第89章 请你搬出去
盛威见状，知道一时半会儿处理不了，也起身告辞。\r
“杨兄弟，苏小姐，这样吧，我先回去，等你们把店面的问题解决了，我再帮你们规划后续的装修细节。当然，如果店面的问题无法解决，目前的两百平，也能凑合着搞搞。总之，你们这边什么时候搞定了，直接联系我就行！”\r
“好，麻烦盛哥了，你先去忙。回头我再联系你。”杨林起身和他握了握手，目送他离开。\r
盛威走后，杨林重新坐下，轻轻叹了一口气。\r
本以为做生意，有钱就够了，没想到这么麻烦！\r
现在sr酒吧到手了，盛威这个酒吧装修设计师也已经找到，要钱有钱，要人有人，万事俱备。\r
可偏偏旁边两个小铺面拿不下来！\r
苏柔担忧的看着杨林，安慰道：“杨林，你别急，不是还有那家小吃店吗？我在帮你把小吃店老板约出来，说不定就谈妥了呢？”\r
小吃店的铺面大概有一百平出头，如果能谈妥别的话，加上sr酒吧现有的面积，一共三百多平，也能凑活着装修了。\r
“不行，必须想办法把两家铺面全拿下！”杨林摇头，眼神坚定。\r
别人开店做生意，因为资金有限，店面只能租小的。\r
可他不缺钱，凭什么要委屈自己？\r
这是他第一次开店做生意，报着很大的期望，决不能在面积问题上缺斤少两！\r
“可是，刚刚奶茶店老板……”\r
那个女老板苏柔也见过几次面，性格强势，不是那么好对付的人。她刚刚态度那么坚决，连三倍租金补偿都不要，怎么可能还有别的办法？\r
“剩下那个小吃店老板也不必联系了。”\r
杨林思索了一会儿，突然抬起头，“苏姐，你有这两家店面的房东的联系方式吗？”\r
“房东？”苏柔愣了愣，“有，她和我住一个小区。”\r
她有些疑惑：“这事儿找房东没用吧？那两家店都是签了租赁合同的，就算是房东，在租赁时间结束前，也没权利把店面转手给你的。”\r
“这我知道。”杨林嘴角微微上扬，“我找房东，可不是跟她租店面的。”\r
“那你想干嘛？”\r
杨林看着苏柔，自信的笑着，张口说道：“我要把那两个店面，买下来！”\r
固然，租店面可以节约前期投入的资金，但眼下奶茶店和小吃店生意红火，显然是不可能把店面转让出来了。\r
既然这样，那就只能直接找房东，把这两个店面直接买下来！\r
等买下店面，杨林自己就成了两个店面的房东。到时候，赶走奶茶店和小吃店，还不是他一句话的事？\r
……\r
苏柔住的小区距离sr酒吧很近，开车几分钟就到了。\r
提前联系之后，杨林和苏柔直奔房东的住处。\r
房东是一个年近四十的女人，她的丈夫也在家。\r
夫妻俩很客气，请杨林和苏柔进屋。\r
听说杨林要买下店面，房东有些犹豫。\r
杨林见状，心中一喜。\r
犹豫就对了，只要别像之前那个奶茶店女老板一样立马回绝，一切就都有的谈。\r
“不妨跟你们透个底，我们夫妻俩，马上就要搬去上宁市。本来苏城这边的店面，我是打算留着收租的。但既然你是小柔的朋友，真要买的话，也不是不行。只是价格方面……你们也知道，那个地段很好。”\r
房东说话很诚恳，他们一家都要搬去上宁市，苏城这边的店面，如果能卖掉，对她们也有好处。\r
“价格您放心，我们可以谈。”杨林说道。\r
谈到价格，房东转头看向她老公，她老公点头，说道：“风荷路那一带的店面，按照市场价基本在一万五到一万八之间浮动，我们的两个店面，又位于路口，那个地段有很高的升值空间。按照现在苏城的发展速度，三五年后，涨到两万也不是没可能……”\r
“我出四百万。”\r
杨林淡定开口，打断了房东老公的分析。\r
夫妻俩同时看向杨林，眼神惊讶。\r
“两个店面，一共两百平，我按照两万的价格跟你们买。四百万，我的诚意摆在这里，二位如果觉得可以，四百万立马到账！”\r
这两件店面如果按照市场价，大概是三百多万，杨林一口气提到四百万，可见他的诚意。\r
当然，这么做还有一个原因，就是不想推来推去，把价格推高了。\r
“四百万的话……”\r
房东夫妻俩对视了一眼，眼神看着显然已经动心了。\r
他们夫妻俩都是要去上宁市生活的人，上宁市那种国际化大都市，可不比苏城，到处都需要钱。\r
两个店面收租，一年也就二三十万，对于他们而言意义不大。\r
但是一口气四百万到手，就能干很多事情了。\r
“好，杨先生是痛快人，我们也不斤斤计较谈价还价，就四百万！咱们今天就去签合同，办过户手续！”\r
……\r
过户手续很复杂，大概需要二十天，杨林才能拿到新的房产证。\r
不过既然和房东签订了过户合同，从名义上来说，那两间店面，现在已经杨林的了。\r
处理好这些，已经是中午了。\r
杨林和苏柔一起吃过午饭后，再一次找上了奶茶店的女老板。\r
“我说你这人，怎么这么烦啊！都说了店面不转让不转让，多少钱我都不会转的，你们听不懂吗？”\r
又一次接到杨林的电话，奶茶店老板的态度很不好。\r
杨林无所谓的笑了笑，拿着手机，说道：“不好意思，我这次不是来跟你商量这个的。”\r
“那你想干嘛？”\r
“我想请你的奶茶店，搬出去。”\r
杨林的话，犹如平地起惊雷，奶茶店老板立时就愣住了。\r
“呵呵……杨先生，你在开玩笑吗？抱歉，我没时间跟你扯这些没用的，请你以后不要再打给我了。”\r
她觉得杨林根本就是来耍她玩的，在浪费她的时间。\r
让她的奶茶店搬出去？\r
开什么国际玩笑？\r
正当她打算挂了电话，拉黑杨林的时候，杨林下一句话，让她停下了手里的动作。\r
“我没有和你开玩笑。我已经买下了蔡女士的店面，也就是说，我现在是你的房东，你的奶茶店开在了我的店面上，我要你搬出去，有什么问题吗？”\r
花四百万买下两个店面，付出这么大的代价，为的就是腾出店面的空间，所以杨林可不会再和她客气。\r
“什么！”\r
奶茶店老板听出了杨林语气中的严肃和认真，不敢不当回事，“你……你等下。”\r
说完，电话就被挂断。\r
杨林轻轻笑了一下，不出意外，她现在应该在给房东蔡女士打电话确认了。\r
他不着急，在星巴克找了个靠窗的位置坐下，喝着卡布奇诺，悠闲的欣赏着身边的苏柔大美女。\r
五分钟后，他的手机响了起来。\r
“确认清楚了？”杨林语气调侃。\r
这回奶茶店老板的态度明显软了好多，毕竟杨林现在已经是她的房东了。\r
“杨先生，就算……就算你是房东，也不能说让我搬，我就搬吧？我之前和蔡女士签了租房合同的，即便房东换了你，在法律上那份合同依然有效。这你应该知道吧？”\r
嗯，很好，开始服软讲道理了。\r
但是杨林并不想讲道理。\r
现在谁敢妨碍他开酒吧，那就是他的敌人！\r
“你说的我都知道，租房合同我也认。”杨林的语气依旧平淡，“不过我现在要单方面毁约，请问有什么问题吗？”\r
“你……”\r
不给她开口的机会，杨林继续说道：“按照合同上说的，违约金是二十万。过会儿这笔违约金就会打到你的银行账户上，相对应的，我限你一个星期内，把店搬走。”\r
“你……”\r
“哦对了，如果你有什么异议，或者觉得不公平，想打官司的话，我也可以奉陪。总之，我的条件已经都和你说了。一个星期后，我的施工队就会过来开工装修。大家都是生意人，不要让彼此都难做，谢谢。”\r