第1272章 吴王宫遗址
眼前这个姑苏商厦，从策划开始到工程动工，几乎就是整个吴中民众最为关心的话题，两千万钱的投资，也是整个吴中有史以来最大的一笔投资，几乎所有没有去过咸阳和洛阳见识过大型商场的民众都期望这座商城早日落成，那样他们也有了逛商场的乐趣。
咸阳人已经逛了几年的商场了，大秦都市报和南来北往的旅客也都把咸阳的蹴鞠商厦吹捧的天翻地覆，将没有见过大型商场的吴中百姓勾引的神魂颠倒，都急切的希望吴中也早日修建起来一座大型商场。
但可惜的是，千盼万盼，有大商贾筹钱请来了科学院工程设计院的设计师，建筑队也已经正式开工，但没想到刚打好地基工程便停工了，这一停就是两三个月，工地都长草荒芜了，听闻参与投资的有几个商贾都已经承受不了压力离开了吴中另寻他处谋生了。
但就在吴中百姓极度失望的档口，今天名满天下的清河侯竟然亲自来工地视察，听闻知情者透露，清河侯此来就是要帮忙解决这个项目遇到的困难。
在不同阶层的争相传颂之下，工地四周的人越聚越多，附近几条街道都被堵的水泄不通。
“吴中与咸阳，乃是完全不同的气候和景致，放在一起比较并不妥当，咸阳有咸阳的风格，吴中自然也该有吴中的风格，完全移植这种高楼大厦并不符合当地特色……”
“道法自然，依照山水地理适应当地风格，勿要生搬硬套，我们设计建筑，切记因地制宜，顺应天道自然之理，让建筑与当地景致完美结合才是最好的设计，也才能达到建筑设计的最高境界……”陈旭说话之时转头看着设计师李东。
“侯爷批评的是，属下谨听侯爷教诲！”李东脸皮涨红的拱手行礼。
“记得便好，既然你已经到了吴中，那以后多多研究一下江南水乡的特点，不求高不求大，但求完美，小桥流水，亭台相连，荷花杨柳，修竹石径，要让所有建筑都能有与自然完美和谐，做到让人流连其中，虽在都市但却身临山野的美景之中……”
“侯爷一番话深得天道至理，我等也受教了！”江珩和许多商贾名士也都一起躬身赞扬。
“筹建大学之事稍后再议，诸位陪本侯再去吴王宫遗址一游，大致研究筹划一番这步行街到底该如何入手！”
“对对，同去吴王宫看看，侯爷这般形容，我等都迫不及待想一览商业步行街修好之后的繁华盛况！”
“同去同去！”
一群人激动的簇拥陈旭离开工地，在数万围观民众夹道欢呼声中乘车骑马直奔东南城的吴王宫遗址。
吴王宫，是当初吴王夫差动用数万奴隶修建而成，而其中有不少建材听说还是越王勾践所赠，倒塌的废墟之中，除开大量石兽残骸和碎石砖瓦之外，无数作为廊柱脊梁的巨木直径都在一米以上，虽然历经百余年废弃仍旧未曾完全腐烂，如今被密密麻麻的树林和荆棘藤蔓淹没其中。
吴王宫的地势与四周相比要略微高一些，因为地基都是动用奴隶填起来数尺高，而最高的王宫主殿，地基更是高达五丈，即便是如今一片残垣断壁被林木荒草覆盖，但庞大的规模仍旧看得出来当初殿堂叠叠楼宇连绵的壮观景象。
可惜吴王夫差穷奢极欲修建了如此大规模的宫殿群，但后来吴国被越国吞并之后，吴王宫也被抢劫之后废弃，再之后楚国攻占了吴中，吴王宫再次遭到破坏，至此彻底废弃，如今忽忽百余年过去，这座耗费大量民脂民膏的庞大建筑就只留下了眼前这片荒芜的景致。
“不错不错，这片地方足够大，只要清理掉倒塌的残垣略微修葺就能开工，这里面的湖泊池塘沟渠河流也要掏挖筑堤，虽然工程量有些大，但只要开发成功，必然成为吴中最为繁华热闹的一片区域……”
在江珩等人的陪同下，陈旭再次游览吴王宫遗址，虽然只是在外围走马观花，但大部分的建筑格局和池塘水泊河流沟渠都的位置和走向也都有陪同的人员解释清楚。
半个时辰之后，一群人在一座废弃宫殿外一处池塘边的柳树下歇息，而池塘之中，除开几头水牛在泡水之外，还有一群孩童正在里面嬉戏。
“看完吴王宫遗址，你有何心得体会？”陈旭决定考考设计师李东。
“吴王宫遗址足够大，河流沟渠湖泊池塘密布，属下方才大致计算了一下，按照地势和格局，可以修建大约二百余栋木楼，加上低洼之处的空地和池塘沟渠，修筑堤坝桥梁，依托地势打造一片亭台阁楼和石径回廊，造价可能会远远超过两千万钱，但规模却不可同日而语，几乎相当于重造一座人口规模数万的城镇，最高处的这王宫主殿，属下以为可以新建一座三层主楼，作为一座大型曲园和酒楼……”
李东拿着一几张方才游览之时写满了各种数据的麻浆纸摊在地上，开始对照四周景致讲述自己的看法。
“嗯，这个想法不错，但切记因地制宜勿要太过改动地势，记住，自然和谐最重要，特别是树木能保留的尽量保留，还可以从震泽四周弄一些奇石点缀其间，种植一些修竹花草，这些都花不了多少钱……”
“是，属下一定牢记侯爷的吩咐！”李东一边听一边连连点头，拿着铅笔将陈旭说的话刷刷记在纸上。
数百跟随而来的官员商贾豪绅名士都围聚在四周听两人讨论，时而还有人提出一些不同的看法和创意，在得到陈旭的肯定之后参与讨论的人更多，吵吵嚷嚷之下热闹无比。
时间一晃一个时辰过去，太阳逐渐西斜，陈旭这才在江珩和曲海等人的劝说下离开吴王宫遗址返回五湖园吃喝休息，然后接着讨论商业步行街的设计和方案。
因为这件事，陈旭本来打算去杭州的事被拖延了足足两天，而经过两天的策划之后，这个商业步行街的设计规划图也大致出炉，经过李东和几个属下的计算，这个叫做姑苏商业街的新项目投资超过四千万之巨。
面对这个全新的项目和巨大的投资，张洵和两个同伴在激动之余又感觉心脏难以承受。
姑苏商厦投资的两百万投资刚打了水漂，若是再来四千万的投资，只怕把他们磨成肉酱卖了也搞不定这笔欠款。
“姑苏商厦那片地位置不错，大小也合适，而且地基也已经打好，就由郡府作为公务用地征收下来筹建一座大学，这两百万钱从府库开支，江郡守写一份奏章递送咸阳，到时候我会签发核准！”
“是，下官一定照办！”江珩赶紧答应下来。
“这样处置你们可满意？”陈旭转头询问张洵等人。
“满意满意，侯爷大恩大德我等没齿难忘！”张洵和两个同伴一听顿时喜上眉梢，连连行礼感谢。
“无需谢我，实际上也算是朝廷沾了你们的光，不过商业步行街的事你等就需要自行筹资重新开工，如若感觉压力太大，可以扩大招商融资渠道和规模，当然也可以将工程分成两期三期进行开发施工，建筑所用木石都可以在吴中附近筹集，因为两三层的木楼承重很小，为了节省大型木料，因此可用老竹代替钢筋作为混凝土浇筑几根承重廊柱作为支撑，这样可以大大加快建设的时间和周期，水泥相比钢铁来说还算充足，我可以写一份手令，你等去最近的水泥厂订购……”
“多谢侯爷，多谢侯爷，有侯爷这般安排，我等一定会将商业街修建起来！”张洵等人连连感谢保证。
“那就如此安排吧，本侯此番巡查坦途计划比较忙碌，就不能继续在吴中呆下去了，带家眷去杭州丝绸厂巡查游览一番之后就要离开，你等各自保重，吴中未来之发展不可限量，越早投入越早获益，还有，吴王宫废墟那片地不是白给你等开发，具体事宜你等和江郡守商议该如何补偿朝廷，切记合理合度……”
“侯爷放心，山林土地历来都是少府管辖，郡府必然不敢平白出让，当初姑苏商厦那块地也按照宅基地向少府核准了每亩三百钱的占用权，商业步行街的所有房屋同样会如此向少府报备，至于亭台阁楼这些附属建筑无法可依，不知侯爷可有提示！”江珩回答说。
“法无禁止即可为，这些事无需问我，不过如此大体量的工程，在土地出让金方面还可打折支持一下，条件优厚，吴中才能吸引更多人前来投资，也才能发展的更快更好！”
“是，侯爷！”
“嗯，就此告辞，诸位保重！”陈旭翻身上马，此时随行的家眷仆从护卫皆都已经上车上马，车马队伍如同一条长龙一般排列在五湖园外的马路上。
“出~”
“驾~驾~”
数十辆车数百匹马，在数万吴中百姓的夹道欢送之下嘚嘚往南而去，目标不远，就在四百里外的杭州。
……