第五十八章
米清顺着对方的视线,低头看了看,这个要怎么弄?
陆静然的手从方向盘上面移开,低头帮人系好了安全带。
米清身体怔了怔,笑着说:“嘿嘿,你这样压过来好软。”
陆静然反映了两秒,这才明白过来对方里意思。
她笑着摇了摇头。“好了,我们出发。”
陆静然把车开到了校门口,陆挥手和几个人告别,这才前面掉头回公司。
她现在考虑,要不要买一个移动电话,这样接受消息方便很多。
漏掉关键信息的可能性会被降低很多。
就刚才路上的时候,BP机就又响了。
上面的号码是公司的座机,她猜想是那边有什么事,这才赶过去。
不过现在都稳固下来,也不会出什么特别大的状况,所以也不用太着急自己吓自己。
陆静然走进公司的时候,大家还都在忙碌。
这些设计师都干劲十足,毕竟能够实现自己的理想,而且报酬也算丰厚。
周石在和人说话,看到陆静然走了过来,“我说大姐你终于来了,我等了你两个小时!”
陆静然边走边说:“跟着我来办公室吧,见了那位科长,聊得不错?”
周石点头,两眼放光的说:“还行吧,不过他给我透漏了消息,城南的那块地,下个月准备拍卖!你不是让我们一直盯着的吗,还真被你猜中了,你简直太神了。”
省城南边本来是一片沼泽,后来把划入城建去,把几个小湖都填平了。
前后一共有九百亩地,计划是分成五块来拍卖。
这两年房地产有了起色,政|府为了政绩,也就打上了主意。
陆静然说:“可以啊,你帮我好好盯着,拍卖的那天我们公司去举牌。”
周石说:“好,我们拍一块,然后把修成商品房来卖!肯定这一笔就能赚到四百万,而且是至少!”
就像是上次一下就赚了三百万!
陆静然看着人,想了下说:“你弄错了,我拍那一块地,不是为了修房子卖。”
周石怔了下:“啊?那为了什么啊?”
陆静然说:“我们公司的总部在省城,我们不能一直租办公室,我们得有自己的办公楼。”
周石一脸意外:“啊?可是现在租这不是挺好的吗?”
而且房租也不贵。
周石觉得昨服装业是真的辛苦,还不如房地产业赚钱。
有了第一笔轻松赚钱的甜头,现在觉得有落差也正常。
陆静然又怎么不知道对方在想什么,她开口问:“你就这么喜欢房地产。”
“喜欢的,很喜欢的!”
陆静然手指敲击了下桌子,说:“我当然也知道房地产现在的行情很好,甚至可以预测到未来几年接着走俏,也许会成为国民的支柱经济。”
“我就是说!所以我们更要做了。”周石搓了搓手。
“但是,没有一个国家依靠发展房地产成为强国,这个本来就有问题,你有没有想到,如果房价真的飞涨,衣食住行,很多人要把大部分的收入都套牢在‘住’上面,这个市场是真的繁华吗?”
周石显然没有想到,他说:“应该没有这么夸张吧?我们赚自己的钱就好。”
陆静然说:“房地产其实是泡沫经济,而且容易出事情,不是说这个市场会崩盘,而是做这个行业,我们势必会有越来越多的把柄握在别人手里,然后进退两难,可能十年内不会,但是二十年、甚至更长的时间来看未必是好事。”
她要钱,更要自由。
周石犹豫了下说:“其他人也不是做的好好的。”
“那是别人的事,而且房价长得快,很多的原因政|府和几个地产商达成了某种协议,这种热度是虚的,垄断的市场。”
陆静然知道人不会这么轻易的相信,想了下又说:“你最近两个月都在上海,应该知道日本吧,日本这几年的股价和房价一直再涨,我们等着看,不用太久的时间,就一年,如果那边的市场还是这么繁荣,我们就做地产业,不然我们就安心做实业,而且现在做服装前期投入太大,公司最近也没有那么多精力。”
周石前后想了下,一年很快就过去了,等等二星。
而且现在也的确所有人的注意力,都在服装企业上,有些抽不出身。
还有一个更深的原因,他没说出来。
他潜意识愿意相信陆静然。
周石点了点头:“那好,你自己说的。”
陆静然:“你放心,我说话向来是算数的。”
周石没有说话,就这么看着人。
这个人对自我认识有什么误会?前期不都是各种忽悠吗?
不过和别人不同的是,陆静然的技术太高超,一般人根本看不出来。
如是不是这样,他和李志杰也不会对人的话那么信服,让对方折腾。
真的有点邪性,从来没见过胆子这么大的女人!还有那么有欺骗性的一张脸。
因为这样,他和李志杰达成了共识,越漂亮的女人越会骗人,以至于在上海,有摩登女郎来搭讪的时候,他们想到的不是‘艳福不浅’,而是有些怕……
陆静然见人不说话,抬起头:“看着我做什么?好了没事情你出去吧。”
她没有丝毫的不好意思。
周石:“……好。”
陆静然等人离开,站起来走到了窗边。
她刚才说得一年,不过是为了安抚人,
拿日本当例子,是因为她知道一年后的经济走势。
1989年,日本泡沫经济迎来了最高峰。
当时岛国各项经济指标达到了空前的高水平,但是由于资产价格上升无法得到实业的支撑,泡沫经济马上开始走下坡路。
这其实很危险,而且随后岛国发布了关于土地的新规定,对土地金融进行控制,急刹车的政策导致了泡沫经济加速下落。
不过是两年不到的时间,就已经跌倒谷底,对社会各行各业造成了巨大的影响。
甚至还影响了东南亚很多国家的房价和股价下跌。
不过其实中国不能和岛国来类比,因为一直到二三十年后,也没有出现那么大的崩盘,反而一直往上涨。
虽然是有段时期房地产发展都不太好,但是地产商还是有赚的,只是没有后面那边暴利。
当时还有企业或者个人,就是趁着低价的那几年,大量的买进土地,然后几年后再高价出售。
让房价一路飙升。
这也让很多普通的家庭,对于房价怯步。
很多省市政|府的财政收入,一点半都是依靠房地产,想赚钱的人赚到了,要有政绩的人也有了。
所以,那么其他人呢?
陆静然知道自己不是什么大善人,但是她不想涉足这个行业。
当初她大学毕业,因为社会课题,就去香港做过调查,她是看过那些住在‘鸟笼子’的人。
还有后面新闻里,因为房子各种令震惊的报道。
其实也有其他国家把房地产作为支柱产业,毕竟是每个人都要住,但像是天朝的房价和收入的悬殊,其实是独一份的。
陆静然从开始,就一直想做得是实业,不想涉足太深进去。
她知道历史当然会按照轨迹发展下去,还是有人囤地一夜暴富,房价被炒到天价。
但是她不会这么做,也不会让公司参与。
如果真的赚了这份钱,只怕要后面还多了很多麻烦。
而且如果实业做得好,也未必不能有那么大的利润!还能把钱赚的体面。
她现在让买地皮、还有购置产业门面,不过是想要让她自己和公司不被后面的高房价伤害到……
也算是小市民心理了。
服装业,如果是店铺是自己公司旗下的产业,而不是租的,也就多了保险。
至少不用担心老板突然收回店铺,或者是飞升的房租压低利润。
就更不要说店铺产业的本来的价值了。
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剩下的周末,陆静然就在公司度过。
正在筹备的开设新店的城市,市场经理选了几个地址,最后送过来,还得她这个老板来定夺。
陆静然对每个城市以后会繁华起来的地段,还是心里有数的。
作为一个业内知名律师,客户来自于全国各地,她经常需要到处出差,到了现在这就是优势了。
而负责考察市场的人,对老板的决策依据有些一头雾水,虽然都是市中心,但是两个店铺地段能一眼看出来谁好一些,谁一般些。
但是老板反而选了后者。
市场经理安慰自己,好吧,也许是出于一定的成本考虑。
毕竟地段一般的店铺便宜一点点。
虽然这个公司看起来财大气粗,三家营业的店铺生意又这么好,怎么都不像是缺那一点点钱的样子。
话又说回来,谁让对方是老板呢?自然得听人的。
也许老板想法和自己完全一样,大约也就不会这么年纪轻轻的就当了老板。
他们那位态度随和的老板,其实说起来还是高深莫测啊!
陆静然可没有预测到,她无意间给人造成的这些印象。
不过退一步来说,她是最高决策者,也是持股最多的人,有时候不用说太多。
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陆静然自从那天送了室友,每天都开车去上学。
这样来去可以省下很多时间。
不过她不到那种毫无顾忌的程度,敢把车开到学校里面,虽然里面道路宽广,但是校园平时很少有车。
他们学院只有院长和两个家庭条件好的老师开车,学生倒是没有看到。
这个情况,陆静然要是把车摆在教学楼前面,保准一次后就出名了。
学校附近有一个酒店,陆静然每次把车停靠在那边,每个小时一块钱,停靠超过三个小时,不超过二十四小时,最多也就只是收三块。
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学校最近在筹备秋季运动会,科技不发达的年代,大学各种活动特别多,班主任提倡每个人积极参加。
如果能拿到名次,还能加学分。
陆静然没有兴趣,倒是有三个室友报了名,约了她那天过去加油。
刚好是周五,陆静然排了下时间,也就答应了。
开幕式非常热闹,有打太极拳的,跳啦啦操,还有跆拳道表演。
陆静然看完卢丽丽报名的女子跳高,手上的表显示已经下午三点。
这个项目结束,207女寝踊跃参加的运动会的姑娘们,在第一轮预选赛就全部被淘汰了,再也没有陆静然的事儿了,可以走了。
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陆静然走到学校的小道,听到有人叫自己名字,她下意识的转过了头。
看着眼前穿着篮球服的人,陆静然怔了下,很自然的笑着开口打招呼:“瞿老师。”
今天学生运动会,老师也有了相关的安排,各个学院安排了友谊篮球赛。
瞿和清才不过二十七岁,个子又高,他法学院的主力了。
瞿和清对这个学生印象很深刻。
开学第一堂课结束后,陆静然跑来和他请假,委婉的表示,可能会偶尔请假,因为个人事情很忙。
瞿和清在学校,一直很受女学生的欢迎,人气很高,而且和男学生也相处很好,平时也没什么架子。
陆静然这么说,他还以为对方是开玩笑,并没有当真。
毕竟也有胆子大的学生会偶尔调侃他,开开玩笑。
瞿和清当时没有拒绝也没有答应,只是说具体问题到时候具体分析处理。
没想到第一节课点过名后,之后的四周陆静然都没有来!
这不好歹被他今天逮住了。
虽然也有人会逃课,但是像是陆静然这样,一开始就打过招呼,然后每次作业又会交上来,而且还质量很高的,他还是第一次见。
瞿和清说:“下周我的课,你不能再缺了知道吗?不然那平时分肯定不及格的。”
陆静然点头:“好的,老师。”
瞿和清见对方答应的这么干脆,一句辩解也没有,就知道压根没听到心里了。
他想了想问:“你是不是对我有什么意见?”
陆静然说:“没有,我就事情忙,不是故意缺课的。”
能有什么意见,每周一都是公司最忙的时候,一周的新款要汇总,然后开始挑选定款,她是走不开。
刚好周一上午是国际法学课,她自然每次缺席。
瞿和清想到了一班的班主任,说过陆静然要照顾家里生意,又要照顾弟妹,同时要兼顾学业不容易。
学校是有些家庭条件不是很好的人,他突然心软,也没有难为人,“这样吧,如果实在是有事情,还是可以给递假条的,我不是那种不近人情的,但是不能每次都不来。”
陆静然点头,诚恳的说:“老师,我知道了。”
瞿和清觉得还是有些不太对,不过他也没有多想,挥手说:“好了,你去吧。”
毕竟女孩子面皮薄,不能语气太重了。
瞿和清在办公室换了衣服,又整理好了教案,然后开车准备回家。
今天周五,附近的学生提前放假,路口又没有红路灯,更要小心慢行。
平时这段路,他都不敢开超过30码,他听见有人PB机的‘滴滴’声音,伸手想把拿过来,等着在抬头就发现有个孩子朝着自己车跑来。
千钧一发,他下意识的把方向盘往左边打,变道蹭上了旁边一辆车。
瞿和清松了口气,幸好没有撞到人。
他下车,走向了旁边那辆车,仔细打量了一番,幸好只是挂到了一点油漆。
瞿和清敲了敲车窗,想和人协调一下怎么处理。
对方并没有放下车窗,瞿和清过了几秒,加大了敲击的力度。
“你好。”
前面的路,刚好被对方的车别住了。
要是后退的话好像也不太方便,陆静然犹豫了几秒,然后打开了车窗。
“您好我也不是故意的,是这也的个意外突然有……”瞿和清看清楚人呢,话音一顿,下意识的问,“陆静然?这是你的车?你不是条件条件困难吗?”
刚刚才见过人,自然不会忘记,
他又看了看车内,再没有其他人。
陆静然:“好巧瞿老师,我的车没问题,我自己喷漆就好了。”
开得车是没问题,但是……她翻车了。
瞿和清:“等等,你不是又要照顾家里生意,又要照顾弟弟妹妹吗?”
陆静然点头:“是啊,所以我时时间很紧张。”
瞿和清:“……”
果然是有不对的地方。
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陆静然不想让对方为这次刮擦负责的。
毕竟是老师,以后还得见面。
不过那位却坚持,所以车送到了汽车贸易商行补了油漆。
在旁边等着的间隙。瞿和清问她,为什么不来上课,既然家庭不困难。
陆静然能说什么,决定实话实话。
说自己已经看完了教材,并且把理解透彻。
不光是这个学期的国际法学,还是有下个学期,依然是瞿和清授课的国际私法学。
瞿和清当然不相信,这才是大一的学生,虽然对方平时交上来的作业的确是质量很高没错。
但也太离谱!
这两门课,还是才最近两年才加入大学法学课程的。
他是在国外法律系毕业的,这两门课,相比于其他的课程,因为文化背景不同,要理解透彻就更难了。
这有些太扯了。
瞿和清有些生气,她看见对方这么平静的样子,也没有当场发作,只是试探的问了几个问题。
其他的事情上说了谎话,自己可能不会那么轻易的察觉。
但是专业上是瞒不过去的。
接下来,事情就彻底玄幻了。
他问的问题,陆静然都能接的下来。
如果不是工作人员拿着账单过来,他还想继续聊下来的。
车的一面油漆要270块,而且要等几个小时,油漆干透了才能提车。
陆静然就和人说好,明天再来拿车。
她没有那么多时间等,决定打出租车去公司。
瞿和清说:“不如你坐我的车吧,也是因为我的过失,这样也方便。”
在一个小时之前,他把对方当成自己的学生,但是现在有些不同,所以态度也就跟着变了。
“瞿老师不用了,我自己回去就行了。”陆静然婉拒了。
“我送你吧,你坐上来,你还不放心我的为人吗?”瞿和清说道。
陆静然站在原地没有动。
显然,她是有所保留的。
瞿和清:“……”
有些没有面子和尴尬是怎么回事?
瞿和清想了又说:“我真的有这么可怕吗?你坐上来吧,这就算我让你不能开车回去的补偿。”
陆静然说:“老师你太客气了,真的不用。”
瞿和清叹了口气,“你今天坐我车,我不让你挂科。”
他觉得这个条件有点扯,对方还会在意这个?然后都准备开走了,没想到陆静然打开车门坐了进来。
坐在了后座。
陆静然一脸坦然:“谢谢老师。”
瞿和清:“……”
还能再直接点吗?他难道不要面子了吗?
陆静然既然坐上来了,也就没有再纠结,很爽快的报上了地址。
瞿和清愣了下,那边不是新修的工业园,基本上都是各种公司。
他想了下开口问:“你上班了?”
陆静然:“是啊,虽然不是全职。”
“那你不是说……”话说到一半,他打住了。
陆静然说:“我是有家里的生意要照顾,又有弟弟妹妹,但是我没有说过,我的家境困难。”
是你自己理解错误了。
瞿和清看了眼后视镜里的人,不知道说什么好。
虽然陆静然没有明言过家境困难,但是这样的说辞,本来就很容易让人误解,而且你也没有澄清。
才上大学就能开得起车,应该家境不只是一般般的好吧。
奇怪了,这是谁家的姑娘。
瞿和清开口问:“你现在做的工作和专业无关吧?既然这样你为什么还选择法学系?”
陆静然说:“因为我学完基础的法学,才发现我对其他的更感兴趣。”
这个是实话,虽然在其他人听来,有些不脚踏实地。
一般她随口说得话,都会被人擅自的贴上各种标签,进行深度分析。
反而她正儿八经的话,别人会以为是玩笑之言。
瞿和清一时无言,还能这样啊?你不是才大一吗?
车子到了目的地,陆静然和人再次道谢,然后下了车。
等着对方离开,瞿和清抬头眼前这栋才修不久的十五层办公楼。
里面有很多加公司,只是不知道对方在哪一家。
这一时半会儿,还真的而有些不太好猜测。
那个姑娘到底都在想什么。
———
陆静然隔天,正好没时间取车,然后让路过周石代替自己去,和汽车商贸行打过了招呼。
她不知道瞿和清说的,不让她挂科靠不靠谱。
不过她也的确很忙,既然有了这句话,她就顺水推舟的当真了。
瞿和清当天晚上的时候,和车行确认,知道是个年轻的男人把车提走就更加意外了。
他觉得陆静然身上有很多秘密,很矛盾。
瞿和清想了下,两个人聊了那么多,好歹也算有交情。
对方或许不会翘自己课,会给个面子。
到了周一这天,他再次认清了现实。
陆静没有来,并且他相信,对方以后怕是也不会来了。
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省城南区的那块土地,在十一月初放出来要拍卖的消息。
虽然最近房地产业已经有了发展,但是很多公司还在观望中,毕竟投入成本大。
土地管理部门在一周前,已经发布了要拍卖的消息。
陆静然对其中最小的一块地势在必得,已经报名参加竞买,并且拿到了相关的文件。
周石看不懂那几本文件,总觉得废话了好多张纸,其实什么都没有说的感觉。
陆静然送过去了投资公司的有关资料,已经通过审核,也缴纳了保证金,领取竞买号牌。
现在就等着月底公开拍卖的时候,去举报竞价。
公司要竞拍的这块地,在最北的一块,看起来位置不太好,而且面积也最小,才6亩地。
而且这块还很邪门,刚好和其他几块给隔开了,这才给划出来的。
周石看着地图上标出来的地方,也觉得小的太可怜,而且形状也不周正,
看着买下来没什么油水。
陆静然笑着说,这都这么大地方了,以后公司的办公区、休闲区、客服、还有厂房都绰绰有余了。
买来自己用,又不是修商品房卖给别人,要这么周正做什么。
周石听人这么说,还是皱着眉头,表情里的嫌弃那是摆在明面上的。
陆静然有些无奈,以后北边的地不够用,中心就会往南边移,这块前景很好。
如果真的有那么一天,公司遇到了危机,也能把这块地出售了来周转。
周石虽然不理解,但还是支持陆静然的决定,反正对方总不能连着她自己一起坑。
而且如果不是几个月前,对方仗义相助,自己指不定早就把那群走私人的给解决了,哪里还能站在这里,想着动不动就几百万的决定。
而且他家妹妹现在和陆静然住在一起,那个小丫头片子,这不还没多久就胳膊肘往外拐了。
话里话外都是‘我静然姐很辛苦’,然后各种暗示,真是太不可爱了!
他养了这么多年的小东西,如果现在和陆静然分道扬镳,指不定站在那边呢!
如果陆静然抱怨哭诉两句他的不是,那丫头指不定能帮人狠狠的咬自己两口……
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王瑞最近还是时常来公司找陆静然,想问对方有没有什么发财的路子,或者一起投资的项目。
他是独生子,全家人娇惯,王瑞的老头子觉得要适当的练手儿子才能成长起来,非常的心大给了对方一笔钱。
还就真的有人把那笔钱看到了眼里,各种劝说这位富二代投资。
王瑞虽然看着不太靠谱,但也不是真的傻,投资赔过两次后,就谨慎了起来。
他后来认真的想过,让自己投资那么几次,也我就是陆静然真是帮他赚到钱。
周期短利润高!
而且退给他本金的时候还特别的爽快。
有了这个对比,他自然是更加缠着人了。
王瑞看着对方从几个人,发展到现在两层楼都是员工的规模,也就是几个月的时间。
他自问是没有这个能力,于是就更坚信陆静然这里有好项目,能带自己一起飞。
周石也很无语了,这家伙不知道是真傻还是假傻,不过却也歪打正着了,就是他这个热乎劲儿,要是换成其他的人,找把这小子口袋里的钱给掏空了。
陆静然……这个人挺飘的,但是真的骗过谁的钱。
王瑞已经来了一上午了,陆静然刚从办公室出来,他就凑上去问:“对了,我听说你对后天要拍的那几块地很感兴趣,你要拍哪块啊?”
好吧,刚才他进去被撵了出来,这才等着的。
陆静然说:“你猜。”
“2号或者是3号,我爸说这两块是拍卖的热门!”
陆静然声音淡淡道:“你到时候就知道。”
顿了下,她又问:“你会和我对着叫价吗?”
王瑞耸了耸肩膀,“不会,我们是朋友,我也没有那么傻。”
陆静然也觉得这个人应该做不出这种事,就害怕对方突然心血来潮了,所以才确定一下。
王瑞见人不说话了,开口又问:“所以,你到底看中第几块,第五块直接排除,其实第一块也不错!”
“你到时候就知道。”
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到了拍卖这天,陆静然带着公司投资部门的一个人过来。
带来的人比她大了十多岁,穿着西装也更成熟正式,陆静然轻装简便,反而像是一个跟着的秘书或者助理。