第六十九章 泰山 7

  节点空间上,将各个中庭、广场等特色节点空间有机地组合起来,布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等,使主力店与步行街有多种多样的交流方式,丰富建筑空间的商业感觉;
  另外,所有主力店、步行街的垂直交通均与地下停车场有着十分便捷的联系,结合功能分区,通过清晰的VI导视系统,极大地方便顾客出入。
  枫林室内步行街通常为三层,根据地块形状及规模,一般呈“U”型或“L”型,全长约300-400米,室内步行街出入口一般通向不同城市道路。这条室内步行街可谓枫林广场的灵魂,首层公共通道一般宽约10米,部分区域设置可供行人休憩的长椅,节点区域设置休闲广场,可定期举办市场推广活动。楼层之间高度及通道宽充分考虑了人体生理学的因素,基本能保证正常身高的人从每个楼层的各个角落能看到对面各楼层的店面招牌。沿着各楼层室内步行街可直接到达与之直接贯穿的各大主力店。这有利于不同消费群的互相转换,做到人流的有效共享。
  这样,从业态简单、只能视为沿街景观的第一代,到业态开始丰富、交通组织趋于多样化、已具备一定的地域特征的第二代,再到如今业态多样化,出现商业广场,商业街等并与社区融合、提倡“体验性”、交通场所完备的第三代,枫林广场实现了完美的转型。
  顾轩奇和傅艺璇正在逛的这座N市枫林广场,就是第三代枫林的代表作。它是是集商业、办公、居住的一站式国际生活城,是N市未来的城市新中心。在N市城东落成,是由滨海路、蠡湖路、青山路、宁西路四条城市干道围合成的70万平方米综合体项目,也是全市首个一次性实施到位的片区改造项目。
  与其他城市的枫林广场类似,N市枫林广场集合超市、影院、百货、KTV、健身会馆、运动城、电子数码、主题餐饮、时尚步行街等十大主力商业组合及数千家知名品牌,占地面积18万平方米,投资总额49亿元,以18个月的超常规速度全部建成,坐拥约12.3万平方米大型购物中心、约3.6万平方米白金五星酒店、约2.7万平方米5A高档写字楼、约24.3万平方米住宅、约7.3万平方米精装公寓、约2.5万平方米商业街多物业形态,具有普通社区商业所无法比拟的人气格局。
  作为首批规划建设的21个城市综合体之一,N市枫林广场涵盖了商业、商务、居住的全部功能,大型购物中心、五星级酒店、智能写字楼、精装小公寓、高档住宅、沿街商铺等6大业态融汇一城,可一站式提供购物、餐饮、健身、休闲、娱乐、办公、家具等服务,是N市迄今功能最齐全的城市综合体。傅艺璇说一句“应有尽有”,绝非夸饰。
  两人又逛了约莫一个小时,最终敲定给泰山大人送一盒精品茶叶、一块手表,但临走时顾轩奇突然想起,小时候和傅艺璇下棋,听傅艺璇提起过,自己这未来老丈人棋艺高超,于是又去二楼买了一副围棋。两人坐上顾轩奇的宝马座驾前往傅家。