第343章 净赚7个亿
李东办公室。
许圣哲靠在沙发上，翘着二郎腿，一脸嫌弃道：“我说李大老板，你能不能别这么土！到了你办公室，我还以为到了我们家老头子的办公室。进门就让喝茶，红酒都没。”
李东没好气道：“我又不喝那玩意，非得跟你似的，在办公室里弄个大酒柜装逼？”
“什么叫装逼！这叫品味懂不懂！”
“不懂！”
李东哼了一声，转回话题道：“少说废话，你今天来就是要喝红酒的？要是你喜欢，回头我给你送个几百瓶过去，喝死你！”
许圣哲笑呵呵道：“要是送个几百瓶陈年拉菲，我勉勉强强接受了。”
“想的倒美，长城要不要？”
许圣哲无奈道：“得，当我没说。”
转换了一下姿势，许圣哲这才回归正题道：“地价的事我和我们家老头子谈了，你给个意见。”
“多少？”
“鹤鸣乡那块地，18万一亩，安民乡那块地，16万一亩。”
李东眼睛一亮，抬头道：“真的？”
许圣哲哼哼道：“废话，我还能骗你？其实鹤鸣乡那边18万一亩都不算贵，你瞧着吧，回头等政府卖地，拍卖价肯定比咱们要的高。”
见李东想说话，许圣哲又连忙道：“当然，你也别觉得少。咱们这块地真要拍卖，拿到手的钱不见得能比现在多，而且还费时费力。更重要的是咱们尾款没结，想拍卖也拍卖不了。
现在通过龙华，龙华可以先帮咱们垫付尾款，到时候再交易就方便多了。”
李东笑了笑道：“我没嫌少，反而觉得多了。对了，你们家老爷子没发火吧？”
许圣哲知道他的意思，不以为意道：“发什么火？龙华又不是不赚钱，而且赚的只会比咱们多，现在龙华又抢占了先机，他高兴都来不及，怎么会发火。”
李东笑道：“那就好。”
说完李东开始拿起纸笔写写画画，许圣哲见状忍不住嘲笑道：“别算了，鹤鸣乡的地皮10亿出点头，安民乡的地皮7亿5千万左右，总共是17亿5千万！除去咱们的本钱和税，咱们净赚大概在11亿左右。”
“11亿！”
李东倒吸一口凉气，忍不住道：“抢银行也没这个来钱快吧！”
许圣哲嗤笑道：“那当然，不过你以为这个机会能有多少？而且这次地皮的事，我怀疑是贾文浩故意给你放的风声，咱们后期得小心点，贾文浩不声不响地卖这么大的人情给咱们，我怕他别有所求。”
这次买地的事其实有很多不合理的地方。
第一，贾文浩好端端地邀请李东去爬山，这就很奇怪了，李东和贾文浩之前并没有打过交道。
至于购物中心，说实话，平川有这个能力的人不在少数，不见得非要找李东，也不见得非要在规划出来之前找李东谈话。
第二，安源那边的地皮问题。
哪怕之前贾文浩一无所知，或者说前面的确是不小心透露给了李东信息。
可李东他们买地的时候，涉及五六个亿的资金，省里不可能一无所知。
贾文浩完全有时间在成交之前叫停，可是贾文浩没有，甚至在出了事之后还帮李东他们说话了，这才使得李东他们顺利拿下了这两块地。
要不是李东和许圣哲确信自己不是贾文浩的人，之前也没达成协议，他们自己都要怀疑是不是贾文浩想通过他们捞一笔了。
李东也想到了这点，皱了皱眉道：“那贾省长到底想做什么？”
“谁知道呢。”许圣哲无所谓道：“不过也用不着太担心，你有杜书记顶着，我后面还有个龙华。贾文浩最多是对咱们有所求，趁机卖个好罢了，至于别的要求，要是过分的话，咱们不答应他还能怎么着？”
李东闻言轻哼道：“少胡说八道，什么杜书记，远方和杜书记无关！”
许圣哲笑道：“行行行，你说无关就无关吧，当我没说过这话。”
李东懒得多说，继续埋头写写画画。
许圣哲又道：“还干什么呢？”
“算我能分多少钱！”
许圣哲撇撇嘴，嘀咕道：“弄的跟谁要黑你的钱似的。”
李东没理他，算了一会，总算得出了结果。
鹤鸣乡那块地总共大概赚了6亿3千万，当初他们投入了一个亿的资本，李东占五成，许圣哲四成，还有王明也占据一成。
这块地李东可以分一半的钱，大概3亿2千万左右。
这个钱完全是李东个人的，等拿到钱，还了之前借的三千万，李东手头上大概能存下3亿4千万左右。
至于安民乡那边，赚了大概有4亿7千万。
许圣哲投资了一千万，远方公司投资了一个亿，远方这边也能分到4亿2千万左右。
合计下来，这次李东和远方公司一共赚了7亿4千万！
而其中远方那边李东占据九成的股份，也就是说，这一次地皮买卖，李东个人赚了差不多也是7个亿。
孙涛捡了个便宜，大概身家涨幅在四千万左右。
这笔账算下来，李东都不知道该说什么才好。
自己辛辛苦苦地经营远方，花了将近两年的时间，如果不算百度股票和这次赚的钱，远方总资产大概也就**个亿。
可自己只是投入了一亿五千万，还不到两个月的时间，就差不多赚了一个远方回来，太恐怖了。
李东晃了晃脑袋，好一会才道：“什么时候能分钱？”
许圣哲笑道：“先别急，走程序需要一段时间，龙华那边也需要筹钱。毕竟十几个亿的资金，龙华那边不动产居多，短时间内也拿不出这么多现金，你稍微等等。”
李东点头道：“我了解，慢慢来，不急。”
许圣哲轻咳一声道：“不急归不急，也不会拖太长的时间。龙华先期会拿出7亿5千万给我们，付完地皮尾款之后，我们大概还能剩下一个亿。我是这么想的，从这一个亿当中，拿出六千万给王明，先把他的账了了，你觉得如何？”
“可以！”
李东点了点头，王明拿的是小头，先把他的钱结算了，后面自己和许圣哲结算也方便一些。
许圣哲继续道：“至于剩下的钱，我算了一下，我能分到手的是2.95亿，先算作3亿，也就是说剩下的7.4亿全部归你。
之前那一个亿当中剩下的四千万你拿去，剩下的7亿大概需要三四个月时间，你这边没问题吧？”
李东再次点头，三四个月他还不急，毕竟不是小钱，龙华之前一次性能拿出7个多亿的现金，已经让李东刮目相看了。
见李东没意见，许圣哲又有些犹豫了。
李东见状问道：“还有什么条件，尽管说。”
许圣哲摇头道：“其实也不是什么条件，就是老头子通过我转达一下他的意见，他问你接不接受别的方式付款？”
李东好奇道：“什么方式？”
“龙华广场！”
李东心中一动，龙华广场！
龙华超市是远方唯一的一家一级门店，也是目前最大的一家门店。
不过唯一有些遗憾的就是龙华的门店是租的，每年光是租金就不是小数目。
之前李东也想过买，不过那时候龙华这边开价太高，当初李东租的时候，那位龙华的经理就开价七千万。
那还是04年年底，现在价格就更高了。
李东估算了一下，现在想要拿下门店，没有一个亿都不行。
而整个龙华广场，那价格就吓人了，当初龙华光是投资就有6个亿。
现在过去了两三年，他们开价10亿都不算奇怪，甚至会比李东想象的更高。
想了想李东问道：“龙华广场作价多少？”
“12亿！”
李东吐了口气，许久才摇头道：“太高了，照你这么算，远方还得倒贴5亿才行。现在远方拿不出这么多钱。”
“也不是让你一次性付清，剩下的5亿，你们可以分十年还清，你觉得怎么样？”许圣哲其实也有些期待。
要是李东答应了，龙华这边就可以不用付剩下的7亿尾款了。
有了这7个亿，龙华甚至可以创造出20亿的价值！
许圣哲毕竟是龙华的一员，自然希望李东能答应，反正龙华广场卖了出去，他们也能大赚一笔，何乐而不为。
李东摇头道：“算了，我们拿下龙华广场用处也不大。要是远方大厦还未开建之前，你们和我谈这个我还感点兴趣，现在我兴趣不大。”
龙华广场可不单单有商场，上面还有十几层的办公大楼，建筑面积很大。
远方要是拿下了龙华广场，塞个三五千人进去都不嫌拥挤。
不过现在迟了，一方面是价格太高，李东不愿意接手，另一方面则是他拿到钱投资回报率更高。
远方那边想收购时代超市，自己的钱李东也想投资一些股票和其他东西。
无论是腾讯还是百度，或者投注苹果或者其他日后知名的企业，李东都能大赚一笔。
然后看看能不能捡捡便宜，投资一些日后红火的项目之类的，赚钱肯定比等龙华广场升值快。
龙华广场现在价格虽然没到极限，可升职空间也有限了，哪怕等到李东重生回来，龙华广场的价格也不会超过二十亿，这算是高估的价格。
这种情况下，自然是拿到现金更合适。
听到李东拒绝，许圣哲也不是太意外。
想了想许圣哲又问道：“那龙华广场二层，你就没有想法？”
李东笑道：“怎么感觉你跟推销的似的，这么急着从我手中赚一笔回去？”
许圣哲笑呵呵道：“地皮的事一结束，我就是龙华的总监了，当然得为龙华考虑。其实拿下二层还是不错的，看在咱们合作的份上，我做主，给你个低价，九千万怎么样？你考虑一下。”
李东摆摆手道：“我想想吧，这事回头公司开会商量一下，有了结果我再跟你谈。”
“那也行。”
许圣哲点了点头，继续道：“还有……”
“李总！”
两人正说着，刘琪推门走了进来。
见到许圣哲也在，刘琪打了声招呼，接着对李东道：“李总，那我先出去了。”
许圣哲笑着起身道：“你们谈吧，我这边也结束了，我先走了。”
李东起身送了送他，走到门口的时候许圣哲笑道：“之前还赚了你五百万的便宜，这个钱我就不跟你结了。恰好前段时间我在京城那边定了一辆车，回头我直接让人送过来，没意见吧？”
李东挥挥手道：“算了，合作结束了也别这么生分。这件事你忙前忙后的，我光坐着收钱了，车你自己留着吧，我用不着。”
这次炒地皮，李东赚了大头，7个多亿的资金。
一辆车而已，李东也懒的和许圣哲算这个账。
说实话，要不是和许圣哲合作，李东就算知道了消息，也不会赚这么多，两块地李东能拿下一块就到顶了。
多一块地，李东可是净赚好几亿，哪会在乎这五百万。
许圣哲呵呵笑了一声，边走边道：“回头再说吧。”
这次他也赚了不少，李东不在乎这几百万的得失，许圣哲自然也不是太在乎。
不过他也懒得占便宜，至于为什么不给李东钱，那也是套交情的表现，一辆车也许不值五百万，可送车跟给钱感觉不一样。
这次和李东合作的很愉快，许圣哲也想抓牢这个关系，日后说不定还有机会再次合作呢。
……
许圣哲一走，刘琪就将之前的事说了一遍。
原本她要是能自己解决，这事用不着向李东汇报，可她现在解决不了，只好告诉李东了。
李东听完随口道：“别搭理他，随他去，一个视频怎么了！我李东既然打了就敢认，传出去又如何？谁还能为了这事跟我较劲！”
今天赚了一大笔，李东心情好，之前的烦心事也不放在心上了。
至于刘浩明的威胁，李东根本不在乎，名声臭了那也是短时间的事，时间一长谁还记得这个。
刘琪听他这么说，不由皱了皱眉。
想了想，刘琪还是没有再劝说，有时候李东打定了主意是很难改变他的决定了。
刘琪正准备出去，一直跟在她身后没出声的郑龙突然道：“李总，有件事我想跟你汇报一下。”
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