第10章:不够交首付
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没来由的，心里就高看她一眼，这分明就是个情商高好相处的丫头嘛。
点点头，他问：“选了吗？”
沐清晨没觉得是在问她，人家肯定更关心自己儿子，她没说话，等着连永年开口。
连永年指了指左边第4间和右边第5间：“这两间怎么样？”
连向东仔细看看，这两间已经是现在最靠前最好的位置了。他一点都不关心是规划成卖箱包还是卖鞋子，他家将来就是个房东，收房租才跟他有关系，当然是房子的位置越好租金才能越贵。
不过，第5间的门刚好和电梯扶手的一侧，电梯往上去越来越高，就感觉是在电梯下面一样，通透感不是很好。前面那间倒是位置好，就是面积小了点。
再看看二楼，没有好位置。要不就那个面积小的吧，反正三楼他是没考虑过。
等等，他余光一瞥之下看到了什么？仔细看一眼，三楼最好的那间竟然已经售出了，也有人看好三楼吗？
他习惯在发表自己意见前问问别人，随口问沐清晨：“你看哪间好？”
沐清晨不会给连永年推荐三楼，她要是用来收房租用，也会选一楼。
“左边第4间和第5间好，这两间连在一起，将来往外租的时候就有双重选择，喜欢大面积的租户，就可以把中间的墙打开，和周围一比，会有很优势。”
就这一个理由已经说服了连向东，他点点头对儿子说：“这个建议好！”
“可是人们不是都习惯性的走右边吗？而且两个区卖的东西都不一样，我们两边都有房，出租范围不是更广吗？”
这话也有道理，沐清晨没说话，因为她没法替别人做决定。
连向东心里有点别扭，自己的儿子竟然不如这个小丫头有见识。他决定让她出面说服，直接问她：“你觉得呢？”
“我觉得也有道理，不过我以前公司培训开店选址的时候，和永年的想法一致又有点偏差。”
她停了停，看看连永年一脸倾听的表情，她才放心的继续往下说：“大部分人买东西都会有货比三家的习惯，人走在右边，反而目光会先望向远处的左边。没看到货品之前，左边的招牌反而会让人印象更深。只是投资出租的话，不需要考虑经营范围，毕竟能开店的老板都出得起房租，我们只要抓住一个大户，租期越长越省心。”
连向东点点头，心里稍微平衡了一下，人家是参加过培训而已，自己儿子又没接触过，学学还是能进步的。
他不着急下决定，问连永年：“你觉得呢？”
一样的话，问了两遍，可这一次就是很笃定的反问了。
连永年手里的红纸贴上去，是沐清晨建议的那两间，这回没带任何犹豫。
两天后，是交房款和签订买卖合同的日子。
沐清晨还是自己先到，还是在售楼处，接待她的也还是张妍。没寒暄完连永年就到了，他很守时，卡着约好的时间点进门。
他弟弟连永介到的时候，沐清晨和连永年都已经签完合同。
“清晨，这是我堂弟，连永介。”连永年介绍：“永介，这是我同学，沐清晨。”
沐清晨笑笑打招呼，对方也很随和的回应，他和连永年都是一副浓眉大眼的长相，看上去却比连永年要粗犷一点，单看年龄，不知道的人还以为连永年会是弟弟。
“君子万年，介尔景福”是连家这辈人名字的出处，她现在见到了两个，剩下的两个，应该是永君和永福吧。
倒真的都是好名字。
连永介签合同的时候，连永年遇到了熟人，起身去打招呼，就剩下沐清晨和张妍陪着，总得有人说话，张妍只好开口。
“你是上班还是自己做生意？”
“我是警察，刚下夜班。”
原来是这样，怪不得看着就有一股正义之气。
沐清晨在心里微微嘲笑自己，什么时候也学会了看面相那一套。等签完合同，他们三个人一起去交房款。
沐清晨准备了七万，这已经是她全部的积蓄，包括当年沐家卖房的钱和她这两年攒的工资。
这些钱根本不够交首付，到了此时她才知道，商铺不是住房，就算是贷款，首付也需要交够50％。不是她估计失误，而是连永年从一开始就刻意误导她，她的惯性思维已经这么认定，所以张妍没跟她提，她也就没在意。
其他张妍没提到的细节，连永年也都告诉她了，却惟独在首付款上误导她，是担心她会被钱吓走，放弃买这么一小处房产。
沐清晨哭笑不得，因为连永年算的太精准，加上之前他认筹的时候，为名下的三套房都办理了交5万抵6万的优惠，此时，沐清晨掏空全部家当，真的能堪堪交得起首付。
当然，她要欠连永年5万块。钱没经过她手，却落在了她的房款里。
大概从来也没人会这么弯弯绕绕的往外借钱吧？
明明是不想沾他便宜，可此时，合同都签了，沐清晨怎么可能反悔？
合同上面写了房价的全款，只是在按揭上打了勾，没说首付是多少，可她也不能赖啊，真要付违约金，可是得按全款的比例付。
她还有得选吗？
这时候，有人通过售楼处来找她。
这个人是自己开店做童装生意的，没有买到三楼的房源，却买到了二楼一间，也是跟她差不多都是在电梯口附近的位置，对方已经交完了放款，却想通过售楼处跟她换一下房子。
换房子？
用二楼换三楼，用单价高的换单价低的，而且是挑在交完钱之后。
这相当有诚意了，沐清晨若是同意，等于是才刚签了合同，立马就能小赚一把。
她望向连永年，连永年并不发表意见，二楼可以经营女装，真的换到二楼去，也不失为一件好事。