152章 果然看得深远!
岳东在正式开街之前,可不想把所有点子露出去,以免黄国利这样嘴快的不小心说漏了,导致别的地区有人抢了爆头条的先机,所以没正面解答。
“你们只管按照我的要求进行改造,我不会打无把握之仗,最多三个月,我会让入住率每天都达到50%以上。”
岳东这一说,三位都惊了!
之前连点人气都没有,竟然敢说让入住率每天都达到50%以上!
但岳东充满自信的笑容,让每个人都生不起一点怀疑的心思。
岳东指了指右后方,“咱们先从这幢楼的办公区说起吧,等一下再去对面。”
岳东引领着他们向这幢楼的最南端走去。
总助招呼了一下老总的司机,和岳总解释说:“回去向老总汇报的时候,怕有些事情记不住,万一说差了可不好,两个人可以互为补充。对了,那些金鱼养殖户你都联络的怎么样了?什么时候过来?”
岳东看了一下时间,“差不多再过一个小时,我就要去接他们来现场查看,正好你带了两辆桑塔纳过来,等一下借给我装装门面可以吗?魏科的吉普车我就不用了。”
总助笑了笑,“你既然开了口,我还好意思拒绝吗?”
“多谢总助支持我们的工作。”
黄国利和包存坚再次对看了一眼,岳东的面子还真是不小,那可是桑塔纳,还是两辆,其中一辆还是老总的,说借就借,一点儿迟疑都没有。
总助追问道:“这幢楼除了你们科的办公区和百龙山稀奇植物大展销,再加上金鱼养殖户们,是不是门头就用的差不多了?”
“进展没那么快,你肯定也注意到我只安装了两个门头的铜字。其他的四个金鱼养殖户,我估计至少有两个可能只会租用一个门头,这样算起来的话,还会剩下6个门头。不过紧挨着办公区的那个门头,我准备搞点便民的公益服务,喏,正好走到这里了,我进去先比划一下,让包经理和国利先心里有个数。”
岳东推门走了进去,“左边这2/5的地方隔成一个医务室,中间1/5是通道。右边的2/5分为两个隔间,靠近大门的小隔间是代为收发信件、失物招领的专柜,里面的大隔间可以安放三张病床,作为医务室的留诊观察,或者打个点滴什么的。”
岳东领着他们上了2楼。
“这边放置铁货架,一直摆放到墙角的卫生间那里,用作小件寄存,在华年街产生了消费的顾客免费。另一边的1/3作为广播室,放个背景音乐,播放个临时通知,找人找东西,发布失物招领的公告等等。其他2/3分为两个小隔间,每个小隔间里放置两个单人床,为这个门头的工作人员提供临时休息的地方。”
包存坚不由得赞叹起来,“拿出整整一个门头来做便民公益,确实不简单。”
黄国利又提出了疑惑,“小件寄存在2楼,是不是没那么方便?”
包存坚反驳说:“没什么不方便的,出差的时候,站里站外的寄存处有设置在地下室的,也有需要跑到3楼的,而且那都是收费的,这里可是免费的。住旅馆的时候,经常有扛着大包爬4楼5楼的呢。小件寄存在2楼的保险系数高一点,一般来说不会发生丢失、冒领、盗窃、抢夺之类的意外,也很少有人什么东西都想随手存这里。”
岳东点点头,“包经理说的没错,而且大部分寄存属于免费服务,如果上下2楼都嫌麻烦的话,我们的工作人员又何必替他忙活?”
他们走出了这间门头房,向右边一拐,就是准备用来做综合经营科办公区的双门头大房间。
双门头的意思,就是两个门头之间没有墙壁,一览无余的120平米,可以随意做间隔。
通2楼的单跑楼梯,紧紧贴着左边的墙壁,楼梯的开口处在最里面。
岳东比划着说:“中间留下2米6宽的通道,左边做两个隔间,靠近大门的隔间是接待室,里面靠近楼梯开口的隔间是环卫组。接待室靠近走廊的这一面要设置通透的长条玻璃,楼梯下面这个位置,砌上水泥格子,安上小门和锁以后,作为来客的临时储物空间。”
黄国利下意识的反问一句:“临时储物空间?”
总助替岳东做了解答。
“出差的时候难免带一些随身衣物甚至贵重物品什么的,带着大包小包去拜访客户,会显得不利索不礼貌,去寄存可能心里面没那么踏实。这里有门有锁的,还是本单位的人看管,办事的时候可就安心多了。”
岳东把这边介绍完了,又指着右边说:“那一边是安保组,靠近走廊的这一面也要设置通透的长条玻璃,对面是监控墙,往里面一点是主管办公室,再往里面是”
总助打断了岳东的话,“等等,你说什么?监控墙?”
其他人也是一头雾水,监控墙是什么鬼?
岳东指了指外面,“北头是一级路,南头是国道,无论什么人在这里做了坏事,都有可能迅速逃离,所以我们要防患于未然。我准备多安装一些监控摄像头,在这里集中监控。”
大家都惊了!
这个年代的监控远没有后世那么普遍,因为国内没有成熟的数字硬盘录像机。
有从国外带回来的,因各种各样的水土不服而夭折,所以国内市场都是模拟监控录像,就是电视机监控加盒式磁带录像机录制,而且只有金融、交通和重点保护部门才有监控设施。
磁带保存比较麻烦,容量低,重复使用率也低,检索图像也不方便。
大约95年我国才开发出基于PC端的数字硬盘录像机,可以同时采集四路信息,但容量只有15G,由于没有成熟的视音频压缩技术,全天录制需要170G!
也就是说两个多小时就录满了!
如果没有及时发现被监控区域有问题,就会直接覆盖,很明显不实用,还不如换盒录像带多保存点日子。
但常有忘了更换录像带的,也是麻烦事。
直到2000年后,数字硬盘录像机的技术才成熟起来。
带着红外监控的摄像头更是多年以后才发明出来,不过夜视效果相当不理想,让外面的路灯亮一点,效果才好一些,只要灯光别正对着摄像头产生干扰就行。
所以说当前实时查看和记录影像都是很麻烦的事,每一路监控都要配置独立的电视机监控、录像机、录像带,岳东都把这里称为监控墙了,那得多少台电视机、多少台录像机?
还要每隔两三个小时就要换一盘录像带,即便每一盘录像带都只保存半个月的时间,可以想象得准备多少录像带?
总助幽幽地叹了一口气,“小岳,你计算过只是这一笔投入就得多少钱吗?”
岳东笑了笑,“总助放心,虽然我很希望景区多提供一些帮助,但景区所提供的人力物力都在现有的条件下就可以了,我不会向景区伸手要不该要的钱。”
总助摇了摇头,“我不是那个意思,我只是觉得起步阶段似乎没那个必要吧?当然,我只是建议,绝没有干涉的意思。”
“正因为是起步阶段,所以才有那个必要,要让所有人都觉得这里不仅是服务好、环境好,而且在这里吃喝玩乐购都非常的安全,既有利于招揽高大上的客户,也有利于震慑蠢蠢欲动的犯罪分子,毕竟出了事情破案再神速,也不如不发生的好。”
听岳东这么一说,大家连连点头,果然看得深远!