司很是惊喜。
乔志国没讲价，不是乔志国有钱没地方花，而是不想以后麻烦。以后这里生意要是好起来，难免有些人会动坏心思。到时候再抹黑乔志国联合县里侵吞国家资产，还不够恶心人的呢。
现在三千万的价格不还价，谁也说不了什么。这栋大楼到底值多少钱，谁都看的出来。三千万，都高出市场价了。
签合同，打款，更改产权……
这些事情办的相当顺利，仅仅用了一天时间，这栋大楼就变成了乔志国的私人财产。
“乔老师，你买这栋大楼干什么啊？”
曹璐这个丫头，最终还是忍不住问了起来。
“开个超市。”
乔志国的话让曹璐一愣，开个超市？看看现在这生意，再开超市生意能变好？
看着曹璐疑惑的眼神，乔志国没有过多的解释。
至于生意怎么样，乔志国现在不太关心。买下这栋楼，开个商场，只是乔志国心里的一点执念罢了。
在另一个时空，在河南，有一家商超，在商超界犹如神一般的存在。就连马爸爸和雷布斯都亲自考察，并且赞赏有加。
可惜在这个时空，这样的商超却没有出现。
现在，乔志国想试试看。至于能不能成，干了再说，就算赔点钱也认了。
买了个商场，这让乔志国又在兰河县多停留了几天。
直接从北京找来一个专业的装修团队过来，乔志国把自己的要求仔细的说了一遍。
“多长时间能够完成装修？”
乔志国最后问道。
“三个月，乔老师，三个月肯定交给你一个崭新的商场。”
装修公司的负责人认真的说道。
三个月，这个速度并不算慢。因为整个工程量是非常大的。
整栋大楼都需要重新装修，很多地方需要拆除，承重的地方需要用钢结构加固，里面的管路线路都需要重新铺设。
三个月，已经是很快的速度了。
这个时间让乔志国点点头。这个速度挺不错，按照这个速度，到十月一，整个商场就可以重新投入使用了。
这样的速度，比自己买地重新盖一个商场要快多了。再说了第一个商场，是属于试验性质，如果真的效果比较好的话，再扩张也不迟。