199买下深市银湖山庄四栋大别墅,收购深纺工业集团!
这里是一片别墅区!
深市富人们住的地方。
这个片区位于深市罗湖,对外贸易的胜地,这是深市最早的豪宅片区,别墅林立,坐北朝南,其贵族气质体现在宫廷式的庭园设计,银湖别墅为园林式建筑,有山有水,可谓风水宝地。
“表叔,你们居然来这里买别墅啊”
老实说吧,深市银湖山庄真不逊色香港的别墅了,但是香港的别墅更加的贵,贵到无法相信的地步,但是深市的别墅,那就便宜很多了。
“是啊,这里山好水好,别墅的房价也跌很多”韦德舟停下了车。
然后两人下车。
王冠熙的母亲莫云珍,父亲王俊明已经在等待了,路边也是停着一辆路虎揽胜,两人脸上都带着幸福的微笑。
“熙仔,你终于来了,快过来,妈带你去看别墅”莫云珍已经换上了新衣服,看起来就像有钱人
“等了一个多小时了,总算到了,我还以为你们会堵车呢”王俊明靠在路虎揽胜的车门上,神情恣意。
王冠熙走过来,笑道:“哎呀,没想到眨眼就要住大别墅了”
还真没想到,他老爸还有表叔,现在身上都是散发着成功人士的气息,让他感觉有点突然,还以为金融海啸之后呢,没想到倒是提前了,因为他们加仓做空了泸深300指数,恰恰泸深300指数在他们做空完后,一直下跌,最后账户里的利润越来越多,于是两人就越发的拿不住了,担心账户里的利润可能损失很多,所以就平仓了。
刚刚平仓完,两人就喜提路虎揽胜,隔日就来买别墅!
现在深市的房价,已经暴跌了,跌得那是惨不忍睹,就差点跟美国的房地产市场一样了。
这里银湖山庄的别墅,现在价格还是稍稍比起其他地方贵那么一点的。
“走吧,我们走进去,慢慢逛”
“今天好好看看别墅,未来我们可能就一直住这里了”
王俊明和莫云珍可不想继续挤在香港的小房子里了,在香港买别墅的话,又太贵,也小,在深市就非常的适合。
漫步其中,进进出出的豪车嗡嗡作响、高高矗立的围栏让人对里面的世界充满好奇、感觉在这里做安保也是一件特别气派的事情,这不,里面的保安都跟外面的保安很不一样。
大家沿着银湖路一直走,它是通往银湖的必经之路。
南起金湖路,穿过银湖豪宅区,一路向北延伸至银湖水库。
整条银湖路,除了齐明别墅、银湖公馆,这些远近闻名的豪宅,位于银湖路上的银湖牌坊。
精致的镂空雕花是整个牌坊最大的亮点,初见之下给人以一种眼前一亮的感觉。
走进细瞧,会发现刻有“银湖”两字的木匾,早已满是斑驳的印记。
穿过牌坊,银湖路的美景依旧令人着迷,全程柏油路面,来往的车辆不多,除了的士,遇见豪车的几率也是颇高,莱斯莱斯,宾利,法拉利,玛莎拉蒂,保时捷,兰博基尼。
“这里的豪车真多,我们路虎揽胜还真很普通啊”
“哈哈,还好,我还是看到奔驰宝马的”
这次大家没有开车进来,就是为了逛!
现在是秋天,秋风很凉。
路边的苍天大树尤为壮观,道路蜿蜒曲折看不见尽头,就着路边的树荫朝北走,倘若不是瞥见置于路边的标语牌,迷失在这“绿野仙踪”也不是没有可能。
一条不长不短的银湖路,是通往银湖水库的必经之路,也是银湖最美的一条路。
“到银湖水库了,以后可以在这里钓钓鱼,不知道行不行”
“应该是不可以的吧”
莫云珍跟王俊明两人路上讨论个不停,而韦德舟在拍照,然后跟女网友聊天,装逼。
银湖水库,这里有不少老人,小孩。
几个小孩沿着银湖段环湖绿道骑行,老人则是在散步,欣赏美景。
置身银湖岸边,不远处的银湖山清晰可见,蓝天白云,青山绿水掩映四周,当下的银湖美景,可遇而不可求。
位于对岸半山腰的别墅,放眼望去已经融于山水之间,贵族气息十足的欧式建筑,令人神往。
在晌午阳光的照耀下,就连湖面水杉树的倒影都是闪耀着金色的光芒。
亭台楼阁古韵十足,可是将其与不远处的欧式别墅同框,简直毫无违和感。
不经意间,白鹭就会从头顶飞过,秋日的银湖也是深市为数不多美而如此低调的存在。
岸边的野花有盛开也有枯萎,蝴蝶在花丛间翩翩起舞,透过一缕阳光望去,那画面,美极了!
路边酣睡的猫咪,不经意间伸出了半个小脑袋,揉了揉惺忪的睡眼,还不时“喵喵喵~”地叫上几句。
亭台楼阁、水中倒影、蝉鸣鸟叫、白鹭横飞
那些不经意发现的美景,也会让这个枯燥的秋天,有了勃勃生机的感觉。
几乎所有喜欢钓鱼的人,都会聚集在银湖水库的两岸。
“这里原来是可以钓鱼的啊”
“不错,在香港住在那拥挤的居民楼,我一辈子都不可能吃过午餐后去钓鱼”
这里有上到年过半百的老人,下到二十出头的年轻人。
一把遮阳伞、一件防晒服、一根鱼竿只需静静等待,鱼儿便会自己上钩。
在岸边只是停留一会儿,不经意就能看见有人钓到鱼。
也许是周六的原因,当下的银湖水库似乎带给我一种冷清的感觉,相比较两岸垂钓的人,水库另一侧的水上乐园就要冷清许多。
岸边被绳子拴住的游艇,早已破旧不堪,有些已经沉入水底,有些则漂浮在水面。
倘若山清水秀的银湖,能够重建曾经那份美好,一定能够吸引更多的人来到这里。
接着大家来到了银湖会议中心
这里已经闭门改造,虽然没有机会进去里面一睹其风采,可是环顾四周依旧能够感受到这里的气势恢宏。
低调!,可是只要来过这里,压根没人会觉得这里低调。
站在路边放眼望去,映入眼帘的是一片绿意盎然,不远处的迷你小火车被白布紧紧裹住,在刺眼的阳光照射下竟是那么的刺眼。
草坪两旁的罗马柱上,精美的雕花总能吸引人的眼球,复古路灯也是瞬间将整个花园的情调与逼格提升了N个档次。
在三九花园附近有这样一条小路,沿着这条路一直往前走,便是绿道,也是通往银湖山郊野公园。
沿途美景不断变换,空气也很清新,的确是一个锻炼身体、修养身心的好地方。
登银湖山除了三九花园旁边的绿道入口,在银湖会议中心旁的相思林公园,也是一个极少有人知道的登山入口。
从相思林公园出发,不出1公里便能欣赏到银湖的自然风光。
整整了一个多小时,大家都在里面闲逛,莫云珍忽然开口道:“以后我们就住在这里吧,我不想再去看其他地方了”
“熙仔,你觉得这里怎么样?”
“很好,非常适合居住”
“那就在这里买吧”
这时候韦德舟走过来:“老表,现在这里的房价不过是1.3万一平左右,我们买最大的那些吧?”
王冠熙也开口道:“要买就多买一栋别墅吧,反正以后房价也会上涨的,现在1.3万一平米,未来6万一平米,10万一平米都正常,而且这里还是银湖山庄呢,”
“好,去看楼盘吧”王俊明开口道:“那边的销售们已经在等我们了”
很快大家来到了,楼盘处,来到了贵宾室。
几位销售小姐看到王俊明等人非常的热情,“王先生,韦先生,莫女士,你们来了”
最近很长时间都没有人来这里看别墅了,就在昨天来了几位客人,今天专门来看
“嗯,带我们去看楼盘吧”
“还的,请!”
很快大家来到了一栋别墅前。
这别墅非常的大,有花园,游泳池,假山··
1200平米的别墅!
非常之大,但是这里的别墅,因为房价暴跌,很多地方的楼盘全部腰斩,不要以为开放商亏钱,腰斩的房价,他们也不一定亏钱的,照样能赚钱,但是腰斩的房子,还是没有人看,因为大家都缺钱,很多人都在抛售别墅,抛售房子,不知道多少炒楼GG,多少失业的断供。
目前这里的别墅价格是1.2万到1.4万一平米,相对于其他其他还是稍稍贵那么一点点。
时间一晃而逝,大家看了两个小时,一共看了四栋别墅。
王冠熙开口道:“爸,表叔,都买了吧,一栋自住,一栋放在哪里”
“好,我也觉得未来房价会暴涨”
“肯定会的,香港就是暴跌完,然后暴涨,1998的时候就是这样的”
4栋别墅,都是分开的,但是都不远,每栋的平均面积是1200平方,给了优惠,1.2万一平米,一共是5800万人民币。
直接一口气给买了下来!
销售小姐们那是开心极了,最近几个月还是第一次买出别墅啊,一次还是卖掉了4栋别墅,她真是太高兴了。
看着王冠熙这个公子哥一口气说买四栋,然后他父母就真买了,现在她恨不得今晚就去陪这个公子哥睡觉。
“先生,夫人,你们在这里稍稍,我马上回来”接着销售小姐急忙离开了。
莫云珍开口道:“以后就住这里了,不想走了”
王俊明也道:“这里确实是好地方啊”
王冠熙问道:“爸,妈,你们以后就住深市了?”
王俊明点了点头:“应该就是这样了,我跟你表叔打算买下深纺工业集团”
他之前一直是深纺工业集团的中层高管,而深纺工业集团已经倒闭,不过在倒闭的前半个月,他忽然被提拔为副总,深纺工业集团的董事长周宏天知道他有钱,所以想让他入股公司,但是他可没那么傻,就一直等着。
现在深纺工业集团其实已经算倒闭了,银行的人,供应商们天天来公司要钱,老板周宏天自己也是负债累累。
深纺工业集团本身不能贷款多少,但是缺钱,所以周宏天自己抵押了房子,车子,还有几处豪宅,还借了很多朋友的钱,去填这个无底洞,结果完蛋了。
订单也没有多少了,员工们的薪水都发不起,公司外面很多员工都在闹,要发工资,而公司财务也没钱了。
银行马上将会收走整个深纺工业集团!
原本深纺工业集团估值是5亿,在深市也算一个不小的外贸集团了,工厂规模也挺大的,但是现在呢?
压根没有人要!
那些机器,还有厂房能值多少钱啊?
特别是老板周宏天,自己贷款去支付薪水,供应商的货款,还有银行的贷款。
就盼望着扛过来,经济能够好起来,但是订单90%忽然也没有了,这下彻底完蛋了,集团公司还采购了很多原料,生产了很多产品,没有人要,卖也是亏钱的。
因为深纺工业集团,周宏天个人负债4000万了,而深纺工业集团目前还负债1000万,还欠着员工的薪水。
这段日子以来,深纺工业集团根本就贷不到款,因为巨额的亏损,加上订单的大面积消失,周宏天在银行哪里贷不到一分钱,银行反而来催款。
所以周宏天只能自己扛,四处借钱,车子,房子都抵押了,最终还是填不上这个巨坑!
最为致命的是,订单消失了90%,原本2000人的工厂,一下子停产了,因为发不起工资,深市政府还帮发了40%的工资。
“爸,那你现在可以买下来了,也花不了多少钱”王冠熙开口道。
韦德舟开口道:“嗯,我们已经商量好了,花492万买下来,承担银行的债务,政府还有银行那边也沟通好了,他们希望我们接下来,尽量少裁员”
王冠熙开口问道:“现在还有多少员工在工厂里啊?”
韦德舟开口道:“1200个吧,但是工厂已经全部停产了,大家走的走散的散,这1200人估计是等着发工资的,他们有些人还拿着工厂的产品去卖”
这时候韦德舟开口说:“我看留下50个人,剩下的让他们先全部回家算了”
“现在也没有订单,天天在哪里也没有用的,我们又不是来填坑的,到时候订单还是没有的话,我们不是一个劲填钱进去吗?”
“到时候我们亏完了,谁能来帮我们是吧?”
王俊明点了点头道:“是啊,不过目前公司还有点小订单,似乎正需要50个人左右吧。”
王冠熙开口道:“先买下吧,然后再看实际情况决定”
“那好,我给周宏天打个电话”说着王俊明就给自己原老板周宏天打了电话。
现在周宏天那是负债累累,打算跑路,但是又忍住,一直待在家里,哪里都不想去!
这深纺工业集团就随它,想怎么样就怎么样吧!
接到王俊明电话后,他立马就赶来了银湖山庄这里,原本深纺工业集团也不值钱了,银行马上就会收走,但是现在卖出去,能获得492万也行了,他拿着这492万,可以去躲一阵子了。
他投资房产,损失很惨,投资了很多股票,也损失惨重,这些股票,他不打算买,死扛到底。
但是他也没有钱来还朋友钱,所以只能躲。
大家签署完了股权合同,周宏天叹了叹气道:“唉,老王啊,还是你厉害啊,炒期货就发达了,我干十年工厂,一下子就完蛋了,我后悔啊,就不该填这个巨坑”
因为产品堆积,订单消失,银行催收贷,房价也大跌,他自己也投资房产,还有股市失败,全部被套住,资金链断裂,公司欠下银行1000万,自己也负债4000万,现在真是走投无路了一般。
王俊明也安慰了一番周宏天。
这时候王冠熙开口道:“周先生,我建议你还是继续待在深纺工业集团吧,担任总经理如何?这样你也可以获得一份薪水,现在找工作不好找,创业也难,你虽然有492万,但是还负债那么多,还不如继续在这里干下去,担任总裁,每年5%的分红,如果经济好转,未来深纺工业集团上市的话,每年给你10%的分红,这样你觉得如何啊?”
王冠熙知道这个周宏天未来沉寂了两年后,会重新崛起,成为一家上市公司的董事长,现在直接将你套在这里。
接着王冠熙继续忽悠道:“周先生,你认真干,好好干,努力干,几年后,你就可以还清朋友的债务了”
王俊明和韦德舟对于王冠熙的提议,也没有说什么。
周宏天不是没有能力,而是倒霉,遇到了这样的危机,美国次贷危机爆发,导致美国房地产崩溃,客户们的订单持续减少,最终消失90%,而公司一直在扩张,导致资金链断裂倒闭。
周宏天一听,顿时激动不已的道:“真的?”
王俊明开口道:“老周,你继续留下吧,你还是总裁,我就执行董事,而我表弟是董事长,我们也认识那么多年了,这些年你对我也是有恩的,我也不想看着你负债累累,四处躲藏”
“大家努力,未来经济好转的话,深纺工业集团还是可以做起来的,到时候每年2亿纯利润的话,你就拿1000万分红,加奖金,还有工资,很快你就可以还清债务了”
周宏天感激的道:“老王,那就谢谢你了,太感谢你了”
所有员工都弃他了,就还有王俊明没有弃他,还买下深纺工业集团,让他继续担任总裁,给予高额的年薪,加分红。
真是太幸运了,他内心感动不已。
“王董,韦董,王公子,谢谢了”
“别那么客气了”
韦德舟:“不用说这些的,老周好好干,我虽然是董事长,但是我对你也是放心了,我相信你的能力”
王俊明也道:“我以前就是搞技术了,搞管理,运营还是交给你啊”
接着晚上大家一起吃晚餐,喝酒。
这次买了两辆揽胜路虎花掉600多万,买4栋大别墅花掉了5800万,然后买下深纺工业集团花掉了492万,接着还掉了深纺工业集团1000万的银行贷款,继续注资了3000万人民币在深纺工业集团里。
同时剩下的1200人,解散1000人,留下200人,这200人都是精英了,因为没有新的订单,就平均每人发2000块一个月。
而还有一条小产线,需要50人,整个深纺工业集团就这样了。
将运营成本降到最低,每个月开销还是将近50万人民币,3000万人民币可以抗60个月,也就是5年!
当然王俊明,韦德舟两人都配制了集团公司的一个司机专门开车的,车子是路虎揽胜。
原来的两辆奔驰A级,都放在集团公司里,作为公司的车子。
花掉了那么多钱,还剩下600万,王俊明跟韦德舟各自拿300万,然后用来装修两栋自住的别墅,买一些高级家具之类的。
莫云珍忍不住感叹道:“这钱花得真是太快了”
“配置完家具,在装修一下,也不会剩下多少钱了”
“这公司虽然有3000万现金在账户里,但是一直亏钱怎么办啊”
她现在成为了公司的财物经理,管钱的。
王冠熙笑道:“放心吧,最多半年,半年后经济形式就会大好的”
到时候金融海啸爆发,房价还是会跌,很多很多公司破产倒闭,工厂那是倒一片,然后美联储开动印钞机,全球央行配合,拯救世界经济,未来华夏经济将是世界上最火的!
订单无数,美国人印钱印了那么多,那订单非常多,中美贸易额越来越大,美国一年给几千亿美元顺差!
顺差啊,好比我们两人做生意,你买了我1万元的东西,支付给我1万,而我只是买了你6000块的产品,我在你这里拿走了1万,而你在我这里只是拿走了6000,你就是逆差4000块,我就是顺差4000块。
你对我出口额是6000块,我对你出口额是1万块,你的钱不断的流到我这里。
热钱纷纷流入华夏,外汇储备狂涨,都不知道往哪儿用了。
一个字那就是买,你买我的,我买你的,大家一起狂消费,消费就是需求,有需求,那么就得生产,有生产就等于有工作岗位。
这样世界经济就好转起来了,不停的转动,转动,一个个的循环,钱也不停的流动。
这就是经济,这就是贸易。
这时候王俊明道:“也不知道今年会怎么样,但是我现在明年肯定会好起来的”
韦德舟也道:“即便是我们在工厂亏钱,但是买了两栋闲置大别墅,未来一直升值,赚更多钱的”
王冠熙笑道:“爸,表叔,你们就放心吧,渡过了今年,明年肯定会大好的”