第五三八章 拿下一个豪门大族
他长长叹气，退房风潮四起、房贷停止、他的资金全压在工程上抽不出来、在建商品房没有办法干下去，四面楚歌，怎么可以给两个小妇人堵气。
只要度过危机，他自信有百种方法收拾两个小妇人。
人在房檐下不得不低头，他向于小敏管家房走去。
来到管家门前，罗培元主动向门僮说明来意。
门僮转身走进管家房。
一会儿门童出来，对罗培元说：“于管家说了，周东家交待了这事，于管家手头还有点事，过会儿请罗东家进去。”
罗元培哪受过这等气，一个管家而已，居然要他候门，他怒火陡升，就冲进管家门。
想想还是算了。
他有求于人，得委曲求全，只要老子翻身，加倍奉还耻辱才是正道理。
罗元培在门前站了若半个小时，时间已到下午六点。
于小敏传道：“请罗东家说话。”
罗元培走进管家门：“于管家，罗某人打扰了！”
“罗东家，请坐。”于小敏没有离座，目光看向使女。
使女给罗元培端来茶，放在桌上。
按照礼仪，东家是不会出现在另一家管家房的，即便进去，管家也得离座接待东家，什么端茶递烟，聆听吩咐什么的。
东家是主子，管家是奴才，这是规矩。
于小敏不离座，坏了规矩。
然而，罗元培不敢计较这些，周振堂、周兴龙造反，他公开支持两人，把于小敏置于死地，他明白于小敏不会给他讲规矩。
于小敏见罗元培坐下，淡淡道：“罗东家过来有什么事吗？”
“老子过来谈合作，你问老子过来什么事，你……老子……”罗元培也只在心里发怒，于小敏要歪拽他，他也只能忍。
他说：“周东家在东家议事上讲，‘任何人、任何项目、不分合作形式与人合作，’我过来了解下情况。罗家在青原经营房地产多年，积累了丰富经验和人脉关系，罗家与周家有合作基础，可以在房地产上实现合作双赢。”
“周家与罗家合作房地产？”于小敏笑笑，“周家每平米房价比罗家低两千多元，罗家把价位降下两千块才有资格给周家合作，罗家还是先宣布降价再来周家谈合作吧。”
“我的住宅区位置比周家住宅位置好，选房优势……”
“呵呵，”于小敏打断罗培元的话，“随着城市扩大，大家都在城区，新形成的大街比老街有更大的升值空间不是吗？
如果说选房优势决定一切，罗东家公司就不会有辣么多人退房了。
何况新区是城市发展方向，别以为买房人不懂增值空间。”
罗元培老脸一僵，说：“我们正加强这方面宣传，相信他们能够看到在我那儿买房置业的价值。”
“只可惜，”于小敏叹道，“工程停工、银行停贷，也没法筹集资金，十年、八年交不出房子，置业增值从何而来？”
罗培元老脸青一阵白一阵黑一阵，他说：“公司已经筹措到了资金，马上开工……”
“银行怕你、业主怕你，我还真不相信有人竟然不怕你，还往黑窟窿砸钱。”于小敏一脸嘲讽表情，接着一针见血道，“钱才是硬道理，你缺钱，失去硬道理，所说的一切都空了来吹。周家不做亏本生意，你还是去找对你感兴趣的人谈合作吧。”
于小敏点着了他的软肋，罗培元蔫了。
他还有什么好说的呢。
然而，他还得说：“我想，罗家摆了那么多摊子，市政厅总不能让它们在大街上成为烂尾楼吧。”
“讲得好！”于小敏一锤定音表道道，“周家听市政厅的，市政厅讲怎么收拾这些烂摊子，周家就怎么收拾这些烂摊子。我们不必谈周、罗两家合作了。”
罗元培面色冷下来：“周家说‘任何人、任何项目、不分合作形式与人合作，’原来是假话呀，早知如此，我就不过来谈了。”
于小敏道：“你忘记了吧，我们的宗旨是合作共赢。
你想的合作是让周家帮助你摆脱困境，周家没赚着一分钱赢了吗？
罗家赢周家亏的事情如果达成协议，周家就是傻子。
罗东家，周家人不会做傻子。”
罗元培无话可说了，不过他还是没有放弃，说：“于管家就说下周家合作形式吧。”
于小敏说：“周家无需说与罗家的合作形式。
周家只有一个态度，不管哪种形式，只要两家能赚钱，周家就合作。
否则，周家无需给谁合作。”
谈判没法再进行下去。
罗培元如何不知，于小敏要的合作形式是以赢利为目的，而他不可能亏着血本让周家赢利。
他算是明白了，现在的周家形同老虎，他要与老虎谋皮谈何容易。
罗元培退出于小敏管家房，他不准备再去狄妮娜那边。
他决定，资金链断了他来个死猪不怕开水烫，让烂尾楼在大街摆着，由市政厅出面找他，他把包袱甩给市政厅。
还没走出周家大院，罗元培接到伍管家电话：“罗东家，之前已交付楼盘的业主上访市政厅，说罗家之前垄断经营，房屋价格虚高，要求有关部门查处。市政厅已答应市民上访要求，对周家垄断房地产牟取暴利展开调查。”
罗元培倒抽一口冷气。
之前只有预售房退房，现在扩展到已售房退房。
房屋都买走了还怎么退。
他完全可以置之不理。
问题出在，市政厅认为市民价格垄断提得合理。
市政厅要查，真还就可能查出问题。
查出问题市政厅处理，说白了要没收违法所得、要罚款、还要退房，这些都要出钱才摆平。
若是查出他犯罪行为，弄不好就有牢狱之灾。
到那时，他要有多惨有多惨。
他说：“你赶快去市政厅，就说我正在积极筹措资金，重新启动再建工程。反垄断的事情你应付下，只要这边开工，那边就解决了。”
罗培元赶紧跑去见狄妮娜。
狄妮娜站起身延手请罗元培坐，亲自给罗元培端茶，比于小敏热情多了。
狄妮娜坐下问：“罗东家与于管家谈得怎么样了？”
你们把老子玩于股掌，还能谈得怎么样。
他说：“于管家和我谈了一些合作形式，合作条件，合作共赢也得到体现，但是，在谈判中差那么一点点没谈成。”
狄妮娜说：“没谈成对周家并不是一件坏事，罗家的房地产已经变成烂摊子，周家没有责任去给罗家收拾烂摊子，你说呢罗东家？”
“我的烂摊子也是周家弄出来的。”罗元培也只在心里这么讲，明面上就算他这么讲，也只能说他无能，干不过周家。
他说：“周东家，你就说下合作形式吧！”
狄妮娜说：“我接过你所有在建楼盘是合作形式。
你的再建楼盘作价与我合作也是合作形式。
我的条件是，既然你要我替你收拾烂子，前提是我必须要有足够的利润，不然我不合作。”
罗元培黑着脸：“周东家，要是我把在建楼盘让出去、或者拍卖，你不就损失很大利润了吗？”
狄妮娜笑了：“外地人并不傻，胆敢跑到青原来给我打价格战？
至于你搞拍买，只要我不说话，你的拍买注定流产。
市政厅把拍买流产的楼盘交给我，你血本无归，还有可能做青原东家吗？
何况你的一些事情若是揭露出来，恐怕还有牢狱之灾。
罗东家，怎么合作，你斟酌下吧。”
罗元培内心恐慌起来，他如何不知，现在没有人替他说话，包括市政厅他喂饱的人，周家的势力太大，想说话的人忌惮。
周家不会放过他，还是能捞几个钱算几个钱吧。
他说：“周东家，你说下合作办法吧。”
狄妮娜说：“清算楼盘债务，所有债务由你承担。
一、由我出面找人评估你的所有楼盘，按照评估价百分六十由我收购。
二、确定出你所有楼盘股份，你占股份的百分三十，我占股份的百分之七十。”
罗元培咽了泡口水，说：“若是按照第一条，我得到的现款还不够还债；若是按照楼盘股份的百分之三十，我可能资不抵债……”
狄妮娜说：“罗东家现在已资不抵债，还谈什么一条、二条。
我没有第三条。
同意哪条请罗东家现在签字。
不签字过了这个村没有哪个店。
你最多熬两月，银行起诉之日、就是我接手楼盘之时。”
罗元培坐在客座上呆若木鸡。
狄妮娜天时、地利、人和占尽，罗培元没有挣扎的力气，他除了被人按在地上打还是被按在地上打。
罗培元说：“容我回去考虑下再答复周东家。”
狄妮娜说：“我没有给你考虑的时间。
你也清楚拖一天损失多少群众币。
今天不签就再也没有机会。
现在已是晚上九点，我还没有晚餐，肚子早咕咕叫了呢。
再等你十分钟，你不签我等着银行起诉你，从银行手里收购你的楼盘。”
罗元培绝望了。