第147章 敬酒与疙瘩(第三更)

  ……
  客厅里,叶知秋找着演员履历,明明在选《厨娘旺夫日记》男主呢!
  这聊着聊着,又歪题了!
  不过房子民生问题,越是底层的人民越是关心,有人不关心,才不正常好!
  叶知秋见客厅里,徐雯雯这位农村来的姑娘,蒋婷婷、蒋吕立都看着自己。
  叶知秋想了想,毕竟日常生活还是要过的,不能整天都忙活剧组的事情。
  自己又不是机器人!
  就当和老朋友闲聊好了~
  叶知秋目光在众人脸上扫视过一圈,笑着说:“如果你们有人手里有点闲钱,又想做投资的话,其实我比较建议你把钱交给我,正好我最近知秋娱乐缺钱呢!”
  蒋婷婷几人白了叶知秋一眼。
  叶知秋收敛笑脸,正经说:“‘杠杆’投资是经济学上以小博大的概念,投资方常用的手段。尤其是期货市场,房地产市场上!”
  叶知秋眼睛盯向米卡儿,继续说。
  “打个比方,现在有一套房子,价格是一百万国币,现在政策规定,不能按揭贷款,必须全款买房!这就叫零杠杆,没有杠杆!”
  “但如果政策规定,可以按揭贷款,你不需要直接拿出一百万现金,只要先拿出百分之二十的首付,也就是二十万!”
  “二十万,你就可以把价格一百万的房子拿走,剩下的钱怎么办呢?银行先帮你付!”
  “然后你在慢慢分期还款,慢慢的慢慢的去还银行的钱。”
  “这就叫加了杠杆!”
  “加了多少?”
  “加了五倍!”
  “现实生活中,很多人觉得‘杠杆’什么的离自己很远,但其实从概念来说,并不远!”
  米卡儿理解的点了点头,解释完概念,叶知秋又继续引出下面要讲的话题。
  说。
  “刚才你问我房地产行业,你买房和地产投资,是不同的概念。”
  “对地产行业的投资人来说,如果他有一百万现金,又预期房价会上涨,他会怎么做呢!”
  “他会分五次,将一百万现金分五个二十万,一口气买它五套。”
  “如果房价从一百万涨到一百一十万,那他就赚了五十万;涨到一百二十万,那他就赚了一倍,相当于原先的一套房子白送他了!”
  “普通人和有钱人的差别就是在这里!”
  “但是~”
  “杠杆它是一把双刃剑,它能极大的促进市场经济的发展!就像房地产行业,如今泡沫越做越大,若是哪天被‘刺破’了,对经济来说就是一个巨大的打击。”
  “再拿刚才那个一百万购房的例子~”
  “五倍杠杆,如果房价跌了,跌到九十万,那你就亏掉了五十万;如果跌到八十万,那么你就没钱了!”
  “但是当房价跌到七十万了,那你该怎么办?”
  “你就算这时候,将你手上所有的房子全部卖掉,你都不足以去还银行的钱!”
  叶知秋看向蒋婷婷等人,几人一脸茫然,何小晶好奇的盯着叶知秋。
  叶知秋心想:小丫头片子,这么小就关心房子问题,你听得懂吗?
  徐雯雯瞧着叶知秋说到重点,不说了,就问。
  “那该怎么办?”
  叶知秋摇了摇头,“房子不要了呗!”
  “对于一个理性的投资人来说,房价跌到七十万~”
  “那他就不还了!”
  “不要了!”
  “反正房子是按揭付款,抵押给银行的,抵押的嘛!”
  “把房子丢给银行,爱咋滴咋滴,反正我不管了!算是把房子脱手了,‘送’给银行!”
  米卡儿仔细一琢磨~
  不对呀!
  那亏掉的钱~
  怎么算?
  叶知秋继续说。
  “所以说,这种情况,必须去避免发生。银行收不回贷款,收了一堆持续下跌的破房子回来!那银行就要崩溃~”
  “从我们现在房地产行业的情况来说,国内各大的银行放了多少的贷款!”
  “收不回钱,银行体系就要崩溃,金融经济就会崩溃,国民经济也会崩溃~”
  “所以,房价能让它跌吗?”
  “它不能跌,只能调控。我们国家这么多年,它杠杆太大了!”
  “但房子是民生问题,要是房价一直太高,它也会出问题。行业里,有句玩笑话,说‘要打击一个国家的经济体系,打击房产就够了’!”
  “上面现在正在做的就是,‘去杠杆’!”
  叶知秋觉得自己三观挺正的,如今问题是‘杠杆’太多了,叶知秋就算有钱,也不去凑这方面热闹。
  就算赚到钱了又怎么样,还不是‘祸害’下一代,房价越抬越高,最终还不得有人去买单。
  米卡儿几人听了叶知秋的分析,点了点头,有了几分概念。
  叶知秋说的也比较浅显易懂。
  毕竟说深了,叶知秋也得考虑一下几人的智商不是?
  其实张津广家里要是在自己国家做投资,这会儿早赚翻了!
  可惜,你说你选哪不好,非选歧国那个小岛。
  也是活该自认倒霉。
  ……
  夜晚。
  唐明哲非要拉着周梦琪,说有个饭局,想介绍几位大人物给周梦琪认识。
  周梦琪自然是不肯,她也发现自己这男朋友,自从出了校门,最近变了好多。
  但好歹还是心存希望!
  晚上又说有什么大人物,周梦琪对这些大人物可不感兴趣,感兴趣的只是唐明哲自己。
  为什么非要带自己过去,周梦琪心里有个念头,但就是不敢去相信。
  “梦琪,晚上这饭局,我是真的不能拒绝,你就当我女伴的身份陪我去一次。”
  “我当了你一年的男朋友,一直都规规矩矩,你就陪我去一次!”
  “我不会害你的!”
  唐明哲向周梦琪诉说!
  周梦琪,仔细想想,也是。
  一年来,唐明哲对她,还真的是规规矩矩,一点逾越的地方都没有。
  想了想,还以为摆宴的人是今天试镜的那个叶董。
  看了看唐明哲,想着到地方后,索性和那个叶董说个清楚。
  省得以后还来纠缠自己!
  周梦琪回答:“那行~走!”
  唐明哲微微一愣,立马将今晚从兄弟那借来的小轿车副驾驶车门打开,一手抵住车顶头,防止周梦琪头撞到。
  丫的~
  还挺细心的!
  ……
  瑞泽酒店,103包厢。
  周梦琪和唐明哲来的时候,包间里已经坐着六个人了。
  包厢圆桌够大,坐上十来个人不会显得拥挤或者没有座位。
  这六个人里,三个是中年男子,一个是二十多岁的女艺人,一个三十来岁丰饶女人,一个年轻男演员。
  见唐明哲来了,为首的一个中年男子笑着脸,和唐明哲招呼道。
  “呦~”
  “明哲来了!”
  很快眼睛就看向唐明哲身旁的周梦琪。
  唐明哲拉着不大情愿的周梦琪坐下,脸上讨好的看向那位为首中年男子,“李哥,您客气了!”
  说着眼睛环顾包厢一圈,又问:“许少还没来吗?”
  为首中年男子名叫李伟,最近他公司投资了一部电视剧,叫《古墓情缘》,李伟算是这部剧的制片人。
  包厢里原本的六个人,都是该剧的主创人员。
  李伟身旁另两位中年男子,是这部剧的总导演和编剧,在业内也有些名气。
  编剧带着黑框眼镜,看上去有几分书生的正派气质。
  李伟笑着看向唐明哲,说:“许少还没到,不过明哲~”
  “今天你们来的可有些晚了!”
  “罚你们自罚三杯!”
  酒桌上混了十几年的‘老前辈’,李伟说话有一股自来熟。
  周梦琪明明之前就没见过这个人,可李伟说话,就一副和自己很熟的样子。而且一来就不动声色的劝自己喝酒!
  也太急了一些!
  周梦琪心里不喜。
  如果是一些刚从学校毕业,又有求于李伟,像这种可有可无,又不好得罪对方的情境,大致多半‘自认惩罚’!一顿酒席下来,喝的醉醺醺的,都找不着‘北’!
  唐明哲听了李伟的话,立即从桌上拿两个酒杯,倒满酒。
  “我认罚,认罚!”
  唐明哲喝酒果断,三杯眨眼就过去。
  转头看了看‘无动于衷’的周梦琪,想了想,看向‘看戏’的李伟,打圆场说。
  “梦琪刚下车,还有点头晕!”
  “晕车~你知道的李哥!”
  “这酒,我替他喝!”
  李伟没说话,忽听桌上那个二十多岁的女艺人喃喃的说。
  “三杯啤酒,还不至于醉!”
  唐明哲赔笑:“章语姐说的是,不过梦琪这不是晕车嘛!”
  “这三杯酒,我先替她喝!”
  周梦琪看两边一唱一和,唐明哲‘这么’为自己说话,也觉得没意思。
  想了想,伸手端起桌上的酒杯,一手拿起桌上另一瓶啤酒。
  “我敬大家!”
  周梦琪性格也是爽快类型的,不过不喜欢这种应酬类型。
  喝完三杯,将杯子杯口朝下,按了按示意大家。
  唐明哲小心的看了看众人,拉着周梦琪坐下。但因为要等那位‘许少’,周梦琪也不知道这位是何方神圣?
  但大家都没动筷子,桌上就几盘冷菜,周梦琪也不好喧宾夺主。
  过了一会儿,包间门口。
  一个青年大摇大摆的走了进来,李伟和唐明哲这些人立马摆出一副笑脸迎上去,即热情又自来熟。
  周梦琪诧异的瞥向唐明哲,似乎有些意外。
  许丙航在圆桌坐下,目光在众人脸上扫了一圈,含笑的看向周梦琪。
  唐明哲见状,立马拉着周梦琪起身,周梦琪虽然有些不情愿,但当众又不好不给自己这位男朋友面子。
  敬酒~
  “许少,我和梦琪敬您一杯!”
  周梦琪见唐明哲对这位许少,比对李伟还恭敬,心里不由有几分奇怪。
  同桌二十多岁的女艺人章语见唐明哲这么会‘来事儿’,也给自己倒了一杯,朝许丙航道:“丙航哥,我也敬你!”
  章语画着浓妆,眼睛带着眼瞳显大,眼帘上贴着长睫毛,朝许丙航眨眼,媚意横生。
  唐明哲没给周梦琪介绍这些人认识,周梦琪好奇,但当众也不好问唐明哲。
  她原以为晚上酒宴是来见叶知秋的,谁知道见了一群不知所谓的人。
  酒过半巡,周梦琪吃的糊里糊涂。
  时常有人来劝她喝酒,周梦琪开始时还有意推拒,到后来包厢内气氛越来越热烈,喝的也越来越多。
  开始时是李伟在主动劝她喝酒,唐明哲还有意会为她挡酒。
  但后来……
  后来就是唐明哲再给周梦琪敬酒。
  周梦琪喝的有些上头,头晕晕的,见带黑框眼镜的中年编剧进了包厢里的卫生间。
  心中一动,一手扶着头,一副酒喝上头了的模样。
  “酒喝多了,肚子涨~”
  “有些想吐!”
  “我去一趟厕所”
  周梦琪对唐明哲低头小声说。
  唐明哲迟疑了一下,问:“要不,我扶你过去!”
  周梦琪摇了摇头,说女厕所不方便。
  唐明哲想想,也是。
  就没有强求了!
  周梦琪走到门外走廊,透了口气。
  周梦琪最多只算‘识人不明’,但脑袋还不笨。
  唐明哲这明显是拿自己当应酬来了,如果仅仅是当应酬那也就算了!
  酒桌上那么多男人,唐明哲后来还朝她灌酒?
  什么意思?
  周梦琪原本是想找个借口,偷偷打车离开的,等上了车,到时再随便找一个借口打给电话‘通知’唐明哲。
  小姐姐情商不低!
  只是平时不大想用!
  等经历一些事情,面对一些事情,到时想不用都难!
  感觉肚子一阵闹唤,找了走廊上一个服务员,为了酒店的卫生间。
  晚饭没吃,上酒桌,先喝酒,很伤胃的。
  这会儿……
  是真的要上厕所了!
  ……
  开封府,南郊,庄园式别墅。
  叶知秋和众人商讨了一下,最终还是将雷牧的人选,选定为张津广。
  说来也搞笑,自己好几人去学校里选角色,结果面中了一个‘外卖小哥’!
  也是……
  醉了!
  造化弄人!
  在决定好主演人选后,叶知秋站起身子,微微一愣。
  人在家里坐~
  活从天外来!
  【叮咚,宿主触发任务】
  【系统任务:改变女星周梦琪的命运】
  【任务奖励:高级剪辑能力,100点等价币】
  【任务具体描述:……】
  ……
  财铃路,叶知秋驾着车,一路狂奔。
  如今叶知秋也算是摸清了系统的一些套路,不是原历史上的非常有名明星,或说没有在影坛留下过非常深印记的女星是触发不了系统的任务的。
  此外,今晚是周梦琪命运的一个转折点。
  所以,系统才突然在家里平白无故给叶知秋发了一个任务。
  今晚过后,周梦琪心里会形成一个疙瘩。
  ……