第一百四十九章 综合性射击场改造计划

  书面文字带来的叙述往往没有肉眼直观的所见所得更加真实。
  当叶青开车来到格伦代尔北边,靠近联邦喷漆实验室旁边的一处店铺时,叶青惊呆了。
  因为呈现在叶青眼前的,是一个完整的工厂。尽管这家工厂看上去已经破产倒闭了不短的时日,外墙上也有些斑驳。
  但整个厂区还是维持了原貌。西恩看的店铺,就位于这个厂区进门,靠近路边的一个厂房。
  将这个厂房的一侧打通,便是一个紧靠马路的宽大门脸。而后面空旷而又冷清的厂区,则有充分的空间用来改制靶场。
  “老板,这个工厂已经关闭二十多年了。里面虽然有些陈旧,但把这些杂草什么的清理一下,还是不错的。”
  站在叶青身边,西恩一边陪着两人向厂区内部走去,一边开口介绍道。
  “关键是场地够大,价格又便宜。当年破产清算后,这家工厂被银行收去。可由于现在污染物排放标准提高,所以一直无人接手继续开工。而做别的生意,这么大一片厂区的拆除费用也不是一个小数目。”
  “我的想法是,租一半的厂区。一些建筑物可以适当保留,比如那边那个大厂房就可以改成室内靶场。室外靶场可以用原本的停车场改建,那停车场规模不小,当初应该也是停满了忙碌的卡车吧。”
  “等等,我感觉不用拆。西恩,整块厂区租金银行的报价是多少?”
  看着眼前这块占地面积足足有十二公顷的工厂,叶青的脑海里止不住的冒出一个新的念头。
  自己接手后,完全不用改变原有的工厂布局啊。在一个充满年代感的工厂内部,改成一个综合性靶场,似乎完全可以。
  比如西恩刚刚提到的几个大型厂房,可以用来改成室内靶场,也可以充当仓库存放货物。停车场,还有一些原本厂区就空置的地方可以改成IPSC或者IDPA的综合训练场。
  厂区后面,靠近外侧的空地,也有足够的空间改成超远距离的精度射击训练场。甚至这个厂区本身,不就是一个天然的CQB战术训练场吗?
  从入口的突进,到搜房,搜楼,层层渐进。
  除了用实弹打靶以外,甚至还可以组织一些wargame活动。组织爱好者玩些真人CS的游戏。
  “全租吗?全租的话是五万美金一个月,不过这未免太大了吧?而且周围的人流并不多。”
  听到叶青的话,西恩楞了一下。这边已经出了市区,门前的公路再往外走就进入了洛圣都外围的峡谷。
  这个位置别说自然人流猴流应该不少,这附近除了喷气实验室外,还有一个长臂猿保护中心
  “对,全租。这个地方太棒了,这里不进行销售工作。改建成一个综合性的射击场,西恩,你看”
  随着叶青构想的叙述,莱西比和西恩的眼神也越来越亮。是啊,这样一座大型的综合性射击场,目前洛圣都可是没有的!
  作为一座娱乐之都,洛圣都的枪支文化氛围并不算浓郁。当地的靶场大多是室内和少数的室外靶场。而且在靶场设置上,更偏向于社交性质,对射击本身的需求,并不算重视。
  “老板,想法很好。但我担心,客源的问题。在这个地方,必须地做出名气才能吸引客人。我承认老板你现在在网络上有些名气,可这能撑到我们挺过亏损期吗?”
  西恩眼睛发亮,但头脑并未发热。稍微思考片刻后,还是选择提出了自己的顾虑。
  “还有整体的安全性。毕竟把整个厂区作为一个CQB战术训练场以后,有一些室内靶场什么的建筑其实是存在于这个射击场中间的。这样人员走动的时候,万一出现误伤那可不是闹着玩的!”
  “我想过这一点。关于客源问题你不用担心,除了现有的名气外,我还报名参加了IPSC今年的世界锦标赛,只要能打出名气,我再想办法申请一个俱乐部的运营资质。这样IPSC训练场这边就不担心客源了。”
  这句话叶青倒没说错,IPSC北美总枪会的注册会员数为世界之最。虽然活跃性比菲律宾枪会差些,但正所谓量变引发质变。
  叶青就不信,这么多会员里。没有那么些死忠粉?!
  “除了这一块,本身我们这边的客户可以往这里引流。加上你不是一直想做游客生意嘛,等这里开业后,我会想办法和一些旅游机构,尤其是我们国家的旅游公司沟通合作。让他们在洛圣都的旅游线路中,加上我们这一站。实弹射击,对我们国家的很多游客来说还是很有吸引力的。”
  “至于安全问题,大门口设置安检处。这边要另外加两道门。一道是入口,一道是靶场入口。客人进店,先在接待处接受规则上的培训,接着才允许进入射击区域。”
  安全问题是所有射击场的核心问题,叶青自然也不敢马虎。
  “另外在射击区域内,设置好行人通道。未经允许,禁止游客随意离开通道。这样还不行,再在通道两边加上防弹玻璃,这样他们即可以看到正在打CQB的客人表演,又能保证安全。你们觉得怎么样?”
  “这样好是好,但成本会不会太高了?虽说这里租金不高,但里面垃圾清理,改建,除草,射击场设置以及后期相应的人员等等”
  成本太高?
  听到西恩的顾虑,叶青脸上顿时露出一股令人毛骨悚然的微笑。
  “我现在正愁钱花不出去呢,成本问题不用担心。最高我这边可以拿500万美元出来改建,这个数字怎么也不会不够吧?”
  得,您有钱,您是爷!
  看着叶青趾高气扬的样子,西恩和莱西比无奈地对视一眼,接着耸耸肩。
  还别说,两人想到以后自己能管理这么一大块射击场,心里也不由得有些小激动!
  敲定了这块选址,叶青也难免对剩下两块区域的选址来了兴趣。
  三人也不停留,莱西比骑着自己的摩托车跟在叶青车后,几人继续向着剩下两个目的地驶去。