第三百八十章 交易成功
李轩看着后院的周围缓缓的说道：“关先生，从您的四合院来看，目前最有价值的其实不是四合院，而是地皮，因为足够大，但许多明白人绝对不会花一个多亿去买这么一小块地方，虽然这块地皮对于东城区来说不小了，好几千平呢。但商人们更愿意花这一个多亿去买一块大地皮来盖小区，为什么，因为这样能够最快的回笼资金，能够最快的回本，对于商人来说，他们买你这个地方干什么？不能以最快的速度把买四合院的钱赚回来，这四合院对他们来说就是没用的。”
关海山听到李轩的话后就脸色比较难看了，因为李轩说的有道理，东城区这里可不能随便动土，尤其是一些四合院，只能翻新或者改造，不能另建新东西。
李轩接着说道：“当然，关先生您也可以把这四合院翻新，这样或许可以卖出一亿五了，但关先生您能等那么长时间吗？毕竟这是建四合院，不是普通的盖房子。”
李轩的这段话完全就是阳谋了，就是明白的告诉关海山，你的时间不多了，要不你的四合院砸你手里，要不就卖给我。
而且李轩经过这么长时间的观察，发现关海山在美国居住的时间特别长，可以说他有点像一种水果，就是香蕉，外面是黄的，但里面是白的。
关海山已经不能算是拥有传统思想的中国人了，或者说他不是正宗的北京人了。
关海山的心里其实更多的还是资本主义那一套思想，这套四合院关海山已经不考虑是不是祖宅，是不是文物，是不是文化见证了。他更多的考虑是这套四合院能不能让他挣钱。
果然，关海山在听到李轩的话后就开始犹豫了，而且是非常犹豫。
李轩这时候说道：“当然，关先生您完全可以改造翻新四合院，但您可能要花费不小，我是对四合院比较有研究的，我估算了一下，您这套四合院如果翻新的，可能要花费五千万。这也是我为什么给您一亿的原因，毕竟后面我可是还要翻新的。当然如果您翻新之后一亿五卖出去还算便宜的呢。”
四合院之所以值钱是因为它不仅是北京的文化象征，中国建筑史上的见证。同时还是那几百年的历史。
正是因为四合院本身就是文物，所以才这么值钱的，如果翻新的话，就不能按文物计算了。
李轩一直说，关海山就一直沉默，因为说实话他对四合院根本就不懂，他也只是在四合院出生的，在这里生活了几年，然后就跟着家人去了美国生活了，而且一直生活到现在，所以他对四合院根本就是一窍不通，只知道四合院很值钱。
李轩在说完之后就看向关海山，发现他还在沉默着，就知道对方这是陷入纠结中了。
李轩决定再添一把火，说：“关先生，看样子我们无法谈拢了，那就只能遗憾了，既然如此我们就告辞了，希望关先生你能找到一个更好的买主。”
李轩说完就给赵龙使了一个眼色，赵龙点点头，然后转身就要走，李轩也紧随其后。
关海山见到李轩走了之后立刻就着急了，但他并没有叫住李轩。这样的情况反而是让李轩非常着急。他暗暗说，快叫啊，快拦住我啊！
关海山这时候喃喃道：“一个亿，一个亿就一个亿，一亿人民币也很多啊。”
想到这里，关海山立刻叫住李轩说道：“李先生留步!”
李轩听到关海山叫自己之后立刻就停下了脚步，同时长舒一口气。之后李轩转身故作疑惑的问道：“关先生还有什么事吗？”
关海山对着李轩说：“李先生，我这四合院一个亿成交了。”
听到关海山的话后，李轩心中立刻激动起来，但他脸上没有任何表情，说道：“关先生决定好了吗？”
关海山点点头，说：“李先生说的不错，如果您不买的话，可能下一个买家真不知道什么时候才能出现，所以我决定了。李先生，我们一手交钱一手交房，只要您汇款，这四合院就是你的了。”
关海山说的并没有错，如今在北京其实有很多四合院一直没有人住，而且还打出了售卖的招牌，但就是没有人买，一个是四合院的价格，还有就是这些四合院太破旧了，根本无法住人，买来的人可能还要花一大笔价钱对四合院进行翻新。
而关海山如果没有把四合院卖给李轩的话，很可能他也会成为这些买不出去的四合院中的一员。
李轩听到关海山的话后立刻就说道：“好，关先生痛快，我也不是婆婆妈妈的人，现在我们就可以去银行转账。”
听到可以立刻交易，关海山先是闪过了疑惑的神色，但紧接着就露出狂喜的笑容问道：“李先生说真的？”
李轩立刻说道：“当然。”
关海山说：“好，我们现在就去银行。”
李轩听到关海山的话后心中非常高兴，早点交易就没有那么多的意外情况发生，如果让关海山反应过来，很可能这座四合院就与李轩无缘了。
当众人路过四合院中院的时候，李轩还故意摇摇头，叹了一口气，说：“关先生，这个烂摊子你交给我了，后面四合院的翻新就可是让我非常头疼啊，我现在都有些后悔花一个亿了。”
关海山听到李轩的话后立刻就紧张的说道：“李先生我们可是说好了的，不能改变了。”
听到关海山的话后，李轩立刻就笑着说道：“放心，既然说好了我绝不改变，这一点关先生你也要记住才行。”
关海山立刻陪笑道：“放心，我记住了。”
接着三人就去了银行里面，李轩把钱转给关海山之后。关海山看到自己银行卡上面的余额，上面那么多的零，关海山就一阵兴奋。
之后，李轩和关海山签订了房产转让合同，合同是关海山带的，毕竟他要卖房子，合同这东西他自己制作了好几份。
之后李轩又经过了修改，最终合同变成了，从今天开始，四合院的整个房产，包括地皮，包括整座建筑以及物品，今后将是李轩所有，外人不得干预，并且关海山不得有任何意见。
合同签订之后，一共两份，而且还上公证处签的字。