第零四二三章 不只是说客 更要想长远
姚镇长和十几位小矿长听着崔宁说出这样一番话，还是有些大大的意外。
当下，崔宁把十几位矿长承包的地段地图一一展示了出来，也包括一些荒废了的煤矿，荒废之后也再也没有人管理，长满了荒草，不过这些地方也正是极好的种植之地，只不过不太适合种植一般的庄稼而已。
“你们十几个老板，每家都有几百亩甚至上千亩的土地，而不仅仅是煤矿资源，如果有人出资，让你们把这些土地种上某些草药，而且前期就给土地的使用费，另外每年的土地收益还给予分成，包括未来的公司股份。
未来几年，一亩地的收益可以轻松过万，几百亩地就是几百万，几千亩地就是几千万，而且还能培养我们的农业种植大师，包括孩子们也可以去药厂工作，只要你们仔细算算这笔账，就知道如何取舍了”。
包矿长点点头，又摇摇头：
“领导，不是我们不相信你，而且这几年以种植草药、农作物为名义的骗子太多了，我们花了不少钱买种子，然后种出来之后说好的回收也不会承诺，实际上就是卖高价种子的，我们的土地加起来有上万亩，种子的费用、管理的费用也不是一个小数目。
空口无凭，而且谁也不知道几年之后的收益究竟如何，这等于是你们的一个缓兵之计吧”。
崔宁笑了：
“各位老板，我再说一句，我们的种子、管理、技术不仅不收钱，而且第一年开始，就给各位土地使用费，或者你真的想把土地按照一个合适的价格卖掉也可以，我们这里的大老板身价几百个亿，既不是卖种子的骗子，而且会和政府合作，前期就投资几个亿，后续还有几十个亿的投资。
我这次来就是看看周围的环境，这里的土地和矿藏，特别适合某些草药的生长，只要诸位愿意合作，土地使用费、土地转让费、管理费，包括招工等，都会有政府出面，包括现在的矿工工人，愿意留下来做种植的农民的，都优先录用，而且只要是你们的矿工，留一个都有一个的奖励，像你包矿长这样的，有一两百名工人的，只要他们都愿意留下来学习，然后种草药，不仅工资不变，每年年底还有奖励，关键是没有了任何危险，工资也体面一些。
当然了，作为推荐的老板，你的奖励是少不了的，至少有十万的合作基金，打到你的账户上。
只不过一定要按照要求把地种好，然后把人管理好，然后按照要求把草药管理好，我相信十年之后，在座的诸位收入一定比现在高，活得比现在潇洒，而且也不再是一个所谓的小老板，每个人都是大老板”。
十几位矿长还没说话，作为警察的葛清文沉不住气了，问道：
“崔领导，你说的都是真的吗？我们村子里也有几百亩地，可以参加你说的这种合作吗？”
“也不是不可以，但是一定要大面积的种植和管理，否则肯定是不行的，另外就是一定要在矿山或者旧矿产的土地上种植，因为这几种草药的生长环境要求就是如此。
另外就是几百亩地如果属于很多户人家的话，就怕沟通成本太高，毕竟在座的各位老板，每个人的手里都有几百亩地，而且按照合同，还有几十年的承包期，所以他们参与这种事情是最合适的”。
葛清文也笑了：
“领导，你是不知道，我们村的人，大部分也都开旅馆，或者出去打工了，真正种地的人都是中老年人，不过很多都是种地的好手，只要年收入比种粮食高一点，基本上家家户户都会同意的，毕竟现在粮食不太值钱，而我们村的地，也和几位老板的煤矿隔着不远，想必下面的土质也是类似的，要是合适，我可以动员我们村子的人，一起参与这件事情。
另外就是，这次抓捕的年轻人，根据他们的犯罪行为以及上级的指示，大部分一两年也会出狱，要让他们出狱之后有工作，我也要提前谋划好，如果能让他们种地，还有收入，无论是对他们自己，还是对社会安定，都是有好处的”。
姚镇长官场作风立刻显现了出来：
“小葛，你说的对，想的也比较全面，你村子的工作，我会和你一起去做，说起来你们村子的土地都快荒废了，如果能利用起来，变废为宝，还能解决就业问题，这是天大的好事啊。
我觉得，年轻人就是不能好逸恶劳，不能眼高手低，好好种地，然后每个月还能拿到工资，镇上也会大力支持的”。
崔宁这才继续转向十几位小老板，说道：
“我说的幕后大老板，他们的企业做的很大，而且会成立一笔专项的基金，也就是提前把钱放在我们这里的银行，不会跑掉，也不会不认账，而且每年的费用会提前支付一部分，这是以前任何的所谓骗子都做不到的，所以请大家都放心，利益是肯定有保障的。
不过，诸位有什么担心的，也提前都想好了，到时候，政府、投资方可以坐在一起，把条条框框都谈好，我能向在座诸位保证的是，前期的大部分投资，是不需要你们承担的，而且只要有十年的投资和心理预期，收益一定会超越你们目前的开矿收益。”
“土地使用权还有三十多年呢，十年我们都等得起，也玩得起，就看投资人是不是真有诚意，然后合作的条件了”包矿长说道：
“不过在此之前，我们的煤矿开业是不是合法，是不是需要立即关停？”
“这个问题很简单，我能做主的是，煤矿关停，而且要做好回填善后的一些工作，然后土地使用权就从关停的那一天开始计算，回填或者善后的工作工人的工资都有我们支付，不需要各位支付工人的工资。
不过我还要多说一条，小煤窑要关闭是大势所趋，如果在座的诸位，还想着继续以开矿为生，错过了这次机会，等到上级部门来强制关闭，这个时间也不会很远，就在最近了，等到那时候，不好意思，再来和投资方谈合作，可能条件就不是现在的条件了，现在的条件是我给争取的，而以后的条件，只能靠各位自己去谈了”。
姚镇长赶紧出来打圆场：
“领导把该说的都说了，该为我们考虑的也考虑到了，镇上会积极配合关停小煤窑的指示，通知已经下发了，要是拒不配合，强制执行是必须的，至于关停之后的政策，补偿也不过是一次性的，而且想通过关停来和政府讨价还价，那是绝对不可能的，所以诸位如何选择，还是要想清楚的，毕竟，领导在这里就几天的时间。
土地使用费和草药的回收问题，正如领导所说的，会有专项的资金和基金，绝对不会空手套白狼，而且一旦签订了合同，关停你的煤窑，你的土地马上就可以开始计算转让费用，最关键是，在座的各位都很清楚，每年几十万上百万的工人赔偿、关系活动费用，都可是真金白银的省下了，以后睡觉也不用天天担惊受怕了”。
包矿长十几个矿主看了看，包矿长说道：
“姚镇长，土地使用费，我们可以一次性先领取三年的吗？主要是一旦关停煤窑，设备折旧、人员遣散等，很多事情要处理，也不是一天两天的事情”。
“土地使用费，签合同至少十年一签，但是支付的周期，现在我不能完全保证一下子支付三年。
但是只要决定关停，签订合同后第一年的费用会立即支付，包括你留下的工人，工资我们来支付，还有就是根据留任工人的多少给予的奖励，从几万到十万不等，不会让大家吃亏的。
合作重要的是诚信，彼此的诚信，而不是一直索求无度，煤窑关停之后，很多工作可以同期进行，重要的是今年要把土地整理出来，要开始试种某些草药，明年几万亩地就要全面的开动，几个亿几十个亿的投资，可不是开玩笑的”。
“那还有一个问题，我们什么时候能见到投资方的老板”葛姓的矿主说道。
“投资方的老板不是我们龙国人，但是生意遍布全世界，在我们龙国的生意饿做的很大，正好他这几年在这边，我可以安排一下，和大家见个面，不过首要的一个条件，就是大家都合作的诚意和态度，否则时间可耽误不起”。崔宁说道。
“如果一方违约，我是说如果，会有补偿或者相应的措施吗？”
“对方如果违约，肯定有补偿，但是如果双方签订了合同，我们违约了，这损失估计会很大，所以各位也要做好足够的心理准备，以及学习的准备”崔宁说道这里略一停顿，说道：
“不过由于天气原因造成的损失，不会有诸位承担的，各位请放心”。
十几位小老板算计着各自的小九九，不过听说投资人是黎锦记的黎文达之后，毕竟有过一些见识的几位矿主首先松口，表示立即回去关停小煤窑，在此带动之下，加上姚镇长的软硬兼施，十几位矿主表示只要尽快和黎文达老爷子见面，土地使用费的价格合适，将立即进入合作期，绝对会积极配合政府部门关停小煤窑的决定，然后才散去。
等矿主们散去之后，派出所的民警也完成了任务，既没有起冲突，然后事情也比较完美的解决，甚至葛清文的村子还要参与这个项目，可以说皆大欢喜。
不过姚镇长擦擦汗水之后，对崔宁说道：
“领导，你说的种植草药，能有这么大的利润吗？万一中途企业撤资怎么办啊，政府也拿不出这么多钱来善后啊？”
“你就放心吧，黎老爷子做事，绝对不会做短期投资的，以我的判断，只要这里的土地适合种植，未来三五十年都不会有问题的。你要知道，他拿出了二十年培养人才，一定会拿出更多的时间来种植，然后把这个事业做大的”。
“那就好”姚镇长继续擦干额头上的汗，说道“刚开始，你说道土地种植草药的时候，我还怀疑是缓兵之计，就担心以后不好善后，如此甚好”。
崔宁笑了笑，说道：
“要解决问题，可不是依靠骗人能做到的，不过黎老爷子的事情，也算是一段巧合，或者说是这片土地和他的缘分”。
不过就在这时候，崔宁的电话响了，接起电话，崔宁不由得一愣。