第一百一十八章 民间疾苦
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君天临笑道：“洛城主，我给你介绍个人！这位是我公司投资部的主管，苏杭。”
苏杭微微鞠躬：“见过洛城主！”
洛远行微笑着点了点头，饶有兴趣地看着君天临：“君老弟给我介绍的人，想必是有什么独到之处吧！”
“来，小苏啊，坐！”
虽然身居高位，但洛远行并没有什么架子，看上去非常和蔼可亲，和一般的老人没什么两样。
君天临看向苏杭：“你就将你刚才的想法，完完整整说一遍吧！”
苏杭点了点头，开口道：“关于公寓房建造，我有一些个人见解，洛城主是否有兴趣呢？”
“哦？”洛远行眉毛一挑，“你说！”
“我认为，打造公寓房的目的是解决底层务工人士的居住问题，那么，首先要考虑的，应该是什么样的房子才最适合他们？”
“难道你觉得我要打造的公寓房，不适合他们居住吗？”坐在洛远行另一边的许光汉冷冷道。
苏杭摇了摇头：“许董事长的计划很好，不过有些过于理想化了！”
“按照许董事长的计划打造，这些公寓房一旦建成，租金至少在三千，而这，不是一般的人能够承受得起的！”
“这不可能！”许光汉当即否定道，“我公司最底层的员工，一个月都有六千，拿出三千来租房，完全足够，再说了，一般公司都有住房补贴的！”
“呵呵！”苏杭微笑，“那么请问许董，洛城有几家您这样的公司呢？”
“这”许光汉顿时噎住了，作为房地产行业的巨头，天下集团在整个洛城都排名靠前，即使算上其他行业，加起来也不会超过十家这么大体量的公司。
洛远行眼睛一亮，立刻就明白了苏杭的重点，当即颔首道：“你继续说！”
“是！洛城主！”
旁边的君天临那是看苏杭越看越欣赏，三言两语就让许光汉无话可说，让苏杭留在自己的公司，真是捡到宝了。
“低成本，高弹性，广覆盖性，我认为这才是城主府打造的公寓房应该具备的特性！”苏杭道。
“你具体说一下！”
“低成本指的是，洛城的平均工资水平在三千五到四千，那么，公寓房的房租就不能高于两千，否则，就会让那些底层务工人士无法承受！”
“这不可能，低于两千的房子，只有那些城中村或者老旧住宅区才有！”许光汉立刻反驳道。
“按照正常的公寓标准，三千是最低的！”
苏杭笑了笑：“这就要说道第二个特性了，所谓的高弹性，指的就是我们需要为不同人群的喜好准备不同类型的公寓房！”
“不知道许董是否了解过，其实很多外来打工的人，他们是不需要客厅不需要阳台的！”
“这”许光汉又被问住了，这一点，他确实不知道。
“虽说一室一厅一厨一卫是基本配置，但若是我们将这个配置拆开，打造一室一卫，一室一厨这样的个人小单间，就能极大的缩减成本，甚至有些平常不做饭的人，他们需要的只是一个睡觉的地方，一个卧室，或许房租都不到一千就够了！”
“许董事长久居高位，或许不了解民间疾苦，要知道，即使在现如今，洛城也还是有很多人吃不饱饭的，他们能有个地方睡觉就不错了，又怎么敢奢望红砖绿瓦锦绣华服呢？”
“有道理！”洛远行欣喜地拍了一下大腿，“我最近一直在走访民间，想要看看那些农民工需要的到底是什么样的房子，小苏啊，你说到我的心坎儿去了！”
许光汉听到这话，脸色更加阴沉了，苏杭是君天临的人，他得到了洛远行的认同，这不是代表君临集团也得到了城主府的认可吗？
不行，这绝对不能接受！
“你说的太过理想化了，这样建造房子确实可以降低成本，但是施工难度太大，这样一来，可能成本更高了，根本不现实！”许光汉冷哼道。
洛远行也点了点头，比起那种标准化租房，苏杭提出的这种无疑要多费施工费。
苏杭对此早有对策：“这就要提到第三点了，广覆盖性！”
“之前许董提出的项目计划，是打算把这批公寓房放在洛龙区，也就是新区建造，这样一来，确实可以提高洛城的城市面貌，但这并不方便外来务工人士的上下班！”
“外来务工人士的工作地点遍布整个洛城，如果居住地都在洛龙区，不仅行程远，还会容易造成交通堵塞，这对于交通部门又是一大隐患，我不知道为什么这一点，刚才没有人看出来？”
“我所说的广覆盖性，那就是把这批公寓房的建设分散到各个城区，减轻压力的同时，也能节约施工成本，如此一来，刚才的问题也就解决了！”
“啪啪啪！”苏杭说完，洛远行情不自禁鼓起了掌，“说的太好了，这简直就是我心目中的完美计划！”
“洛城主过奖了，我这只不过是纸上谈兵，真正实施起来，还不一定呢！”苏杭谦虚道。
看到苏杭如此有才干，洛远行突然起了爱才之心，“苏杭啊，你有没有兴趣来城主府工作？”
苏杭一呆，旁边的君天临更是呆住了，这洛远行当他面挖人，要是苏杭真的答应了，他可是亏大了。
好在苏杭并不是那种见利忘义的人，微微笑道：“多谢洛城主抬爱，我在君临集团呆的挺好的，以我的能力，还不足以胜任城主府的工作！”
洛远行看着君天临露出的欣慰表情，当即也明白，自己要挖苏杭是不太现实了，于是叹气道；“君老弟，这么厉害的人才，你居然只让他当一个主管，是不是有点不合适？”
君天临苦笑道：“洛城主，我早就让苏杭去担任经理了，但他一直说自己能力不够，所以拒绝了，我也没有办法！”
“哈哈哈，现如今，这样有能力又谦虚的年轻人，不多了啊！”