第8章:胖男被围攻
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“我又不是炒房的中介，买一间就行，我正琢磨着二楼服装区，小姑娘，依你看哪间好？”
“那肯定是越靠前的位置越好呀，不过面积都太小，要是能两间打通就好了，可两间打通，抵得上步行街一间的价格了吧？”
沐清晨点点头，煞有介事的分析着，她在公司的时候受过专业的选址培训，大姐或许还没有她那些加盟商客户们专业。
她的话显然说的大姐心里去了，大姐果断的冲着胖男顾问下结论：“你们的房子一点都不便宜！”
胖男顾问来不及解释，沐清晨又继续补刀：“我听说商铺和住房还不一样，商铺的公摊面积都挺大的，得占到50％吧？也就是说我们买到的房子，使用面积其实最多只有这图纸上的一半大，买两间才能抵一间用。”
沐清晨说完就一脸求证的望向胖男顾问，显然大姐之前也没听到过这个，她望向胖男的眼神就是质问的意思。
“哦，对，公摊面积确实是50％。”
胖男赶紧承认，公摊是没有办法掩饰的，数据不能作假。
这是商场的短板，毕竟有很多的公共区域，像是楼梯、电梯间、消防通道、厕所等，每一层都有不少，这些面积开发商肯定不会买单，只能摊在业主头上。
每一个职业顾问在推销的时候，都希望多谈一些楼盘的优势，尽量少的去讨论劣势。
沐清晨先提到房价贵，这个问题还没解决，紧接着又提到公摊，等于是贵上加贵。
大姐的叫声压都压不住：“这不是坑人吗！这就是隐形陷阱！”
胖男有些尴尬，他们是在公共区域，声音一大就吸引了很多人看过来，又是不可回避的问题，他只能硬着头皮解释：“大姐，我们的规划是商场，不是住宅，公摊面积自然也没法相提并论作比较的。”
眼看大姐没话反驳，沐清晨问道：“价格虽然要到开盘才能确定，你们就没个预估价吗？”
这一问，周围人的目光也都吸引过来，凭空静了一下。
胖男不敢回答，这么多人，他怕万一说错话。
哪个买房的人会不关心这个问题呢？大家都七嘴八舌的问起来。
“听说是一万左右吗？”
“不能那么贵吧，公摊摆着呢，真要是一万一平，合着使用面积不都到每平方一万五了吗？”
“那么贵？疯了吧？谁买得起？”
“听说外围一楼的沿街商铺要拍卖呢！”
“不可能吧，买卖都是明码标价，这又不是古董，怎么可能拍卖？”
……
一时间说什么的都有，沐清晨原来对这个盘没什么认知，听着听着也犹豫起来。
一方面，价格肯定是低不了，另一方面，也是担心摇不到号。
连永年进来的时候，就看到很多人都围在一起讨论，他没想到开盘前的氛围竟然这么好，一时间竟然找不到沐清晨。
张妍已经看到他，走过来打招呼：“连总，你朋友在那边！”
顺着她指的方向，连永年望过去，费劲的找才看到沐清晨被围在人群里。
他咧嘴一笑：“她怎么被围住了？”
“被围住的是她身边的那个置业顾问。”
张妍解释了一句，还想多说几句，想到连永年是沐清晨的同学，剩下的话就没再说。
她对沐清晨有点不满，但职业素养又让她不能表露在明面上。在她眼里，沐清晨这是刻意用这招引起大家的关注以换取她想要听到的有价值的消息，顺便还将那个置业顾问推在风口上让人质问。
看到连永年走过去把沐清晨拉开，围着的人还不肯散去，张妍又后知后觉的庆幸，被围住的幸好不是她自己！
她都看到经理已经往这边来了，安抚了人群后，肯定会觉得刚才的顾问没有处理现场的能力，一顿训是跑不掉的。
她跟在连永年后面，找机会跟沐清晨说话：“一个号虽然能买三套商铺，但我们开盘的时候，进去选房的人数却是有限的，一个号只能进两个人。你还是提前就确定好要哪一间，不要想着现场选，可能到时候会进不去。”
沐清晨不能理解，“就算提前选好，万一我进去的时候，我想要的那间已经被人选走了，我不是还得现场重新选吗？”
张妍在心里默默鄙视了一把，她就那么确定她能进得去选房？张妍不信，一个同学关系，会比连家这正经买房的重要？连家人就会放心只让连永年自己进去？
她索性说的更直白：“一个号就只能进两个人，除了你同学，他家里的人不进去吗？”
这话说的理直气壮，一点都挑不出毛病，沐清晨只能重新考虑。连家买房肯定是全额付款，她没钱挑大户型，买按揭的小户型，怎么看都像是买二赠一得来的名额。
赠送的怎么能和正主一样的待遇？
想了想，她决定放弃放弃二楼。
抬头就跟连永年说：“我要三楼这一间，这是一上梯最好的位置，如果这一间到时候抢不上，我就退出。”
“这是三楼，三楼是童装区，你对童装熟吗？而且楼层高了，顾客能上的去吗？怎么不要二楼？”
连永年的问题一连串，反正他知道，小孩子的衣服价格都低，正是长身体的时候，没几天可能就不合身了，所以一般人都不会花大钱给孩子买衣服。
“别人也都会像你一样想吧，所以我猜买房投资的人都盯着一楼，自己干服装生意的人都盯着二楼，反而三楼相对就没那么多人抢，与其抢一楼和二楼不太好的位置，我还不如直接拿三楼最好的一间。而且，同样都是最好的位置，三楼肯定是最便宜的。”
沐清晨笑的云淡风轻，颇有点凭运气靠缘分的意思。
连永年也笑，却挺乐观。
“清晨，到时候看吧，说不定我们还能拿到一楼的好位置呢！”
“我就不进去了，你弟弟不是还想买一间么，你俩进去挑，我就锁定三楼这一间，抢不到就果断放弃。”
“若真的只有两个人能进的话，就你和我进去。”
“你弟弟不选吗？”
“他说了又不算，我选哪里他就要哪里！”
张妍听了也是微微一笑，话说的再好也赶不上变化，她是真的拭目以待想看看沐清晨到底能不能进得去选房的门。