第36章 旺铺到手
他起身对陆嘉仪施礼道：“陆小姐批评得好，文某那天初来乍到，妄言行情，让姑娘见笑了。”
陆嘉仪没想到文立万会向她道歉，一时满脸绯红，说：“其实也没什么，只是觉得你那天说得有些离谱。没事，没事，不必内疚。”
文立万微微一笑，心想，内疚的该是小女子您吧，那天也就随口的一说，这点淡话就耿耿于怀。又想毕竟是个女儿家，天性就心细如发，喜欢想事。
陆欣荣有点摸不着头脑，问道：“溪怡，你们认识？”
陆嘉仪笑道：“爹爹，他昨天想用六十两银子租山塘街的店铺。”
文立万不等陆欣荣说话，赶紧解释道：“前辈别听陆小姐笑谈，我说是一百六十两，肯定是陆小姐听岔了。”
陆嘉仪脸一沉，刚要辩解，却见文立万向她做鬼脸，不由忍俊不禁，莞尔一笑。
“文某今天特意登门拜访，一是拜见前辈，给前辈请安；二是想租下昨天看到的那个商铺，万望小姐成全。”文立万知道旺铺肯定还没有租出去，明代没有电话，没有互联网，昨天店家才搬走，不可能今天一大早就让人租了。
陆嘉仪微笑道：“铺子嘛，已经给别人答应了，不好再租给你了。”
“凡事总有个先来后到嘛，我是第一时间向小姐提出租房的人，所以房子应该优先租给我才是。我刚才已经说了。一百六十两银子。”文立万是下决心非要租下这间旺铺，直接把价格抬到续租价格之上。
“哦，既然你对这个铺面兴趣这么大，那我只好把另外的租户推掉了。你什么时候交租金？租金可是年付哦。”陆嘉仪一听租金比续租还高，马上应承下来，一副乐呵呵的样子，感觉自己的嫁妆又增添了分量。
“年付就年付，今天下午就交割，一手交银子，一手交铺子，如何？”文立万开心的笑了，他感到陆嘉仪的天真很是可爱，转弯子也太快了吧！能不能有所铺垫，不然让人一看就以为是急吼吼要出手的样子。
陆嘉仪干净利落说道：“看不出文兄还是个痛快人，好吧，那就这样定了。”
文立万说：“不过我有个条件。”
“请讲。”
“这房子我连租三年，租金不变，一年一付，可以吗？”
“成交。”
两个年轻人很快将旺铺出租搞定，陆欣荣在旁看得有些糊涂，说：“这么快就成交了？年轻人做事就是麻利。”
当天下午，大发背着一百六十两银子，跟在文立万、蓝舒鸿身后，来到陆嘉仪的旺铺，陆嘉仪早已等候在旺铺门前。
文立万进到铺子里，感觉十分宽敞，最主要是店铺后面还有一个很大的院子和十几间住房。是标准的前店后厂的结构。
“陆小姐清点一下银两，看够不够。”文立万让大发把银袋交给陆嘉仪的随从，让对方清点查验。
“不用了，想必你不会骗人的。你看看房契，同意的话就签字。”陆嘉仪拿出一份已经写好的租房契约，要文立万看。
文立万接过房屋租契，执意要陆嘉仪清点查验银两：“做生意嘛，讲究的就是契约精神，查验银两也是其中一项，请陆小姐看仔细，免得成色、分量有出入，引起不必要的纠纷。你不能看我长得正直善良，就轻易相信我。”
陆嘉仪忍不住笑道：“正直善良是长不出来的。好吧，那就查验一下得了。”
陆嘉仪的随从和大发、蓝舒鸿在一旁认真查验银袋里的银两。
文立万快速把出租房契看完，签了自己的姓名；陆嘉仪也在房契上签了自己的姓名。一式两份文本，各执其一。
文立万看着陆嘉仪的签字，说：“陆嘉仪，嗯，好名字，这名字非常适合女孩子。”
陆嘉仪看一眼文立万，也看着房契上的签名，笑道：“文立万，嗯，这名字不适合女孩子啊。”
两人相视而笑，陆嘉仪接着说：“好了，给你钥匙吧，这房子就归你使用了，有什么问题可以随时找我。”
文立万接过陆嘉仪递过来的钥匙，作揖道：“谢谢陆小姐，以后少不了麻烦您。”
“没事，需要我帮忙的话，只管说话。”
文立万赶忙顺着陆嘉仪的话头说：“正好有点小事，你家有三个纺织机房，我能不能先从那里进些货？再一个就是布料里到底什么货色好，我也看不来，您能给我指点一下的话，那就谢天谢地了。”
陆嘉仪有点诧异，说：“你不懂纺织品吗？”
文立万摇摇头：“纺织品我是外行，就是看苏州纺织业发达，觉得这行肯定能赚钱。”
文立万来明代前，是一家公司的工程师，对纺织品生意没有任何概念。不过这能有多难的事情呢，只要认真学，很快就会上手的。
陆嘉仪瞪圆眼睛，感到眼前这个男人很不靠谱，一个从来没有做过纺织品生意的人，竟然敢租下这么大铺面搞纺织品生意，万一亏了怎么办？
文立万看出了陆嘉仪的疑虑，对他说：“纺织品行业我是外行，不过完全可以学嘛。能不能让我去你家纺织机房看看，我用两三天时间熟悉一下这个行业的情况。”
陆嘉仪摇摇头说：“去看纺织机房我做不了主，这要我爹爹同意才行。一般情况下，爹爹是不允许别人进厂看织布的。家里亲戚都不允许。”
“为什么？”
“这是纺织秘密，自然不可能公开的。”
文立万感到遗憾，说：“生产过程不能看，看看你们生产的产品总可以吧。你把高档货仔细给我讲讲。我觉得这个店在繁华地段的黄金位置，消费者定位应该是中高端收入群体，所以高档织品的进货量要大一些。”
“这应该可以，我回去问一下爹爹。”
文立万想起山塘街的旺铺陆嘉仪可以说了算，她家庞大的纺织业，恐怕只有陆欣荣才有发言权。反正不管怎样，以后和陆嘉仪打交道的机会将会很多，这让文立万极为开心。
陆嘉仪走后，文立万让他的人都行动起来：大发负责去联系做牌匾的事情；赵家三人负责打扫卫生；蓝舒鸿的任务比较艰巨，拿着文立万设计的广告词和图案，去找刻印社印刷广告。
明代广告很是落后，既没有电视台，也没有广告公司，印刷的广告毫无新意。蓝舒鸿跑了好几家刻印社，都是单色印刷，最多也就套色印刷，拿回来的样品文立万咋看都不满意，便亲自出马，给刻印社老板多加了些银子，指导工匠们把画面印成彩色的。
文立万觉得他的这张彩色仕女图广告，应该是明代第一张彩色广告，完全可以在后世申请吉尼斯世界纪录。
几天后，陆嘉仪来到店里。赵立春见陆嘉仪来了，赶紧让座，转身去后院喊文立万。
陆嘉仪四下打量，发现旺铺已经变了模样，店铺内外打扫的干干净净，黑底金字的牌匾也已经挂起来，上书“万鸿发”三个大字，这大概就是店铺的字号了。再仔细一看题款，竟是他爹爹陆欣荣亲笔所提。
陆嘉仪不禁对文立万有些另眼相看。
她爹爹陆欣荣书法功底远近闻名，因他是苏州纺织业的翘楚，曾经有很多苏州纺织业有头有脸的人物，请爹爹题写牌匾都被婉拒，不知文立万使了什么手段求得这个题字。
最吸引陆嘉仪眼球的，是店里几垛半人高的印刷品，这玩意有点像彩色年画，但细看起来，画风又不像纯粹的年画，因为画幅上方印着彩色的仕女图，下方印着的年历。中间从左到右，横着写了一行字：大明最好的纺织品名店——万鸿发。
这种俗套的年历小广告在现代社会早就臭了大街，在明代商品经济萌芽初绽的阶段，那可是新鲜无比，特别是彩色的画面和横排的广告语，让人倍感新鲜。
陆嘉仪看着广告的画面，不知道文立万印这么多奇怪的年画要干什么，现在又不是春节的时候。
文立万听赵立春说陆嘉仪来了，心中甚是高兴，赶紧扔下手里的活计，匆忙从后院来到店铺大堂。
看见陆嘉仪专心看着年画广告，就干咳一声，打断了她的注意力。
“欢迎陆小姐莅临小店看望敝人，有失远迎，失敬失敬。”文立万满脸阳光灿烂，兴高采烈打着招呼。陆嘉仪能亲自来店里，让他感到非常快乐。
陆嘉仪眼睛从年画广告移开，看着文立万笑道：“我可不是来看望你的。你不是提出想看我家高档织品吗？我问了爹爹，他同意了。”
文立万内心喜悦溢于言表，贱贱地问道：“也就是说，敝人有机会亲耳聆听陆小姐介绍纺织品的知识了？”
陆嘉仪故意很自恋地说：“本小姐哪有闲工夫陪你看货，给你配个工匠去看吧。”
文立万看出这个小妮子在逗他开心，故作深沉说道：“你不去也可以，只可惜就错过一个很好的机会啊。”
陆嘉仪颇为不解，问道：“什么机会？”
“唉，既然你不陪我看货，不说也罢！”文立万微微摇头，一声叹息。
陆嘉仪看着文立万表情古怪，好奇心骤生，问道：“你这人吞吞吐吐没个利索劲，有话赶紧说！”