第7章 压力山大
诺大的、真皮的老板椅，看起来像是威虎山上的老大座山雕的龙椅。
班台侧面的博古架上，放满了各种精致的摆件和瓷器。
另一侧，则是一个做到房顶的超大书架，上面放置了很多名著。还是中国古典的居多：《孙子兵法》、《菜根谭》、《上下五千年》等等。当然，也有很多热销的书：《谁说大象不能跳舞？》、《企业战略》等等。还有一些企业杂志。
但是，有些是真书，有些则只是个书套。特别是那些整齐摆放的套书，很多就只是个空空的套。书套上只有书的名字，里面没有书，只是一种装饰罢了。
不知道为什么，私企老板办公室的摆设都如出一辙，书柜上的书也基本类似。包括书套。也是一种他们认为的时尚罢了，书是没有人去翻的。
田振华有些垂头丧气地坐在办公桌前，面色有些憔悴。
米娅仍在医院，汤军在照应着。
听说手指可以接上，但好像也是残废的样子了，弯曲肯定不如原来灵活。
田振华让汤军取出二十万元，给她治疗和补偿。出院后就打发走吧，自己是不能出面了。
白桂兰这两天几乎也没睡觉，家里也让她闹得底儿朝天。她把儿子、女儿都叫回家来，让他们给自己评理、让他们看他们有个什么样的爸爸。
她有点不计后果、破釜沉舟了。因为田振华以前出入娱乐场合跟一些花枝招展的女人在一起时样子她都遇见好几次了，每次说他骂他，可他还是死不悔改。
白桂兰有些死心了。她真的忍不了了！所以，也不打算对孩子隐瞒了。
站在自己儿女面前，田振华羞愧难当也恼羞成怒。气白桂兰为什么这样折自己面子：夫妻两个人的事儿给孩子说什么？自己还有什么脸面？
看着儿女轻蔑的表情离去的背影，田振华感觉自己作为父亲，是没什么形象了。
哥哥田振中打来电话把自己骂了一通。当然，还是说他玩儿女人势必要败家等等。
田振华自己也有些愧疚:自己好像半年多都没有碰过白桂兰了。哥哥不是老让自己顾着点家么？实际上，也不是自己多讨厌她，但不知为什么在她面前就是力不从心，夫妻床上那点事好像没一点儿激情，有时自己就是应付，好像小学生交作业，全是应付差事的，有时，作业也完不成，自己也没办法。
但自他从一次在洗浴中心的招待中见识过那些投怀送抱的女孩儿后，重新认识到：小姐是供男人玩儿的，人家受过专门儿的训练，伺候男人那就是舒服；而老婆是陪伴你到老的，跟你生孩子、做伴儿的。
要不，为什么那么多男人都找小姐呀？洗浴中心、卡拉OK的生意也不会那么火爆！
多少次，他自己说：跟着哥哥干房地产，算是选对了！吃喝玩乐，又赚钱、刺激，这才是男人该有的生活！
但是，哥哥却说：沉迷女色、赌桌的人必定成不了大器！要想基业长青，他这样的当家人是肯定不行的。田振中有时也很无奈：自己身体不好，弟弟不成器。自己没儿子，女儿在国外上学也不回来。他只能每次训诫田振华，希望他能幡然醒悟，替自己把企业的大旗举起来。
而田振华却时常想：还能成什么大器。自己都快五十岁了。这样的年纪，还能有什么高的追求？也没几年乐呵的了。
老哥也是，管那么多干啥？
但是，这两年，经的女孩儿多了，他一发不可收拾！有时候，真怕感染上什么见不得人的病。那不如找个固定的。
遇到米娅，使他自己也不能相信：原来以为自己年纪老了，那方面当然不比年轻的时候，但是现在证明不是了，他重新找回了自信。
难道少女的身体可以催生身体缺失的荷尔蒙？
他胡思乱想着，电话响了。
他木然地接着电话：“我知道，是马奎马村长吧。君子一言、驷马难追，我们公司你打听打听，声誉和信誉哪个敢怀疑？好好，我现在有急事，回头联系。”
陈晨敲门进来，他是在崔胜的请求下来的，因为崔胜是负责项目开发的。田振华对崔胜说过，如果这块儿地拿到了，崔胜是有十来万元的奖金的。
陈晨是公司高管，只享受年终奖励。
但崔胜不好直接问，毕竟这次他的工作是有些疏漏的：参加投标的公司的数量没有控制住！本来，最好的结果是走挂牌，这样的话，他们直接按“挂牌价”摘牌，把其他的公司挡住——这也是公司首先给他定的目标。
所以，崔胜想让陈晨给问一下，自己是否还能有一点奖金么？
陈晨多少有点儿理解他。
毕竟现在都2009年了呀，土地市场早已成熟，政策也越来越严，竞争也越来越激烈，不是你想说摘牌就摘牌、想有几家参加竞拍就只能有几家的呀。
就像崔胜说的，我们的后台也不是那么硬，人家要么是省里的、部里的。或者北京的。能有这个结果，算不错了。
他还有很多工作要向田振华请示。这次土地竞拍下来，他们要马上开始前期的市场调研了。前期的策划工作一定要提前进行。以前，公司就是不太重视这方面的工作。这次，这么大的项目，一定不能再含糊过去了。
他想好好跟田振华说明一下前期策划、定位的重要性。让他的观念有所改变。或者，这次，最好要找最好的策划公司来进行策划，因为，土地的地块位置在新区。城市的规划和发展以及城市经济走势、房地产市场走势等等都会影响到项目开发的收益！好的策划公司比较站得高、看的远，有丰富的各种信息数据资源、更有相关案例的借鉴。即使是多花些钱，也是值得的！
陈晨走进办公室，还没开口，田振华倒说起他了：“你们不是做过市场调研和投资分析么？算出来标的只有305万？，我看你算的太保守了。”
“标的计算的有些保守，因为我们成本上算的高。还有财务成本也算进去了，毕竟我们肯定要贷一部分款的。当然，这个拿地价格也不错了。如果房产形势好，还是有利润空间的。”陈晨解释着说。
看着陈晨又要解释具体数据，田振华语气缓下来：“陈总呀，你干房地产也不是一年两年了，行当里的这些事你应该懂的。”
“我是说，搞营销策划、数据上的分析，你是内行儿，可怎么搞关系、怎么能追求利润最大化，你不懂。比如说，你知道怎么把容积率从1.8改成2.3吗？咳，你应该清楚的呀。”田振华从褶皱的烟盒里抽出了一根烟。
“你是说，我们的容积率要调高？”陈晨想确定一下。
“当然！多出点面积才能多卖钱呀。”田振华干脆地说。
“但是，我们要做一下项目定位，测算一下，看各种情况下的收益率是多少再定吧？”陈晨想说服田振华，因为，项目的前期定位太重要了，这与容积率也有关系。
“叮叮……”
桌上的电话又响起来，田振华看了看来电显示，对陈晨说：“什么测算、测算。好，先到这，我还有点事儿”。
陈晨只要离开了。
崔胜的事还没说出口。唉，有时间他自己问吧。
田振华拿起电话：“是，不是跟你说了吗，什么？你在公司楼下？”
田振华走到窗边，从百叶窗里看到秃头三人从车里走出来，正拿着电话，向公司楼上望去。
田振华后退了一步，放缓声调说：“老兄，你上次来我就跟你说一个月时间，我现在不在单位呀，再说了，现在不是还有三天么？我也正在准备呀。这样，三天之内，给你回话。三天，好么？我肯定说话算话！”
……秃头的脸逐渐变形，田振华脑海中是自己那天在拍卖大厅里匆匆写出的字：“如我公司中标，我个人欠你三百万元。欠款人：田振华……。”
田振华摸了摸头，再向下望去，看到刚才的那个人从公司走出来，钻进车里，小车启动，慢慢消失……
这个陈晨也真是没用！这块儿地都让他跟了大半年了，最后是这个结果！如果不是他田振华做出果断决断而写下那欠条。还不知还要再往上翻上几个一万。一亩一万，278亩就是278万！如果秃头再举一次、我们再拼一次拿回来，两次一加就要多出556万呀！
好在出发前给哥哥田振中打过电话，田振中倒是很坚决的要拿下这块土地，他让弟弟灵活掌握，但是没有给出最高能出的数额——看来连董事长也有些大意！
噢，自己还没向哥哥说这事呢！会不会又是一段臭骂？
米娅还在医院，自己也不敢去看看。毕竟这个小妮子跟了自己半年了，她家里很穷，爹娘好像都是农民，弟弟妹妹好几个呢好像，她十几岁就出来混世界，也不容易。
唉，这两天，弄的自己快崩溃了，啥都忘了！
想到这，他马上给田振中打电话：“哥，晚上我去你那一趟，给你商量点事儿……”