第124章 平房改造是赔钱买卖
刘栋特意清理一间会议室，邀请各路房地产商对改造提出宝贵意见，这次会议希望能够初步达成默契，至少不要像招标会那样尴尬流标。
滨海房产公司顶住压力放弃，其他房地产商不是说精明透顶，是区府给出的定额亏空太多。
大家不敢接招。
这些问题其实应该区府组织洽谈活动，不过孙连城一贯态度怕麻烦，手下人甩锅，刘栋无奈组织人员说：“大家各抒己见，希望能支持滨海市的建设发展，共同开发获得双赢。”
潘十亿代表万同房地产参加，首先发言：“刘厂长，众所周知，平房改造是有时效性，最主要的问题是拆迁是否及时，我去现场考察，至少两个月没有丝毫动静。”
刘栋认真记录，将问题反馈汇总反馈。
“关于这一点，我会和孙区汇报。”刘栋清楚，孙连城怕麻烦，能推诿最好，所以有些硬仗不和李市长谈，根本没用。
平房改造在全国如火如荼正在建设，从东北走出来第一站到滨海的王建是最有发言权，92年他拿下政府的平房改造项目。结果算下来改造成本是1200每平，当时大联房价才1100每平。
当时改造领导在第一线负责改造，不拆也要拆，在当时的环境中，无论对错，发展是才是硬道理，拆迁很迅速，想不到在滨海看到另外一番景色。
王建：“刘厂长，不是我们不给面子流标，万飞计算后，发现亏空很大。我在大联负责过平房改造，当时成本亏空每平米也就是100元，可以通过其他办法弥补，可是棉纺宿舍核算后至少要亏500元。
滨海市房价均价是1850左右，最低卖2350元，有人买吗？”
王建把大家头痛的地方喊出来，万同是做商业地产，潘十亿无所谓，做个顺水人情过来转一圈，王建是真想揽下来，不过胆子再大，这一口也要慎重。
“算上宝成的补贴款了吗？”
“算上了，价格没错。”
刘栋叹口气，区里资金紧张，放走极地人后，和甘笛联合的纺织厂也归市里管，孙连城气不打一处来。
想着花小钱办大事，可是赔本买卖没人做。
“我不管别人，加300万，我可以接。”孙红彬语出惊人，他是光脚不怕穿鞋，顺池今年成立，还没有项目，吃点亏和区府拉近关系，然后在从别处拿地肯定便利。
“哦？孙总的话，我记下来，我和孙区汇报。”不过没有任何管理经验的顺池房地产，优先级是排在最后。
刘栋：“房产公司呢？”
“我们没意见，等安排好招标，我们会派人参加。”房产公司老总老道，尽量不被抓住把柄，如果非要上，亏空要领导有说法才行。
为孙连城没必要，李达康发话才行。
第一次流标试探出安城区底线，让区里或者企业做出让步是大家不谋而合的决定，所以这场是马拉松会议。
一屋子老烟枪，会议室烟雾缭绕，注重健康的潘十亿老神在在的出来溜达，他背后有万同的关系，虽然王建似乎最有希望拿下项目，不过冯沦已经安排到位。
潘十亿正在春风得意之时，他的万同新世界广场卖出市价3倍，让他感受到金钱的力量和万同那几位的能量。
招标不过是过场，大家拼得是关系和胆大。
潘十亿伸伸懒腰，看着一个年轻人很快过来，身后跟着一个类似于女秘书工作人员。
“刘栋是在开会吗？”甘笛看见个小眼镜问道。
“嗯，开会呢，你谁啊？”潘十亿的脾气一向很差，即便是到前几年，一直敢和网友在微博上对线。
直到他的靠山全部倒台。
甘笛笑笑没说话，开门后皱眉，一屋子烟气马上关门。
潘十亿好笑，这是哪位，和自己一样怕二手烟。
虽然一瞬间，刘栋隐约间看到甘笛的身影，掐灭烟头出来握手，“甘总，那股风给你吹来了。”
“想问下棉纺宿舍拆迁建设问题，区里到底是什么意见？”
“能有什么意见，2700万包干，宝成往里面补贴200万，第一次招标流标，滨海房产公司都没投标。”刘栋苦笑指着潘十亿，“这群人等着我出血呢。”
潘十亿赶紧撇清：“刘总，我做商业地产，拆迁不及时，改造我不在行。”
现在也没具体规定是区里拆迁还是房地产负责拆迁工作，淳朴的风格等到过两年才逐渐形成利益，所以区里希望王建承揽，并且将拆迁任务和宝成一起承担。
“2700万是区里资金？”
刘栋不明就里：“对，财政资金，不过不足以支持改造项目。”
“如果我要接下来呢？”2700万不是问题，他打开系统，允许他成立三产公司，极地公司处于盈利状态，一点限制没有，这群人想着上市，简直是侮辱我的智商，必须亏，他发现这一波双赢。
“极地人有房产经营？”刘栋疑惑道。
“我刚刚决定的，看房产公司太挣钱了。”这时，老烟枪们也走出来，甘笛大概能看清一群年轻版的人物，王建、潘十亿和孙红彬都在。
因为自己命运的齿轮开始扭动。
“那太好了。”刘栋知道甘笛财大气粗，只有有甘笛这条鲶鱼在，这群人亏本也要上，甘总可是一掷千金的大鳄。
极地人的老总，几位也是第一次见到更为年轻的炒作品牌大师，赶紧笑着迎接，不过心里不屑一顾，平房改造是很考验执行能力和当地关系，最主要是资金状况。
“甘总，年轻有为，我说话有点冲，请见谅。”潘十亿遇到地头蛇要恭维些。
甘笛才懒得理这这种小人，敷衍握手一带而过。
这让几位感到来者不善。
潘十亿冷哼一声，纺织业想跨界玩房地产，不知道天高地厚劝道：“甘总，不是我泼冷水，棉纺宿舍这块拆迁不解决，最好别入局。”
王建：“资金也是大问题，我计算后亏空800万，甘总应该是玩纺织高手，何必入局房地产这种赔本买卖。”
甘笛越听越高兴，“赔钱的买卖啊，我最喜欢了。”
大家：“？”
只有刘栋和潘十亿在滨海和燕京看过飞流和汇元的意气之争，这位宁可绑着一只手也要商业竞争，少年轻狂简直了。
这次还要上演一次，不撞南墙不回头。
半路杀出个程咬金，滨海房产老总点起根烟，等着看戏。
“甘总在，为何区里还邀请我们几家房产公司。我记得邀请招标时，有资格预审吧。”蹲过局子的孙红彬除了柳川志，他真没有怕过谁。
区里邀请招标时，要求是有一年以上承揽商业或者住宅的建设经验，虽然标准很低，可甘总刚刚成立的房地产公司肯定没办法。
“甘总，您的房地产叫？”刘栋真不清楚甘笛的房地产公司成立的消息。
“还没想好名字呢。”公司名字可是大事，看到一群未来大佬也无所谓，房地产项目是为了自己住和拆迁赚钱，赔钱和破产不是主要。
这样也想竞争，孙红彬没忍住，捂着嘴肩膀不停耸动。
潘十亿推推眼镜，他和冯沦在琼省见过各式各样的纨绔，不过像甘笛这样有趣霸道的第一次见到。
身价上亿的少年英才，做决定也很草率。
刘栋也不好意思把甘笛强塞进来，原本想叫王建和房产公司合作，房产公司负责拆迁，王建负责建设，5万平米，5000多人的改造项目，然后宝成在补贴100万，估计能谈下来。
“甘总，这样我……”
“没事，你们慢慢谈，我就是问问资金情况。”他回头拍拍处于懵懂状态的罗英柔，“走了。”
潘十亿皱着眉头，这小子转悠一圈想干什么？