第九百二十一章 日本楼市
香江四大交易所并立的局面即将被改变，香江交易所、远东交易所、九龙交易所以及金银交易所将会在27号正式合并，从此以后香江就只有一家交易所——香江联合交易所。
而经过几个月的角逐，有着香江财团和李氏财团的支持，李福兆成功担任香江联合交易所主席。
今天他举办这个酒会一是庆祝自己的胜利，二是对李光宇和郑裕彤等人表示感谢，他非常清楚，要不是李光宇和李兆基、郑裕彤等人的支持，自己是不可能击败香江证券交易所主席，从而坐上这一位置的。
随着香江正式确定回归大陆之后，香江很多方面都呈现出华进英退的局面。
李福兆担任联合交易所主席就是其中一个例子，要不是因为确定香江在1997年会回归大陆，这样重要的位置目前的香江政府怎么可能会让华人来担任。
由于曹慰青要照顾李松毅，所以今天晚上李光宇独自在保镖的陪同下来到的半岛酒店。
李国宝今天特意在酒店外迎接各方来客，虽然目前李国宝已经是其家族话事人，不过李福兆是他长辈，这个时候也只能让他在外面迎接了。
这次李福兆担任联合交易所主席，对于他们李家的影响力有着巨大的提升，李国宝家族本身主业就是在金融上面，东亚银行是他们支柱产业，而李福兆担任联合交易所主席之后，对于李家产业发展有着巨大的帮助。
在李光宇刚刚下车，李国宝就迎了上来，向其说道：“光宇，今天怎么就你一个人过来了，你没把弟妹带来啊？”
“李松毅那小家伙不像他哥哥姐姐那么乖，何妈和家里雇佣都带不了他，所以慰青只能在家里照看这他，不然这小家伙哭起来整个家里都闹心。”
李国宝笑着说道：“哈哈，光宇，总算有个小家伙要烦你们了，松韬、松倩他们是真听话，你是不知道我家的小子，只有你嫂子带的住，你嫂子还时常感叹你家几个小子听话呢，现在你总算是遇到磨人的主了。”
李光宇对此也没办法，李松毅这家伙这么小，打也打不得，只能大一点之后再好好教育，这断时间只能让曹慰青多辛苦一些了。
在和李国宝聊了一阵之后，李光宇进入酒店。
今天这场酒会不仅仅有香江财团成员和李光宇出席，包玉刚、王宽诚、许世勋、霍英东、赵丛衍、曹光彪、荣智健、雷觉坤、邱德根等人都来到了这里，这可以算是香江华资家族的一次大聚会。
上一次这样大规模的聚在一起的时候，还是去年冯景禧出殡的时候。
而且那次气氛也不适合大家谈事情，这次酒会正好适合大家进行沟通。
李光宇进入宴会厅，向各位长辈问好之后，在何鸿燊旁边坐了下来。
这几位正在聊着天水围开盘的事情，那边涉及了香江财团里面多家地产集团，李氏财团这边也有会德丰集团和星光地产集团。
一次性对外出售八万多套住宅，这是一个非常庞大的数量，哪怕他们心里早有了准备，但是面临要开盘的时候，心里还是有些没底。
更加恐怖的是后面还有九龙仓、恒隆集团、周兴置业、九龙建业、信和置业、丰隆集团等大型集团，以及几十家中小集团在元朗地区进行开发，后面还会远远不断地房源出来。
而天水围目前能不能支撑这样庞大的一个市场，众人内心打了一个大大的问号。
当初李光宇他们和香江政府签订三年完成这项目的开发，可没有预料到后面会有如此多的地产集团进驻元朗地区，仅仅只是他们这个联合项目，以目前天水围的市场是可以支撑的。
郭得胜说道：“目前在元朗一些小地产公司已经在开始销售了，虽然距离工业园和几所高校距离比较远，但是其地块仅靠政府划定的高新科技园的缘故，目前这些公司楼盘销售还不错。
我们这次放弃了之前的销售方式，采取建成之后再销售，所以我们虽然比所有集团都要早，但是销售却跑到后面去了。”
郭得胜对此也没有什么不满的，至从香江正式确定回归大陆之后，香江楼市开始了反弹，价格处于一个上升通道，封顶之后再销售，他们能够获取更多的利益。
而且大型地产集团不知道是有意让着他们还是都明白香江楼市的走势，除了一些小地产公司在预售之外，其它集团都没有进行销售。
李氏财团向来都是香江企业的指示灯，这次联合项目开盘，其它地产集团必然会跟上，短时间内元朗地区就会有上十万套的房源销售。
曹文锦发言到：“得胜，你也不用太担心，我相信这次周末的开盘一定能够给我们一个巨大的惊喜，再说了，这次有着天宇银行、香江银行、东亚银行等为购房者做后盾，至少光宇工业园内的几万人绝大多数是有购房意愿的。”
这次几大银行敞开了给李氏财团旗下员工贷款买房，他们不担心这些员工没有能力还款。
这也是他们联合建立这么庞大项目的底气，要不是有着这作为后盾，他们还真不会来这边投资这么庞大的资金进行开发。
李兆基笑着说道：“我相信香江的市场潜力，随着天水围地区的不断发展，那边是不会出现住房销售不出去的。目前我觉得大家更加需要把目光放在日本，至从去年日元升值之后，那边楼市也开始快速攀升，像极了我们前几年的楼市，大家可要抓住机会啊。”
这几年在日本的开发，让兆基集团获取了丰厚的收益，看着日本楼市快速升温，李兆基准备加大在日本的投资，至于香江这边，缓缓也无妨。
目前李光宇的星光地产、星月地产两大集团都在日本市场进行开发，曹文锦的万邦地产、郭得胜的新鸿基、郑裕彤的新世界发展地产、何氏的鸿冀地产，何鸿燊的信德地产都在那边加大投资，乘着这次东风，在日本市场赚取丰厚的收益。
听着李兆基提起日本市场，在这里坐着的几位都露出了笑意。
郑裕彤说道：“现在日本实力非常强劲，特别是日元升值之后，日本国内大量资金流入到了楼市和股市，我预计这两三年内，日本不管是楼市还是股市都会极速攀升，我新世界准备暂缓其它地区的开发，全力进军日本市场。
香江这边经过这次大力开发之后，市场暂时已经饱和了，你们可以多考虑考虑。”
……