第一千一百零四十章 双限
目前建筑若已超过两层,可以向县衙提出申请,若条件许可,经县衙批准,沿街店铺和民宅最多可修成三层楼,三层以上绝不允许,超规定者必须限期拆除。
这种限高令在隋朝时就在京城颁布了,唐宋也有同样的规定,这主要是出于保护百姓隐私需要,另外还有就是等级制度,若一个富商家中修建一座十层塔楼,比宰相府和皇宫都还高,那岂不是乱套了。
限高令下,京兆城的官府和内卫都开始忙碌起来,挨家挨户进行登记,普通百姓一般都没有问题,能修一座两层楼就不得了,修三层楼是不可能的,限高令主要涉及大户人家和一些大商铺。
大户人家包括京兆本地大户的宅子、大商人的宅子,各地豪门在京兆买的宅子,还有高官的私宅,条件允许也可以修三层楼,这里的条件允许一般是指不影响隔壁邻居,比如五亩宅子,修在宅子中间是可以的,如果是一两亩的小宅就会影响隔壁邻居,那最多只能修建两层。
对民居的三层许可比较严格,沿街商铺会则会稍微松一点,很多酒楼都是三层,一层二层是大堂,三层是雅室,这种情况允许。
若三层楼以上的建筑,那就非常非常严格了,一般只有官署,王府、十亩以上官宅以及寺院、太学和火情监视楼允许,其他一律不准。
这道限高令一下,三天内便查出了两百多座违规房屋,大概有一半可以通过申请得以保留,另外一半则必须限期拆除违规的层楼。
位于状元桥的太白酒楼目前是三层楼,按照规定,申请后可以保留,但太白酒楼准备重建为六层酒楼,在限高令下,完全不可能了。
其次,易安茶馆已经拆除,土地也平整了,准备修建一丈高的石台,然后在石台上修建一座七层巨大的塔楼,现在规定出来了,如果要修一丈高的石台,那么石台上最多只能修两层楼,也就是把石台视为一层楼了。
状元桥的新酒楼不得不停工,等待东家的通知,刘大掌柜以飞鸽传信方式向平江府刘家汇报。
京兆颁布的第二条命令就是限奢令,这条命令比较简单,主要是针对公共场合的衣食住行,比如规定所有茶馆不得经营京挺以上的茶饼,宋朝的茶饼好不好主要靠养,京挺是养了三年的茶,仅次于贡茶中的龙茶和凤茶,龙茶和凤茶至少要养十年,煎水十遍依旧茶香浓郁。
龙茶和凤茶一般人想都不敢想,只有雍王府对面的庆安茶馆才供应凤茶,百贯钱一壶,禁奢令下,庆安茶馆的凤茶首当其冲,被砍了,所有茶馆最多只能经营京挺茶饼,京挺是好茶,但不算奢侈。
再有就是限食,规定酒楼每桌客人消费不准超过二十贯钱。
还有限衣,女子外服不得使用奢侈艳丽的蜀锦,宽幅不得超过四幅。
限行主要是限制马车,三品以下,无论官民马车不得超过一乘,只能一匹马拉车,这倒不是歧视商人,这是反奢侈,一刀切,一视同仁,三品以下只能一匹马,雍王马车也不能超过三匹马。
限住是以官阶来定,五品以上官员才能住五亩宅,大商人想住宅怎么办?那就必须取得雍王府所封的五品以上勋官,一般是对军队有贡献,比如后勤运输等等,快捷方式就是做善事,捐学、捐慈济堂,每年都捐,每次捐几百贯,捐上三四年就能升为五品勋官了,得到勋官资格还能娶妾,坐马车,好处多多。
如果一个有钱人却没有勋官资格,那说明对社会没有贡献,各种限制就多了,不准骑马,不知住两亩以上小宅,不准纳妾,家中使女家仆不准超过三人等等,违令者杖五十,流放三年。
当然,限奢令只是在公开场合施行,在家里关上门奢侈则没有人管,也不会被追究,也是因为限奢令是双刃剑,打击奢侈的同时,也打击了商业,很多百姓会因此减少收入甚至失业,所以必须要保持一个限度,那么只在公开场合施行就是这个限度的妥协。
两道法令颁布后,整个京兆城都在议论这件事,就算陈庆的家里也不例外。
吃晚饭时,一家人都在饭桌前讨论着限奢令,赵璎珞性格直爽,用筷子指着满桌的菜肴笑道:“大姐,你说一桌不能超过二十贯,咱们这一桌二十贯不止吧!”
吕绣白了她一眼道:“我给你纠正两件事,第一,限奢令不管家里,你在家里一桌一万贯都不会有人管;第二,我们这一桌没有二十贯,伱不能按照市价来算,市价一斤上好羊肉要三十文,咱们是自己庄园送来的羊肉,本钱很低,每斤算十文,咱们这顿饭最多十贯钱。”
赵巧云笑道:“十贯钱也不少了,普通人家一个月收入才.”
“打住!打住!”
吕绣连忙止住她道:“咱们是雍王府,你非要和普遍百姓去比,你知道天子一家顿饭要多少钱吗?”
“我还真知道!”
赵巧云笑道:“以宣和五年为例,光一壶葡萄酒就要三十贯钱,一顿晚饭至少十壶以上,一道烧鹿舌就要五只鹿,一顿饭有几十道这样的菜,算下来,天子和嫔妃一顿饭至少上千贯钱,大姐,咱们家和皇宫没有可比性。”
余樱小声问道:“你们说,限奢令难道就没有空子可钻吗?”
“空子多着呢!”
陈庆走过来,在自己位子坐下,笑着对众人道:“巡视督查已经发现很多人钻空子了,我给你们说两个例子,下回可以去效仿,一个分桌法,一桌不能超过二十贯,那么就分几桌,大家分开坐着吃,法令轻松破解了;第二个就是另外计价法,一桌上了百贯的菜肴,但掌柜只收你二十贯,还有八十贯怎么办?用别的服务来算钱,比如用马车送你回家,收八十贯钱,比如听曲收几十贯钱,回家再买几个菜,算几十贯钱,办法很多,但这些办法千万不要被抓到了,抓到一次,停业十天,抓到三次,就要关门大吉。”
这时,冰儿举手急声道:“爹爹,爹爹,我有一个办法,不会被抓住!”
陈庆呵呵笑道:“冰儿说说看,你有什么好办法?”
“爹爹我一晚上找五家酒楼吃饭,一家只吃一个菜,二十贯钱,那我一晚上去五家酒楼吃五顿饭,不就一百贯钱了吗?
众女拍手娇笑,陈庆摸摸鼻子苦笑道:“冰儿这个办法虽然麻烦一点,好像还真可以。”
吕绣给丈夫斟满一杯酒笑道:“这纯粹是有钱烧得慌,依我看,办法很简单,若是几个人吃饭,那就做成小碟菜,一碟一贯钱,做二十碟就行了,何必跑来跑去,人多的话,楼上楼下分几桌就是了,天知道你们谁和谁认识!”
众人纷纷赞道:“大姐这个小碟菜的办法不错!既不违规,又品尝到了珍馐美味。”
陈庆笑道:“娘子不会在庆丰茶馆也用某种办法卖凤茶吧?比如,用凤茶冒充京挺高价出售。”
“才不会呢!我可没有那么笨。”
吕秀狡黠一笑道:“老茶客想喝凤茶,大掌柜就让隔壁的庆丰茶铺百贯钱卖给他一小包,让他回家自己煎茶喝,只要不在茶馆内经营凤茶,就不算违规,对不对?”
“娘子的办法不错!”
陈庆举杯笑道:“我老家有句俗话,只要思想不滑坡,办法总比困难多,来!我们干了这一杯。”
(本章完)