第6章 第64章 海天一色
定好了合作方案,苏何和江天与海天公司的郭启林约好近期开项目合作会,准备当场拍板合作事项。
项目合作会当天,双方进行资料交底时,郭启林只带了少量的公司资质资料,在审阅交底资料时,苏何发现海天的投资人除了郭启林、方若菲,还有一位方若芸。
苏何好奇地询问道:“郭总,之前听您说海天的投资人是您和太太方若菲,请问这位方若芸是何背景?”
郭启林轻描淡写地说道:“她是我太太的姐姐,你不用过虑,我和太太是公司的控股股东,股份比例各为50%、45%,若芸只有5%的比例,公司的事情还是我来做主。”
苏何心有疑虑地回道:“我更想知道,您目前是规划新成立一家宇文科技投资比例占40%的合作公司,还是由海天股东直接转让给宇文科技40%的股份,因为如果是前者,我觉得没有什么问题,但是后者就要重新对贵公司的财务进行审计,毕竟海天公司的资产我公司并不清楚,也不想掺和进贵公司的股东利益关系。”
郭启林笑着回应:“苏经理,您做事情还真是小心翼翼,没关系,都可以。如果担心后者,我们就按照前者操作好了,但是两家公司都以法人股东名义投资新成立的合作公司,可以取名天宇科技投资公司。”
听到这里,苏何和江天不约而同地点了点头。双方公司后续约定了分期注资的方式和相应金额,说实话,投资如此大的项目,光是注资还仅仅不够,后续与东海建设局、规划局申办各种各样的围海造城资质才是一桩难题。
而苏何和江天万万没有想到,双方合作协议签订后月余,郭启林就拿到了相关批文。
项目临近上马,苏何和江天开始规划海天一色的设计方案。苏何带领着秦至臻等人用了半月的时间终于赶制出了初稿,但是苏何总觉得设计理念上不够完善,却又看不出缺陷在哪里。
苏何对着蓝图稿看了一晚上,心情焦灼不堪,正待江天准备叫她下班时,听她自言自语道:“要是徐奈在就好了,他肯定能一语道破。”
江天望着眉头紧锁的苏何,虽然心中醋意大发,但还是不忍心责怪,只是上前询问道:“有什么难题,让我一起观摩探讨下。”
苏何听到声音,抬头看到江天,将手中的图纸抖落了一下,“江天,我总觉得设计方案不甚完美,你看,我们对于海天一色的规划中已经涵盖商住一体,而且所有的住宅区和商业区我准备大面积启用蓝色基调,凸显海天一色的主题,但是总觉得不够完美。”
江天思索了一会说:“现在的商住一体化住宅理念已经根深蒂固,我们是不是可以推陈出新地提出商住游综合一体化理念,在住宅区和大海衔接处搭建一块海滩游览区,让海天一色的住宅与大海无缝衔接。你也知道,东海虽然靠海,但是能提供旅游的海滩却屈指可数,我们可以铺设一块高质量的海滩区域,设置一些景点,对于住宅区内居民免费使用,对于外地人员可以收费观光。这样不仅可以以海滩主题提升海天一色的综合品质、吸纳入驻,更是另辟蹊径地承担起旅游观光的业务,增加了业务收入,岂不是一举两得。”
苏何拖着腮帮认真地听着江天眉飞色舞的讲解,逐渐从起初的愁容满面转变为欣喜若狂,“江天,真有你的,我觉得你比我们任何一个人都适合做设计,你的这个理念绝对是经典之作、别具一格。不过我担心的是如果开发了旅游业务,会不会参观旅游的外来人口特别多,影响住宅区内居民的正常生活,这样也许会适得其反地影响小区的入住率。”
“这个我觉得可以通过一些规划理念去规避风险,比如海滩的旅游区入口分两块,一块与外界相通向旅游人员开放,一块向住宅区内居民开放。先期试运行时先按照住宅区内居民持证进入、外来人员持票进入的方式,后期再根据实际情况具体调整,”江天字斟句酌地认真解释道。
苏何开心地拥抱了一下江天,腼腆地说着:“谢谢你,江天。”正待其双手松开的那一刹那,江天紧紧地回抱了一下苏何,嘴里说着:“苏何,不要松开,再让我感受一会你的温暖,这一抱,好不容易,让我等了很久很久。”
苏何轻轻地用掌心抚摸着江天的后背,“江天,对不起,再给我点时间,不过真心谢谢你,谢谢你为我所做的一切。”
江天直起身来,情不自禁地抚摸了一下苏何的脸颊,但是又很担心苏何介意,也就轻描淡写地触碰了一下:“没什么,我们都还年轻,有的是时间,你不用有任何心理压力,为你所做的一切,我都是心甘情愿、不求回报。”
“今天已经很晚了,我们先回去吧?明天再来处理方案修订的事情?”江天边说边帮苏何收拾着桌面。
苏何制止了他的举动,“江天,设计方案定稿的事情已经迫在眉睫,我想今天加个班,明天一早可以给大家就方案修订的事情开个早会,这样也可以快马加鞭地把整套图纸赶制出来。”
江天知道苏何的倔脾气,并没有相劝,只是扶着她的双肩认真地说着:“我支持你的决定,但是你也要答应我两个要求,一是我现在出去买些夜宵,你先在沙发这边躺一会,待会吃了夜宵继续加班;二是待会你加班的时候我会陪着你,但是明天早会跟大家公布完方案修订的事情就回家补个觉。要是你不同意,我今天就强行送你回家休息。”
苏何看江天一脸认真的样子,哭笑不得地说:“好多年都没有人像现在这样对我提那么多要求了,自由自在惯了被你这么一约束倒是有点不习惯了。”
江天一本正经地说:“往后余生,你是逃不出去了,你的事情我管定了。”一边说一边把苏何抱到沙发上,为她盖上外套,转身走出了办公室。
苏何望着江天远去的身影,绯红的面庞上绽出一丝久违的笑意,这一刻,她突然觉得心里很温暖也很知足,轻轻地将自己的身体完全放松,开始闭目养神。