第一百八十四章:即将开始的竞标
在他前往房产局的时候,就已经把皖南市的几家企业给研究透彻了。
商北地产是皖南竞争力最小的地产公司,这家公司一开始就指望着一些小型楼盘赚钱回笼资金,结果到现在还没回笼。
所以这家公司基本上没什么竞争力。
楚涵需要担心的是毒龙地产和夏日房产,一个依靠着房产发家,一个依靠着手里的娱乐行业发家。
两人都有些年头了,在皖南市屹立不倒。
这两个企业手中的资金都比较雄厚,他们大概都有五十万朝上的资金。
楚涵看了看这两个月,自己工厂的资金流,大概多了六十万左右。
在加上自己一开始积攒的一些,楚涵手中正常的流动资金大概有八十万。
毕竟在年底,楚涵的工厂就创造出了单月五十万的利润。
所以,侯耀华说楚涵如果来参与竞标的话,基本上其他企业不会有什么竞争力,这话还真没说错。
但楚涵为了以防万一,还用自己的工厂作为贷款,找本地的华国银行贷了五十万,没贷太多,也没必要贷多。
楚涵通过那个文件简单的计算了一下,这些土地加起来的总价值差不多也就一百二十万的样子,楚涵的手中有了一百三十万,绝对是够够的了。
后世肯定没人想象的到,将近上千平米的土地,只需要一百万就能收入囊中。
不过这些只是地皮,地皮当然便宜,如果是农村的地皮,价格只会更便宜。
这些地皮因为在城里,需要进行商业规划,所以价格上可能要贵了一些。
而且,楚涵如果把这些地皮给买下来了,想要在上面发展的话,还需要把拆迁和安置的事情给落实,才能发展。
这些仍旧是一笔非常多的钱,所以,房地产行业可不是简简单单那买了地皮就能发展起来的。
但最起码现在,楚涵需要做的就是简简单单先把地皮给买了。
和朱筱筱从车上下来后,楚涵就进入了房产局。
填写了侯耀华的名字,对方果然让楚涵进去了,而且态度还非常恭敬。
竞标的地点在一个小型的办公室里。
办公室不大,类似于教室一样,里面摆放了一些桌子椅子,前方是一个类似于讲台的地方。
一个长相漂亮的女人在上面站着,当楚涵看到对方的时候,顿时惊讶道:“龚楠,你怎么在这?”
讲台上的拍卖师,正是电视台的记者,现在应该是主持人了,虽然不到家喻户晓的程度,但因为姣好的面容以及靓丽的穿搭,让不少皖南人都已经记住了他。
“楚老板,好久不见。”龚楠冲着楚涵招招手。
这次的商业竞标,并不是拍卖会,不需要拍卖师口若悬河的说优点缺点以及加价压价。
所以对于拍卖师的素质要求并不高,一般情况下,都是自己的员工扮演。
这次到电视台找来了龚楠,真的是楚涵没想到的,当然,这也变相的衬托出了这次竞标的重要性。
不然不会隆重的邀请到了电视台的主持人。
楚涵是来的最早的一个,闲来无事,就和龚楠聊了起来。
关于这次竞标,其实龚楠了解的也不多。
她就是简单的看了看资料,便被上头的领导给带到这里来了。
龚楠要做的很简单,说一下地名,让下面的人竞标,催促下面的人竞标,以及喊出成交价格。
但凡是个人,这种操作都能做的出来。
不一会儿,办公室里又进来一个人。
这个人看起来年龄不大,三十岁上下左右,瘦瘦小小的,完全没有老板的样子。
可他手中的手提包,看起来又确实是一个老板。
龚楠显然是做了功课的,看见对方后立刻伸手道:“徐老板,你也来了?”
面前这人,就是商北地产的老板徐勤忠。
说到底,徐勤忠也是一个老实人。
创办企业是被人忽悠的,别人告诉他种地是赚不到钱的,种一辈子穷一辈子。
于是,徐勤忠带着一腔孤勇到了申城,开始倒腾货物。
真的赚了一些钱,赚了钱之后,又被人戳撺开始搞房地产。
但房地产只能和官方合作,于是徐勤忠的第一个项目就是和官方合作的蔡区毕家岗,那是一处无人荒地,他打算在那个地方建造一个饭店。
现在吃穿住行非常流行,大家都知道这四样能赚钱。
可惜的是没人愿意购买他在那里建好的饭店,于是问题来了。
资金流没有回盘,卡在了他自己的手里。
现在甚至还要负债,这个时候摆在徐勤忠面前的就剩下最后一条路。
抓紧时间开始一个新的项目,成功后卖出去,让资金流回盘,这样不仅能把负债还了,还能够赚不少钱。
抱着这样的想法,徐勤忠又来了,而且也是直接朝银行贷了款。
徐勤忠总结了一下教训,自己地段不好,定位出了毛病。
明明是无人区,周围居住的都是一些城乡结合部的人,却在那里建造一个大饭店,那不是脑残是什么?
好在徐勤忠幡然醒悟,因为毕家岗那个地方,在往后二十年,仍旧只是一个普通的城乡结合部。
这一次,徐勤忠来这的目的就是找一个地段比较好的区域。
虽然现在房地产的利润不高,但只要跟着官方走,找一个地段比较好的地方,倒手就能卖出去赚钱。
徐勤忠非常客气的和龚楠握了握手,然后看向了楚涵。
“楚老板你不是搞食品的吗?”
在看到楚涵之后,徐勤忠没有任何的怠慢,急忙上前恭敬的和楚涵握了握手。
不管什么地方,经济都是代表着一个人的地位。
楚涵不仅是皖南市的十大青年企业家,还是皖南市去年缴税最高的企业。
这样一个企业,徐勤忠可不敢随便得罪。
虽然徐勤忠是带着笑容的,但那笑容后面满满的苦涩,还是被楚涵给捕捉到了。
两人客套一番后,楚涵和朱筱筱坐在了一边。