355章 拒绝合作!
“祝你成功！那地方我还去过，楼盖高了都能看见日本天皇一家在游泳池里洗澡，那还真是不错的风景。”杨杰笑着道。
霍晓天此时也是爆笑起来。
娜塔莎疑惑地问道：“这有什么好看的？”
李仁凯笑着道：“杨少这是在开玩笑呢！”
李佳成笑着道：“我可以断定今后十年内地的房地产市场会有很大的发展，这是一个机遇，内地市场太大了，城市太多了，一个人是吃不完的，商场最重要是合作，分享资源，杨先生你觉得呢？”
赖炳辉此时也是看向了杨杰，他心中觉得杨杰应该不会答应下来的，现在天弘地产集团现在很大一部分的精力在工厂的建设跟河西走廊那边的商业圈和永州的影视城建设上面，此时已经是天弘地产的极限了。
“可惜呀，这么好的生意我却不能做。”杨杰叹口气道。
“为什么？”
“以前我就向中央的首长承诺过华兴科技集团公司只专心一意地攻科研，努力的发展我们国家的半导体产业，现在我们集团公司员工太多了，和我们合作的上下游企业也一大群，这些人口袋里稍微有点钱，要是我跟李先生合作搞房地产，把房价推得很高，又把这些人的口袋里的钱掏出来，让他们过着房奴的生活，起床就心情愁郁，花钱战战兢兢，大人孩子都活的压抑没有尊严，这样的事情我做不来。”
“我们华兴科技集团公司是搞研发生产的，技术研发人员是我手里的宝贝疙瘩，我不能也不允许这样的事情发生在他们是身上，其他的我管不了多少，但是我的公司自己会拿地给公司内部的员工修建住宅，不管市面上的房价涨得多高都跟我公司的员工没有关系。”
说到这，他抬头注视李佳成双目：“李先生，你觉得呢？”
“呵呵，那还真是可惜了。”李佳成有些尴尬地说道。
“炳辉叔，既然杨少没有兴趣，要不你跟我们一起来做这件事？”李仁凯对赖炳辉说道。
“呵呵，小杰既然这么说了，我就算了吧。”赖炳辉笑着道。
杨杰虽然对李氏家族在内地大量囤地坐收土地红利的做法不感冒，但是也不会笨到当面去横加指责。
他打了一个大大的哈欠，一脸歉意地说道：“李先生，我明天还有一个会议，时间不早了，我就先告辞了，以后少不了还要登门拜访求教。”
“呵呵，那我就不强求了，以后来香港随时都欢迎你来我家做客。”李佳成笑着道。
回去的途中，杨杰见赖炳辉一脸有心事的样子，说道：“赖伯伯，是不是觉得没有跟李先生一起在内地炒房很可惜？”
“小杰，你真的不想和李家一起炒房？”赖炳辉也是觉得杨杰放弃跟李家合作的机会有些可惜。
“不想，李家的这种方法我实在是没兴趣去做，虽然这种办法来钱快，一本万利，可是赚来的钱都满是血腥味，这种将普通老百姓全家上下都榨干的方式我做不来。”
“……”赖炳辉默然。
“小杰说得对，我们搞科技研发赚的钱根本不比这个少，而且现在氢能源的技术掌握在我们的手中，根本没必要吃相这么难看。”霍晓天说道。
“亲爱的，你对这个李先生赚钱的方法很不满呀！”娜塔莎对杨杰说道。
“呵呵，这都被你看出来了？”杨杰呵呵一笑道：“香港明明还有很多的土地，可是都被李家跟其他的房地产商都拿在手里就是不开发，撺掇着官府不许拿出更多的土地来修建住宅，联手操控着全香港的房价，让绝大部分的香港人变成了提款机，割完一批人再割一批。虽然香港现在很漂亮很繁荣，但是跟大部分的香港人没有关系，我可不想国内也变成这样的情况。”
“确实，香港的房价实在是高得太离谱了，竟然比日本的东京低价还要贵，东京都市圈加起来人口超过了3600万，拥有日本25％的人口，地价贵也正常，但是香港就明显有些不正常。”
“我也不是反对房地产，现在大量的劳动力涌入城市，需要的住房确实需要土地开发商修建大量的商品房，不过我倒是觉得天弘地产集团公司没有必要一定要扎堆去这些一线大城市去搞房地产，而是在大城市的周边地区进行布局的话，反倒是一条道路。”
赖炳辉此时猛地抬起头看着杨杰：“小杰的你的意思是？”
“赖伯伯，其实国内中央早就对城市化和城镇化提出了计划，不过对于城镇化却是一纸公文，并没有什么具体的操作手段，我的意思是天弘地产集团公司可以在距离大城市的附近的一个小时左右的车辆路程的地区布局，打造生活圈，这一点倒是跟美国纽约、日本东京的大都市圈一样，再一个就是结合我们国家的实际，不一定所有人都会买得起房子，修建面一定积比较小的廉租房，虽然从廉租房本身上赚不到多少，但是可以通过配套的超市商店、娱乐场所得到源源不断的收入。”
“说实话，我是绝不希望看到我们国家在城市化的道路上出现像巴西里约热内卢、印度孟买这样的大城市周边出现大量的贫民窟的情况，我希望的是天弘地产集团公司将大量进入城市的人口吸引到我们建立的社区里面来，白天在市区上班，晚上在社区休息生活。”
杨杰笑着道：“我对这个倒是非常看好，因为我国人口基数大，光是在这些一线城市周边地区吸纳的入住人员可能就是香港总人口的数倍，光是把这个市场做好就已经是一块非常大的蛋糕了。”
他看着赖炳辉和霍晓天笑着道：“你们觉得呢？”
“还是小杰你对商业脉搏拿捏得无比精准，一下子就发现了这么大的一个市场。”赖炳辉笑着道。
“我就说这小子的目光跟气度却是比某些人要高了不止一个等级呀！”霍晓天笑着说道。
赖炳辉笑了笑，他当然知道霍晓天嘴里说的某人指的是谁了，也是笑了笑。
“呵呵，这些细节的事情还是要下面的人员去做详细地市场考察，结合当地的实际情况作出一个判断，我的想法倒是很简单，不能把这些年青的进城人员和家庭的钱包都掏空了，我还指望着这些工薪阶层购买我们集团公司的产品呢。”
霍晓天跟赖炳辉也是笑了起来。
娜塔莎笑着道：“你这是慢慢地培养消费市场呀！”
“有些事情还是要多些耐心的，如果像是吸血鬼一样将大部分的人钱包都榨干，等于是涸泽而渔。”
杨杰说道：“现在的香港已经不是以前的香港了，现在的香港已经完全去工业化，全面地转向了房地产跟金融产业，以前香港作为一个我们国家跟国外连接的桥头堡，获益良多，现在国内的沿海城市也开放了，香港的战略地位就下降了。现在的香港没有现代产业，也没有建立起一个现代科研产业体系，现在大搞房地产产业，而且全都被李氏家族这些房地产集团垄断了，如果香港不进行改革的话，也就是现在这个水平，甚至出现经济整体倒退，以后被国内的城市甩在身后是可以预见的。”
“小杰你对香港的经济不是很看好？”赖炳辉吃惊地问道。
杨杰摇摇头：“我不是很看好，不过这个问题不是我改考虑的事情，这得看香港官府的执政者的决心跟意志做出战略调整，如果只是保持现状的话，衰退是不可避免的，也许不到十年，也许内地的沿海某个城市就会超过香港，更不要说整个国家了。”
赖炳辉沉默了好一会儿才说道：“既然如此，那我以后的精力还是转移到内地为好。”
杨杰也是点点头。
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