第523章 要涨价
原因无他,太能吃!
“姜越啊,今天我请你吃自助餐,不过你得离我们远一点,明白吗?”叶凡说道,没办法,不能让这货破坏了约会的氛围,即使姜越这货不说话,也会严重影响两人约会的,因为这家伙太能吃了,会成为焦点的,和姜越坐在一起的叶凡和韩蕾也会跟着沾光的。
“嫌弃我?你们这么做是不道德的,叶少,离开宁海市的时候,大管家千叮咛万嘱咐,让我一定要保护好你,所以,我必须贴身保护,对你寸步不离。”姜越一本正经的说道。
叶凡当场就崩溃了,这货太无耻了,这是明摆着要做电灯泡。
其实姜越是真的担心叶凡出事,这段时间,叶凡遇到的危险很多,万一真的遇到一些突发事情,叶凡有个三长两短的话,姜越就没办法跟大管家交代,当时离开宁海市的时候,姜越跟大管家拍胸脯发誓,一定会确保叶凡的安全。
保镖太尽职也不好!叶凡稍微想了想,说道:“这样吧,等会吃饭的时候,你坐在隔壁,这总可以了吧?”
姜越想了想,感觉这样也行,于是说道:“好。”
进入自助餐厅后,叶凡感觉这里的装修和布局很熟悉,忽然间,叶凡想起,宁海市的张明的万盛餐饮的布局,难道说这里是万盛集团的产业?叶凡专门注意了下餐厅的名字,果然是万盛集团的,看来张明那家伙最近发财了,都跑到金陵市开分店了。
而且这分店的规模比宁海市的都要大,估计张明是打算将总部迁到金陵市了,这也是一个发展趋势,先从小城市做起,进行资本积累之后,就开始前往大城市,现在艾洛儿和安琪也是这么做的,这是一个资本积累和扩张的趋势,
要知道,在大城市创业和进行资本积累,难度太大了。
虽然已经知道这是张明的产业,叶凡也没联系张明,也不想靠张明的关系搞特殊,而是按照正常的程序,交钱然后进去吃饭,好在今天来的时间比较巧,自助餐厅还有空位子,不然的话,单是排队,就得浪费不少的时间,会消磨好心情。
进入餐厅后,叶凡和韩蕾坐在了一起,姜越苦着脸坐在了隔壁,不过姜越这货一见到吃的,眼睛都放蓝光,立刻前去挑选食物,不到五分钟的时间,姜越拎着一条烤羊腿、半个猪头、一盘大虾、一盘炒饭、还有大量的小火锅食材。
这些东西足足占据了一张桌子,姜越打开火锅,倒了一杯啤酒,开始猛吃。
一时间,姜越顿时成为了餐厅的焦点,周围的人都不吃饭了,全都呆呆的望着姜越,心中暗道:这家伙这是准备打包带走吗?
这叫吃自助餐吗?这完全就是砸场子。
说实话,姜越还真饿了,吃的特别的香,周围很多人都很羡慕姜越有这么好的胃口,俗话说,民以食为天,能吃是福。见到姜越吃的如此香甜,刚才嘲笑姜越土包子,没见过世面的人,都开始羡慕姜越了。
叶凡扭头看了看胡吃海塞的姜越,笑着说道:“这家伙很能吃,但是也很能打,一般人还真打不过他。”
韩蕾笑着说道:“确实很能吃,看来你得抓紧时间赚钱了,不然会被他吃穷的。”
叶凡笑了笑,和韩蕾一起去挑选食物了。
餐厅办公室,张明面色冷然的望着坐在对面的物业经理,说道:“房租刚交了,你们就要涨价,这是违反合同的,难道你们都是这么做生意的吗?”张明此时十分的愤怒,他费劲千辛万苦,不惜多花了百分之十的费用,盘下了整个大厦的一层,现在试营业了,效果非常的好,用不了多久就能收回成本。
结果物业经理忽然上门,要求涨房租,这完全就是扯淡,要知道,房租都已经交了,而且还是预支付了一年的房租。
这里是黄金地段,价格高的离谱,已经掏空了张明的所有资金,为了保证正常运营,张明找陈玉堂筹措了几百万的资金。
这笔钱绝对不能动,不然的话,就会导致餐厅无法正常运营。
物业经理说道:“张总,不是我想涨价,是市场要涨价,你也知道,这里是市中心,属于黄金地段,每个月,甚至每周都在涨价,我现在只是要求涨价百分之五十,一点都不过分。”
“我再说一遍,这是违反合同的,我会到法院起诉你的。”张明沉声说道,其实张明知道,物业经理和张明的竞争对手有勾结,这是故意逼迫他,对方嗅觉很灵敏,知道张明现在资金链吃紧,所以才玩了这么一手。
扩张迅速,让张明现在陷入了比较被动的局面,但是张明并不后悔,要知道,如此好的地段是可遇不可求的,所以当时张明果断的抓住了机会,不惜花费重金,也要拿下。
物业经理微微一笑,说道:“张总,不要总是用合同来吓唬我,说实话,那不过是一张废纸,你心里应该很清楚,如果我想收拾你,方法很多。”
面对物业经理的威胁,张明十分的愤怒,不过不得不承认,如果对方玩断水断电,每周都在生意的高峰期给你来几次的话,绝对会影响生意的,就算找到对方,物业完全可以说正常检修等做借口。
除了这些比较常用的手段之外,对方肯定还有其他的手段。
到那时候,就正的只能走司法程序了,如果真的走到了那一步,即使张明有把握胜诉,对张明也会造成巨大的损失,甚至可能破产。如果现在张明资金充沛的话,完全不惧,但是现在张明最薄弱的环节是资金不足,这是最大的致命点。
只要对方消耗你,等你资金链自己断了,人家什么都不做,你就完蛋了,因为你耗不起。
但是对方都逼到这份上了,张明不甘心被威胁,这种感觉太憋屈了,张明狠狠的攥了攥拳头,心里盘算着,这次是交钱先稳一下,还是说直接走人?从目前的情况看,对方的目的只有一个,将张明逼走。
如果按照对方的要求交钱,对方肯定还会提出更加过分的要求,所以长痛不如短痛,但是张明又舍不得这么好的地段,于是张明盘算着,是不是找陈玉堂筹措资金?和对方狠狠的碰撞一次,一劳永逸?
想到这,张明狠狠的咬咬牙,决定找陈玉堂,那家伙自从被叶凡改造之后,现在已经心革面了,在宁海市投资界混的如日中天,找他筹措千万的资金的话,应该还是可以办到的。
张明以上洗手间为由,出了办公室,给陈玉堂打了一个电话,陈玉堂表示有难度,但是可以操作,心里有底的张明立刻返回了办公室。
“竟然你们对我不仁,那就别怪我对你不义了,我现在拒绝增加租金,如果你们给我玩阴谋诡计,那就只能走司法程序了。”张明沉声说道。
物业经理稍微愣了下,他没想到张明出去了一下,回来态度发生了如此巨大的转变,竟然真的要对薄公堂了,看来张明弥补了他现在最大的短板,资金。张明肯定是得到了资金保证,不然的不会如此的嚣张。
解决了资金问题,如果走司法程序的话,物业经理认为,他们肯定会败诉。
想到这,物业经理微微一笑,说道:“张总,大家是合作关系,何必闹的这么僵呢?”
张明说道:“是你们主动挑起来的,我只是进行自卫,我是生意人,我讲究和气生财,如果你们非要逼迫我,我只能反击了。”
物业经理哈哈一笑,拿出了最后的杀手锏,说道:“张总,你很有手段,也很有魄力,但是你别忘了,这里是金陵市许家的产业,对了,如果你不知道许家到底多强大,你可以找人打听一下,我先回去等你的消息。”
说完,物业经理带着秘书走到门口,在离开之前,对着张明说道:“我在办公室等你。”
等物业经理走后,张明气的狠狠的砸了下桌子,许家他怎么可能不知道?那可是金陵市的豪门,产业庞大,实力雄厚,不是张明惹的起的。
就在这时候,跟随张明从宁海市过来的大堂经理打电话过来,告诉张明,叶凡正在餐厅就餐。
于是张明急匆匆的前往餐厅,打算和叶凡打个招呼。
“叶少,到了也不知道给我打个电话,太不厚道了。”张明面带微笑的走过来,坐在了叶凡的旁边,朝着韩蕾笑了笑,然后对着叶凡小声的说道:“是不是打搅你们约会了?对了,韩警官怎么也在这里?”