第九十五章 好大一根胡萝卜
安保卿其实在温谅点到参观人群主体时就已经下定了决心，这样的机会放在眼前，不抓住的话简直对不起后几十年的人生又见温谅对这个项目信心满满，是吃了一粒定心丸，双掌互击一下，道：“这买卖，我做了”
黑色的路虎缓缓启动，安保卿旗下经营着数家酒店，只在心里大概估算一下，就有了大概的计划拐个一个十字路口，他扭过头看着温谅，道：“三星级的话，投资在……”
话没说完就被温谅生硬的打断：“三星标准不够，直接上五星”
“五星？”安保卿大吃一惊，认真的看了看温谅的脸色，确认他不是在开玩笑，好半响才苦笑道：“温少，酒店业你可能了解的不多，”他斟酌一下用词，解释道：“一家五星级的酒店成本会极高……”
温谅毫不介意安保卿怀疑自己的判断，在2oo5年前如果有人放话说要在一个县级区域投资建设五星级酒店，不被众人看成白痴，也会被老婆拿枕头闷死
温谅笑道：“你是开酒店的行家，自然按你的意思办不过照我的考虑，直接上五星的好处很明显……嗯，你先听我把话说完，成本的问题，其实没你想的那么难所谓成本，精划下来无非四大类，一是建筑物成本，二是非建筑物成本，包括家具、固定装置、设备、室外娱乐活动设施、停车场、环境美化、管道铺设、路面修筑等等，三是软成本，也就是酒店项目整个建设、筹建期的法律咨询费、设计费、筹资成本、保险费、营业准备费用、开业资本金等等，还有一个是土地成本”
“这样粗略算下来，要是按照国家旅游局1988年制定的评定标准，五星级酒店每间客房的投资额度应该在5o万到8o万之间，也就是说总投资少说四五千万，多则上亿，甚至十数亿，对不对？”
他知道后世从2oo4年开始兴起五星级酒店热潮，全国各地争先恐后的立项上马，并从一二线城市向三四线城市蔓延最疯狂的那几年，几乎每一个正在规划中的城建项目都会看到五星级酒店的影子，在那一个时期每间房的造价在12o万元以上不过考虑到95年的地价几乎可以忽略不计，其他如土建、设计、内装等成本也极其的低廉，以安保卿在青州的人脉，下一番苦心操作得当的话，完全能将成本控制在五六十万以下，甚至低也就是说，最多四五千万就可以满足全部投资，换算下来，手里如果有一千万的资金，撬动这个项目轻而易举
安保卿瞪目结舌，额头似乎要冒出冷汗来，惊讶道：“温少，你还真研究过这个啊……”
温谅淡然一笑：“要给九哥指条财的路，我当然得先探探深浅四五千万人民币而已，又不是美元英镑，单单江东省第一家五星级酒店的噱头，就能引来多少关注度？能给青州和顺义带来多少曝光率？现在是市场经济，越是会宣传的孩子越有奶吃，单凭这一点，只要项目一上马，市县两级政府给予的支持，将出你我的想象，资金根本不是问题”
9o年代酒店业的投资来源一般有三个途径，一是由政府部门拨款，挂靠在下属企业名下并参与管理；二是自筹资金，招股合作，几个人或几家企业共同承建；三是采用形式多样的贷款组合，从银行筹集资金到了第一种途径已经近乎绝迹，大多数都是将后两种结合，风险和利益并存
温谅的打算，就是将三者合借助这个看似天方夜谭的大酒店，将身边的势力完美的整合在一起
能维持利益关系的，唯有利益
自从上次在依山参观之后，温谅一直在通盘规划未来的展依山作为他事业蓝图中最重要的基地，一定要经营的铁桶一般，不容有半点闪失可依山水厂温谅不想让别人插手，唯有另觅他途，找到一根足够大的胡萝卜，将老虎、狼、狐狸和狗吸引在一起，还得不让他们打架
大酒店，就是那根胡萝卜
安保卿的身价虽然不能跟顾时同和范恒安比，但几千万的资产还是有的，不过大多数都是固定产业，根本不可能拿出这么大的数额来投资，所以才会闻言色变这一方面是格局的问题，安保卿有商人的头脑，却缺乏政治敏感度，同许多这个年代的人一样，常常会忽视政府在经济展中将要起到的带头作用；一方面牵扯到眼光，温谅知道孔朴舟纪念馆在未来几年的展潜力，因此才有决心和信心将标准提高到五星，而安保卿局限在当下的认知里，无法做出大胆的判断，并不能说他不够明智
被温谅一番话打开了思路，安保卿突然现原来觉得难如登天的事情，其实并没有想象中那么难他起于微末，历经红尘，世情之老练通明自然不在话下，脑海里思绪电转，顷刻间就有了数种法子将这个项目的架子搭起来
他微微抬头，眼光从温谅的侧脸扫过，心里感概万千，谁能想到这个看上去普普通通的少年，竟然有这样的见识和手段，神态中遮掩不住的佩服和敬畏，让温大叔暗暗一笑
路虎驶出天水路，沿着华山路向市委开去
“温少，还有一个问题——就算资金解决了，酒店建了起来，可星级评定标准握在国家旅游局手里，没路子怕是很难办”
温谅沉吟一下，道：“这个我来想办法，京城里面有朋友可以帮忙……”他想到了宁夕，这两天也该把青河的规划书交给她了成了生意伙伴，说明大家都是自己人，开口请她帮这点忙，应该不成问题？
安保卿却不知道温谅不过是临时抱佛脚而已，心口猛的一跳，一瞬间不知闪过多少个念头，他当然不会开口询问，装作不在意的样子，笑容却加的恭敬，道：“这个买卖太大，我一个人根本做不来温少，这次你一定得出面拉我一把”
温谅费了这么多口舌，等的就是他这句话，不过这里面牵扯比较复杂，有些话不好说的太透，微笑道：“再说，我还得上课呢，不一定有多少时间”
上课？您能找个不那么烂的借口不？
安保卿闻弦歌而知雅意，苦笑了一下，顺势转移话题，道：“如此，顺义县的关系必须得打通……”
安保卿一下就直指问题要害，温谅点点头，不怕神一样的对手，就怕猪一样的队友，安保卿还是能让人放心的
“所以，我要麻烦九哥的那件事，也跟县里的大人物们有关”
安保卿这才想起温谅说起依山这项大买卖时，提到要自己帮他一点忙也许从开口的那一刻起，温谅就已经料到自己最终会绕到这句话来
如果真是这样，温谅的心机已然深沉到了可怕的地步
安保卿不敢怠慢，道：“温少吩咐，我一定尽力去办”
“其实也没什么要紧，你也知道我有想法收购矿泉水厂，不过眼下没有合适的人手和名义去跟依山谈价钱上次我见你手下那个叶智伟还算机敏，既然你决定要投资建酒店，不妨将两者绑在一起，让叶智伟一起谈谈看，说不定价钱会低一点哦”
温谅说的随意，可安保卿知道他一直避讳自己的身份，刚才在酒店的问题上模棱两可也正是为此身为官宦人家的温谅如此心，也在安保卿的预料之中，本来打定主意会用行动来消除他的戒心，却没想到他会愿意把依山水厂跟酒店牵扯在一起
见安保卿的神态，温谅何尝不明白他的心思，不过没有多做解释，道：“这样做是为了加大成功的可能性，依山的书记姜万是个出名的老顽固，我很担心会遇到很大的阻力你让叶智伟先去趟趟路，探探对方的口风再说”
温谅刚才说市县政府的支持会很大，那是指后世而言这个时期改革开放还处在起步阶段，许多做法和思路都会引来非议，再碰上姜万这种死板分子，结果如何还真不敢断言如果依山县强硬抵制的话，温谅固然可以请许复延压下反对的声音，可那样毕竟不是长久之计，也不是明智之举
说不得真要应了左雨溪那句话：不干？换人
安保卿不亏是左雨溪带出来的，眼中厉色一闪，道：“真到了那一步，就搞掉他”
温谅摇摇头：“姜万青州官场呆了几十年，人望和官声都不错，把柄不是好抓的就算身上不那么干净，可要没有合适的借口，就贸然整倒一个县委书记，对大局很不利，许复延也未必会同意……”
听到许复延三个字，安保卿不敢再多说什么，急急道：“那就没法子了？”
温谅抖了抖手中的报纸，轻声道：“塞翁失马焉知非福，法子嘛，还是有的”
青州市委的大楼，已遥遥在望
以前一些伏线开始渐渐收了，也许因为的因素会有兄弟们忘了前面的情节，那丸子只能咬着嘴唇求大家再回顾一下前请提要也会加点注释提名是哪一卷哪一章，敬请谅解：