第三十五章
两百多个平方,前面一家公司开了半年撑不下去倒闭了,这才转租出来,办公桌都是现成的。
几个人前面就看好了,只是资金没有到位,所以才没定下来,现在交钱签合同手续就很快了。
三个人花了一晚上，才清理得差不多。
陆静然没有找到保洁公司……
她心里是崩溃的。
周美美要来，被陆静然劝退了。
公司成立的初期,只要四个人就够了，一个前台接待，两个跑业务的,还有一个出纳。
毕竟他们本来就有了一个总经理——陆静然,两个总监——李志杰和周石。
毕竟是省会，大学和中专毕业的不少,年前很多人离职和被裁员,所以年后很多人找工作。
这个时代也没有可以发布招聘信息的论坛和网站,好在这附近的公司不少,楼下有可以贴东西的公示栏。
陆静然让把招聘启事贴出去,两天就来了四五十个人面试。
面试官还是她,李志杰和周石在旁边看着。
来应聘的人看着老板这么年轻，都觉得会不会不靠谱，但聊了后都改变了主意。
都在心里猜测,这几位会不会是留学回来的富二代。
看着不太靠谱的样子。
谢叶子是明南大学去年七月的毕业生,学的是金融，大学拿了四年的奖学金，去年考了省会所有招新的银行，笔试和面试成绩都很好。
属于那种家长眼里‘别人家的孩子’。
谢叶子在银行上了半年班，就发现这不是自己想要的生活，她想要去沿海城市发展，但是父母不同意，身为独身子女，不得不参考长辈的想法。
她其实也能理解，毕竟两辈人的成长背景不同。大多数家长都希望子女能找个稳定的工作，钱可以少一点，但是一定要稳定，最好是公职，其次才是待遇好的私企，创业是最不被看好的。
风险大，不务正业。
那个年代过来的人，把能有稳定收入这点看得很重。
谢叶子从银行辞职，花了很大的力气才劝服父母，这已经是最大的让步了，在很多人看来匪夷所思。
父母要求她在省城找个自己喜欢，靠谱的工作。
她光是今天面试了三份工作，这家公司是最后一家了。
空阔没有人的办公室，一共就三个人，而且都出乎意外的年轻。
她本来想立马转头走，其中有个男的，却已经伸手问她要简历了。
谢叶子递了过去，心里想还是面试完再走，反正花不了多少时间。
她对这家公司没有兴趣。
本来只是本着礼貌，回答对方的问题，但是聊着聊着，就发现这个老板还挺有思想。
比她之前面试的那些人好。
这个年代没有完善的工作待遇福利系统，陆静然说得很多都有前瞻性。
谢叶子觉得和人很聊得来，和对方约定好明天签合同。
关键的是自己从公司出来，还觉得没有过瘾。
和对方的聊天，能让她吸收到很多营养。
所有人都告诉她，理想很丰满，现实很骨感，但是她现在觉得这是个悖论。
她好像找到了自己喜欢又能有前景的工作。
虽然老板看起来太过于年轻和漂亮。
陆静然做好了前期的准备工作，公司的人还是少，银行的人就这两天过来考察了。
周石找了一些本地人，穿上衬衫西装充数，假装成很忙的样子。
那位银行的信贷员，从开始进门只要接触两个人，一是负责把人引导到总经理办公室的谢叶子。
另外一个就是坐在办公室的陆静然。
谢叶子是银行系统里出来的，和人说话落落大方，一点不经常。
这就给信贷员留下了很好的第一印象。
这么大一笔款项，必须有担保人才能审批，陆静然找了陈忆琳。
陈忆琳对她做的事情都清楚，于是很爽快地答应了。
陈忆琳看着都不放在心上，但其实这种家庭出来的都门清，比一般人更能看清本质，和目光长远。
精英家庭更能培养出精英，因为他们和普通出身的人见识、眼界、教育条件都相去甚远，**不同。
所以，寒门贵子才更难得。
占着人口基数95％以上的普通人，想要跨越阶层要付出很多努力。
绝顶的聪明和敏锐的商业嗅觉只是一个小前提。
陆静然把信待员送出去。
周石就带着人去‘走一套’。
就是一套招待，吃饭、洗桑拿、唱歌。
陆静然毕竟是女的，很多不太方便
银行贷款审核通过，两天后就到了账目上，1600万。
陆静然没有耽误，和那边的房地产老板谈判，她一次性入手十六栋别墅，又是钱马上到账，那边说还有优惠。
最后1800万成交。
双方签订了合同，陆静然就让周石找来了施工队，把隔着两栋别墅中间的围墙拆了。
两栋改成一栋。
这个地段还是很好的，算是靠近市中心的闹中取静，但是地方不大，所以只是修了十几栋。
开发商为了能多卖钱，这些房子大多都是100平左右的面积。
这也就是难出手的原因。
而且这个价钱，开发商是着急出手了才会这么低，因为三个月没卖出去一栋，害怕资金不能回笼。
这个年代对于能住得起别墅的人，不会嫌弃价高，只会看舒不舒服，小区居民住得杂不杂。
这个思路一开始就是错误的，所以高不成低不就的一直放在那里，这才着急出手。
最近两年，房地产才兴起苗头，很多还在探索期，会犯这种错误也正常。
陆静然想到从前偶尔上网，看到很多人说，如果能回到九零年代一定要买房。
90年代的现在，北京三环以内房价2000不到一平，报纸上说去年毕业的大学生月薪是107。
也就是说大学生毕业，工作一年不吃不喝，也买不到一个平方。
用同时期的物价对比，现在买房也没有便宜到哪里去，不是白菜价，还是奢侈品。
当然，单位集体修建分配的房子，不在这个范畴之内
等到初期的改造完毕，就已经到了四月初期。
陆静然花钱买了省报的广告，半个版面联系放了三天。
她自己写的文案，扬长避短，凸显优点。
绝版少量、超大花园、环境清幽、毗邻学校。
东西好得有人知道才行，这个年代‘营销’这个词还不太多人知道。
早期花钱做广告的，产品差不多能把同行业甩来一大段距离，收回成本绝对没问题。
广告放出的第二天，就有人来看。
后面打电话过来预约看房的就更多。
一个星期的时间，八栋房子就销售一空了。
成本1800万，后面修葺改造加上广告，一共才花了十万不到，每栋房子200万到——400万不等。
最后算下来毛利赚了420万！
王瑞是看着这几栋别墅售空的，他一个月多月前给了陆静然250万，对方说2000万的成本，所以他占了出资的12.5％，最后分了五十多万。
……
在他面前的银行柜员说：“先生，没错，您这张卡今天转入了三百零两千五百，帮您核实过了。”
“哦，谢谢。”
王瑞收好了银行卡，掏出了大哥大，打电话给陆静然的公司。
“我看到钱了，下次要在有这样的好事，还记得叫上我，五百万也可以的！我真的很相信你！”
这样的好事，自己要提前报名才行。
陆静然说：“王经理收到了就好，期待我们下次的合作，那我还有事情忙，就先挂了。”
“好好好，那我们下次聊，请你吃饭！”王瑞乐滋滋的说。
他太震撼了，这次没像是以往嘴贱得硬撩几句。
五十万虽然不算太多，但也不少啊，关键才一个多月的时间！
这是自己投资赚到的血汗钱！
能让他在自己父亲面前，挺直腰板。
王瑞觉得自己还是很有经商的天赋！
陆静然放下了电话，从办公桌后站了起来。
在付清了两家银行的贷款后，她现在有三多百万了。
周石说：“那个小子还真是幸运，误打误撞让他得了这么多。”
李志杰说：“是啊。”
陆静然笑了下：“如果不是开始他给的钱，银行也不会贷款给我们，算是帮了个大忙吧。”
陆静然把谢叶子叫了进来，吩咐了一些事情，话音一转说：“我要去外地半个月的时间，这段时间公司有事情，你们可以商量着来，如果不能决定打我这个电话，或者用call我的bp机。”
陆静然把写下电话的纸递给人。
谢叶子问：“这是你要出差单位的号码？”
陆静然微微一笑：“这是我学校的电话。”
“啊？什么学校？”谢叶子一头雾水，难道这个人是在读研究生？
陆静然说：“我要参加五月的全国联考。”
“五月有什么考试，还要去学校……等等你的意思是，高考？”谢叶子做了一个很大胆的推测。
虽然她觉得不太可能。
陆静然点头：“是啊，我要去参加高考了，所以公司暂时拜托你们了，不过做完这单后，最近应该没什么事情，大家刚好放半个月假。”
谢叶子还是不相信，看向办公室的另外两个人。
周石和李志杰都笑了起来。
陆静然把身份证拿出来，“你自己看，真的没骗你。”
谢叶子凑了上去，只是看了一眼，就觉得整个三观都被重新构建了。
居然是十八岁……
这应该不是假证件，几个人联合起来整蛊自己吧？
她怎么也想不到，自己的老板年纪这么小。
谢叶子曾经也猜测过对方的年纪，和她签合同的是周石，对方身份证上的日期显示25岁。
陆静然比周石稳重多了，各方面都更成熟，而且周石很尊敬对方。
所以她曾经猜测老板有二十**，只不过看起来年轻。
然后不断给自己催眠，有钱的女人都保养的好，这很正常？
好吧，这很不正常。
谢叶子想了下，如果开始知道老板这么小的年纪，她再有兴趣怕也是不会留下来……
太小了！还是自己23岁已经算是高龄了……
陆静然拍了下对方的胳膊：“还在想啊？我定了明天的火车票回去，今天大家一起出去吃顿饭。”
周石：“就当是为你践行，预祝你凯旋而归。”
李志杰说：“我也回去看一下我妈，不过我三天就回来。”
陆静然说：“叫上另外三个人，都聚一下。”
他们走出去后，谢叶子才回神也跟了上来。
她要一点时间才能消化，以前觉得自己从银行辞职已经非常离经叛道了，现在想想，算什么呢？
自己和老板之间到底差了多少？莫非以后胆子还是得放得更大一点？
各种想法在脑海里盘旋，这一时半会儿的，还理不出头绪。