第198章 不现实的陆家嘴总部
嘴上说着不要，身体却很诚实，傅语燕从之前不好意思和他住到一起，后来也不怎么避讳杰奎琳了。也不知道哪个洋妞会怎么评价她！
“看不出来，那个家伙居然……”网恋始祖有这样的骚操作似乎也在情理之中。
“不过杰奎琳似乎对他没有感觉。”傅语燕
“随他吧，我们就别掺和了。”贺正诚
“嗯！”傅语燕
他们住在魔都的一家希尔顿酒店，这个时候的魔都，居然没有多少五星级酒店，也是醉了。以20年后的眼观看，这里真是遍地的黄金，只要有勇气，敢闯一闯，说不定就单车变摩托了。但是谁能够保证，40年后的人看20年后的世界不是同样如此呢？
不管是知识经济还是市场经济，资本都是创业者的巴巴。马小云和东哥这样强悍的人，一开始还不是要臣服！没有资本的支持，能够挖掘市场黄金的人毕竟在少数。
对贺正诚这样的开挂者来说，这里还真是予取予求的黄金市场，不用考虑闭着眼睛买房和买那几只后世耳熟能详的股票都能够赚到许多钱，反而是投资企业成功的概率要低很多？
“霍尔，大陆现在的投资环境不怎么好，为什么还要加大投入力度？”傅语燕时不时的问贺正诚一些问题，让他很难招架。学习啊学习，哪怕为了搞定一个高智商的女人，他也必须要学习。
“什么样的投资环境是好的？”贺正诚
不管懂不懂，反问对方都是很棒的一招，这样你可以更加清晰的知道对方的目标和缺陷……
“硅谷和香江那样的市场环境。”傅语燕
“你这么说太笼统了，这两个市场有什么共同点？”贺正诚
“他们都是成熟市场？”傅语燕
贺正诚看了一眼，没想到挺厉害的。
“与之相对的，大陆是典型的新兴市场。”贺正诚
梅国商务部1994年研究报告把中国经济区（包括中国香港和中国台湾）、印度、东盟诸国、韩国、土耳其、墨西哥、巴西、阿根廷、波兰和南非列为新兴大市场。
然后这个概念开始广为流传，今年，高盛首席经济师吉姆·奥尼尔首次提出“金砖四国”这一概念。可以说，A股炒概念的事情，在全球范围内都是一个很普遍的事情。
“那为什么只投资大陆？”傅语燕
“……”贺正诚鄙视的看了一眼，这个傻姑凉。
“哦！！”傅语燕把头埋在贺正诚怀中，有些不好意思，他们这个团队基本构成就是华美两国人，不投资相对熟悉的市场，投资那些非常陌生的地方承受更大的不确定性？
如果贺正诚重生成为一个歪果仁，或许会做出这样的选择。
“其实你可以在大陆配置一些资产，比如说房地产，北上广深这些地方的房地产基本不会贬值。”贺正诚轻抚着傅语燕
“买房？”傅语燕
大陆的房价是一个复杂的问题，而且很多时候都不能被讨论，不能说房价为什么会这么高，到底是谁的原因。其实，要说房价涨幅，绝对值来看确实涨了很多；但是要说相对值，房价上涨的幅度很有限。
2000年的魔都房价大约是3000~5000，月平均工资大约是1500，也就是200到300个月工资；到2020则大约是400到800个月工资，反正对大多数普通人来说都是买不起，根本就没有多少变化。也不对，现在能够买的起商品房的应该比过去多了很多倍。
“你自己参考海外的房价走势，大陆没有房产税，也就是说我们买了房子，什么都不做就可以坐等升值。还有比大陆房地产更优越的投资商品吗？”贺正诚
房·产税，或者说香江的地租地税真的应该出现在大陆，不过目的不同，里面的措施会有很大的差异。以结果来看，还是不说了，有些话不能说。反正如果是为了平衡财富差距，普通人基本不用担心。就怕像阶梯性电价一样，人多的家庭是很吃亏的。
“你会在大陆买房子吗？”傅语燕美目闪闪发光
“我可能会在北平买房，嗯，现在还不确定，我也不知道以后会在哪里长住！”贺正诚
有时候他真觉得买房还不如住酒店，道理很简单，就算按照20年后五星级酒店的价格计算：3000软妹币住一天，一年按360天计算，也就是108万。要是自己买房，想要有同样的服务，房价大约千万左右吧，还需要另外请人服务。同样是1000万，一个人买房后，只能坐等房价上涨，但是住酒店，这1000万可以投资，按照百分之15的年化收益率计算，相当白住10年酒店。
有道理吧，这不是我说，是唐俊说的。阿狸张一勇也有类似的想法，过去十几年，他一直没有在大陆买房。
“那我去北平买一套房？”傅语燕
“……”贺正诚没有说话，他想做一个渣男，怎么能够吊死在一棵树上……
夸父产业投资基金经过一个多月的协商，已经基本谈妥了入股紫金矿业的事情。他们将从新华都收购一部分，然后注资入股，最终大约会得到百分之19.9的股份。
黄其辅作为一个知名的学者型投资人，在华夏经济圈和学术界有一定的知名度，这给他们的投资省了很多的事情。
贺正诚这一次来魔都，主要是因为黄其辅想要将公司在大陆的总部放在魔都，他需要过来做决定。
魔都作为一个世界性的金融中心，当然是夸父最佳的选择之一。如果实力强大，外滩是最好的地方，其次就是陆家嘴。
魔都陆家嘴与鹏城粤海、北平上地并称大陆三大最牛街道。还没有到魔都，贺正诚已经做好了决定。
“这就是陆家嘴？”贺正诚站在外滩边上，看着对面的陆家嘴，东方明珠塔有了，但是魔都国际金融中心呢？
“对面还没有多少金融机构！交通也不方便，我们确定要在那里办公？”黄其辅不咸不淡的说，他以为贺正诚是从一些新闻报道中看到了一些浦东陆家嘴的消息，没有考虑现实情况。
“那还是再等等吧……”贺正诚讷讷的不好意思