第59章 听讯辩分明

  关于东京城影剧院作价那么低的事情,老彭知道后痛心疾首,拍着胸口一个劲的叫唤。他知道这影剧院的收入是十分可观的,就因为自己当初没赶上入份子的时机,所以一直遗憾不已。
  现在作价这么低就给人家弄走一半的份子,老彭气的在酒楼里乱砸了一通东西,然后对着北方惨叫道:“韩小东家啊,你聪明一世怎么就糊涂一时,临走之前怎么不好生交待一番啊?”
  不光是老彭有这想法,京城里的权贵们几乎都有这想法。众人纷纷赞叹冯拯纳妾真是财色双收。这顾若兮本来就是京城著名的行首,如今能使了法子夺了韩清的影剧院一半份子,这份心计真是别人没得比。
  韩清倒不是大大咧咧没心没肺,他本以为出使就两三个月的事。因为以往历年出使的使臣都是俩仨月就回来了,所以他就没好生去交待影剧院的事情,等自己回来再料理一番即可。哪知道这一出使,居然弄出这么多变故。竹娘本来是一个传统而又保守的女人,和自己关系暧昧已久,这才让自己得了身子。她到了东京城才磕磕绊绊的弄了个酒肆,在生意场上很是劳心劳力。让她帮着照顾影剧院也是因为她不苟言笑,能够镇住影剧院的老老少少。
  可是碰上东京城的行首,这样的女人在权贵豪门之间游走,早就变得八面玲珑。更何况有个反水的戚氏,这女人作为小妾久居于大户人家之中,战战兢兢如履薄冰的活着,看惯了勾心斗角尔虞我诈,在自保的同时还要想法去踩别人才能活下去,这样的环境造就了这女子没有安全感,当依靠的大树倒了之后,她会立刻谋算着争夺自己的福利。
  碰上这二人组合,老实而又保守的竹娘岂能是对手?
  竹娘的传统保守让韩清有时候也是很无语,晚上在榻上行那之事时候,总是要熄了灯才行,韩清不依,她就能在榻上摸着个什么东西甩手出去打灭蜡烛。
  现在李宗简觉得自己女儿遭了算计,让自己的女婿蒙受了损失,所以就当着众人面讨个人情。
  韩清这样的态度让李宗简夫妇放下了心,李奕蕾则是眼圈开始泛红。他急忙走过去拍了拍李奕蕾肩膀笑道:“你夫君回来就要重整山河,莫要担心。”
  “奴家给郎君填了麻烦。”李奕蕾说道。
  “什么麻烦不麻烦的?”他笑道:“什么事都是个历练的过程。”
  众人正在吃喝的过程中,张万财也坐着马车到了,然后就是李克和矛弘义等人纷纷到了宅子里。
  韩清急忙让厨子们继续添菜加酒,一帮人吃吃喝喝,席间免不了又谈了谈辽国的遭遇,然后众人都称赞韩清此举为大宋挣得了天大颜面。
  李宗简夫妇二人告辞之后,韩清先是和张万财以及老彭单独在屋里谈话。
  韩清接过来张万财递过来的账本,大致翻了翻,然后就顺手放到了一边,和他聊了最近的财务收支状况。
  “东家,聚蚨钱庄现在每日存钱已经达八千贯了,所有钱财预留了三成做了活动头寸,其余的都是购得了房产和京郊的土地。”张万财说道。
  “尽量多购买房产。”韩清说道。
  他在前世时候于北京城购房,就因为限购令遭遇过巨大的难题。不少媒体都是解读了限购令之后,又搬出了北宋年间的限购令来说事,居然也能博得不少眼球。
  咸平年间,朝廷颁布了一条禁约:“禁内外臣市官田宅。”就是明令禁止中央及地方官员购买政府出让的公屋。希望将申购公屋的机会留给一般平民。
  但这个禁令说的是不管有官身的人购买政府的公屋,而没说购买私产。
  宋朝政府是历代少见的商业驱动型政府,眼看着房地产市场如此有利可图,也积极投身进去,在都城与各州设立“店宅务”或者“楼店务”,专门经营官地与公屋的租赁。
  在天禧元年的时候,韩清看过一份相应的统计报告,此时的东京城有两万三千三百间公租屋,这些公租屋的房租比较低廉,一间公租屋每月租金约为五百文。
  他记得前世看过类似的报道,貌似是在宋仁宗时期,朝廷又出台了新规定,就是第二套房限购政策:“诏现任近臣除所居外,无得于京师置屋。”也就是说现任高官除了正在居住的房产之外,禁止在京师购置第二套房。
  目前的东京城是这个星球最富庶最繁华,也是人口最多的城市,南来北往的客商或者行人,都要在东京城寻个落脚什么的,所以房屋租赁市场十分火爆。
  韩清的做法就是趁着“第二套房产限购令”还没出台时候,把手里资金全都投资到房产,通过买卖租赁进行获利。
  他自己现在甜水巷的宅子也是租的,虽然他现在不差钱,但是确实是没购房的想法。
  不光是韩清自己租房住,很多宰执大臣也都是租房,后来的欧阳修、苏轼、富弼等名人也都是租房住。原因是购房需要花费大量钱财之外,还有一个主要原因是经常被外派。到了某地做官几年回到京城,没准又被安排到其他地方做官,所以在朝廷上的大佬们几乎很多人是租房的。
  现在租房以及房产的炒卖让他获利无数,老彭因为在聚蚨钱庄有份子,看到赚钱赚得这么迅速,现在闲暇时间就坐在马车里整个京城到处晃悠,瞅到了好地方就开始打听。
  “放贷的钱可是有什么纰漏没有?”他问道。
  “还有不少人抵押娘子和儿女的。”张万财说道:“遇到这种情况的,我们都是直接拒了。”
  听到这里,韩清揉了揉脸。上次的牙人给弄来一大堆婆子和小娘子,戚氏就让这些人做手工活儿抵债。百纳千层底的气眼儿鞋,还有那背包。
  “保康门那边的冰柜街正在出售,丁相公已经花钱购置了大块的土地。”
  “冰柜街?”韩清想了想这块地皮,然后问道:“什么时候开售?”
  “就在前几天。”张万财说道:“冰柜街地势低洼,经常积水,看上去不太有涨价的余地。”
  “只要是东京城内,哪块地皮都是潜力巨大。”韩清仔细想了想冰柜街周围的环境,然后说道:“丁相公是一个不见兔子不撒鹰的主儿,他能花钱购得,定是有着他的主意。”
  “这丁相公原先就是三司使,钱财度支方面很是张弛有度,所以听到丁相公购得,我特意去看了一下,路面上坑坑洼洼,而且周边的脏水污物顺势就流了过去,所以”
  “先去买扑,将那地皮也购得回来。”韩清说道:“张叔你莫要管那周围地势如何,先买了再说。”
  “还有一件事,东家你需要定夺一下。”张万财说道。
  “请讲。”
  “那顾若兮和我谈过两次了。”张万财说道:“自从购得了影剧院五成份子之后,就要求账务单独分出去盘算,并要求有过目和签押的权限。”
  “你怎么说?”
  “我说要等到东家回来才能定夺!”张万财说道:“那顾若兮就有些给我脸色看。”
  “顾若兮仅仅是个游走于官宦只见的行首,对这账务之事应该是不太通窍的。”韩清用大拇指搓了搓下巴,然后说道:“应该是有一个很懂账务的人教的。”
  “是那戚氏所教!”张万财说道。
  他听到这句话,长叹一口气,然后说道:“既然人家已经购得了五成份子,那人家本来就有查看账目的权利。”
  “东家,这可是要单独拎出去计算的?”张万财一听就有些急了。
  “无妨!”韩清想了一想就说道:“现在不是顾若兮和我掰腕子,而是冯拯!”
  “这冯拯已经是吏部尚书了。”张万财说道。
  “这我知道。”韩清笑笑说道:“那又如何?”
  张万财摇了摇头说道:“顾若兮身靠大树,变得这般市侩了。”
  “老彭这边现在如何了?”韩清问道。
  “闹蝗灾时候生意不太好,闹帽妖时候更是惨淡,不过现在生意已经慢慢回转了。”
  “其他家酒楼生意可是能和广元楼相比?”
  “那崔默重新开张了苑琼楼,现在已经有了些人气。所做的菜品皆是向我广元楼学习。”老彭说道:“并且这崔默联合了几家酒楼,推出了通用的贵宾卡。”
  “这崔默居然玩起了连横?”韩清说到这里,想起了罗勋,要不是这个书生,自己的大计也不会那么早被识破,月茹也不会惨死。他眼神瞬间变得冰冷起来,冷冷地说道:“先让崔默好好的蹦哒吧。”
  “遇仙楼现在自从挂上广元楼分店牌子,生意一天好过一天。”老彭说道:“那魏财东三天两头往我这里跑,希望能得到更多的菜肴技术。”
  “菜肴技术本不是什么大秘密,多多研习,能自创很多菜肴。”韩清说道。
  “那魏财东总往我广元楼跑,其实有另一个目的。”老彭说到这里,禁不住得意起来。