第176章 神奇礼物
剩下所有签订了意向合同的客户都陆续来缴纳了首付款换到了一份正规售房合同。
等所有合同都签订完毕，汇总上来的报表瞬间让整个售楼部欢腾起来。
共计售出仓库、商铺、楼房、别墅等各种房产共计一百二十套，一二三期所有准备对外销售的产业全都销售一空，剩下还有二十多套位置和地段都好的产业，是海港留下来准备用作物业部门的管理用房和对外租售一维持物业运营的产业，而在一期的核心区域的正当街，有一栋占地足有二十亩的大院子，四周一圈都是各种办公室，这里将会是赵颀规划的大宗商品和期货交易区。
所有的首付款全部归结汇总，财务报表自然最令人激动，募集到的一期资金竟然高达一百五十余万贯，虽然后面两天没有收到金子，但这笔庞大的财富还是让赵颀和所有股东都笑的嘴裂到后脑勺上。
算到今日，经过一波三折之后，小龙湾海港才算真正彻底走上正轨。
剩下的工程几乎赵颀都不用再操心了。
修码头修房子这种事他不在行，总体来说，他只会耍嘴皮子，干活儿这些还得刘掌柜和杨大元等人上阵才行。
有了充足的资金，也终于没有了任何人前来捣乱，工地上所有的任务也都可以甩开膀子干了，因此从所有合同签订完毕的当天，所有股东和管事聚集在刘掌柜的酒楼再次大吃大喝一顿之后，整个工程便进入了热火朝天的建设当中。
而自从工地大规模的修建开始之后，码头上和杨公镇上的一些官衙的官差几乎每天都来，不是来找事，而是来提供帮助和套近乎。
有人愿意自动上门帮忙，那自然求之不得，毕竟有了这些官面上的招呼和手续，许多事办起来就要轻松快捷的多。
所有互惠互利有来有往，鉴于大宋官场的腐朽状态，小龙湾海港也不吝啬，请吃请喝送钱送礼，反正是各种司空见惯的官商交易的标准套路。
而小龙湾海港如此上道给脸面，这些官差自然也大开方便之门，甚至愿意动用海港官衙的一些力量，帮忙收集征调各种物资，一时之间，大量木材、石材、泥沙、石灰、钢铁等等都从四面八方汇聚而来，短短几天时间便把整个海港附近的空地都堆满了。
刘掌柜每天忙的不可开交，整个工地的钱粮物资调配他几乎要负责，杨大元和杨大虎二麻子二毛等人各自负责自己的部门，运送清点物资，招募分配人手，打造购置车马工具，巡逻安保和提供饮食等等，而赵颀却如同一个甩手掌柜，每天早上来一趟工地，然后大部分时间都呆在村里，召集了几个木匠准备打造人类历史上第一辆带有转向功能的马车，至于缺少的钢铁部件，都让杨大虎的几个徒弟帮忙。
其实这种带转向的四轮马车构造很简单，因为载重不是太大，可以参考一下后世的拖拉机，车头处两个轮子独立出来构成一个转向结构，后面挂一个普通的二轮马车就可以了，只不过为了加大载人载货的空间，在制作的时候需要把后面的两个轮子后移，然后将车厢做长做大，再用一个活动的铆拴将车架连在一起构成一个可以左右转动的活动底盘。
至于减震和差速器什么的就暂时不需要改进了，一是比较麻烦意义不大，而是大宋的工艺还达不到。
大宋的马车采用的是轮轴分离式的结构，不像秦汉时期轮子和车轴固定在一起，实际上已经带有一定的差速功能，而减震这种东西也有，很多高档马车上是采用加厚座位软垫来达到减震目的，至于后世采用的什么弹簧、液压、钢板等减震手段来说，眼下一样都做不出来，只能等以后有空了慢慢去研究。
为马车的事忙了两三天，召集的几个木匠也完全弄懂了赵颀这个新式四轮马车的工作原理，至于结构和工艺，那自然就不用赵颀操心了，在丰厚的工资和奖金刺激下，一群工匠都拍着胸脯保证马车做出来赵颀会非常满意。
而为了消息的保密，赵颀也和几个木匠商量好了，等这辆马车打造出来通过检验之后，他们一起合伙儿成立一个新式马车行，准备向市场推出这种新式的四轮马车，而且只要这种马车运行的确没问题，赵颀会让小龙湾海港先采购一批，用来接送上下班的工匠和脚夫，甚至还可以开通杨公镇到附近几个乡镇和鄞县陆路上的公交线路，要知道杨公镇海港和鄞县三江口实际上已经连成一片，远途的乡镇村落都很繁华，来往杨公镇的商旅和游客每天都来往不绝，开通之后绝对是一个长期赚钱的买卖。
其实马车对于南方人来说用的比较少，只不过杨公镇作为一个海港，拉货比较多，因此马车比较常见，实际上在大部分地方，官员士绅和一些大户人家的人出门都是坐轿，穷苦人都是用脚走路，挑着担子一天走几十里路对这些古代人来说完全司空见惯，就和平日喝水吃饭一样毫不稀奇，你要是坐船骑驴，那便是有钱人了。
忙着打造四轮马车的同时，赵颀也在张罗修房子。
自己一家五口人眼下还挤在破窑里面，不仅看起来不体面，生活也各种不方便，地方狭窄不说，吃喝拉撒也让赵颀很郁闷，特别是突然多了阿莲，两人关系暧昧，想找个地方亲热一下都不容易，每天只能偷偷摸摸的生怕让苏老太和小竹发现，尤其是害怕被宝儿发现了说出去。
人妻的美妙滋味，赵颀已经有了深刻的体会。
阿莲这种善良淳朴的柔弱女人，值得他仔细呵护和善待，至于以后的事，只能走一步看一步了。
因为工地建材充足，赵颀要修房子所有人都自然鼎力支持，几天时间便拉过来好大几堆木石建材，请来的一个施工队已经开始进场测量施工了。
房子的规格赵颀没要求，但唯一的就是要够大房子够多，要把一家人还有十多个孩子都安置在其中，既然这些孩子无家可归，那赵颀就给他们一个家，而且苏老太也决定收下他们好好培养一下当做下人，赵颀也不会拒绝，下不下人的赵颀不在乎，这是这个时代的阶级结构和特点，自己不收留他们，将来他们长大了或许还是会去有些大户人家当丫鬟仆人，要不就是去码头扛包搬货，没有房子没有田，只能出卖劳动力来养活自己。
因此这几天除开小五带着几个大些的孩子依旧每天去工地之外，小些的孩子全部在家帮忙端茶送水的为施工队服务，就像小五说的一样，这些孩子虽然小，但一个个都很听话，也很能吃苦，每天只要给他们吃饱饭就行了，至于穿和睡，他们都不在乎，旧点儿破点儿，但总算有了一个遮风挡雨的小窝，再也不用像以前一样再码头乞讨，在码头上捡剩饭剩菜和死鱼烂虾充饥，再也不会遭别人的呵斥责骂和驱赶。
所以一群孩子自从到来之后，对赵颀都很敬重，平时不喜欢说话的小五每天上班下班之前都还会带着一群孩子过来和赵颀打招呼，而苏老太也果然对一群孩子比较严格，除开教他们规矩之外，还要求阿莲每天教他们整理房间收拾家务，洗衣做饭套车喂马养鸡种菜，看见赵颀还得要有礼貌的喊少爷，而小竹也像一群孩子头一样带着他们干活儿，认认真真一丝不苟。
所以，眼下赵颀看起来就像一个孩子王一样，但也渐渐在这些孩子心目中有了一种威严，平日看见都带着无比的恭顺，让干啥就干啥，干的好好会奖励吃肉，偶尔还会奖赏几文钱，就是这些小小的善意，也会让这些孩子兴奋感激，慢慢凝聚成了一个大家庭的气氛。
要修房子自然不会一蹴而就，至少也是两三个月的事，因此也急不来。
赵颀每天去工地转转听取一些管事的回报，拉着忙的不可开交的刘掌柜喝喝茶聊聊天，再回家看看新房子的进展，针对自己的想法提一些意见，再去看看四轮马车的打造进展，时日过的充实而惬意。
时间一晃又是七八天过去，工地和房屋的修建都已经完全走上正轨，四轮马车在赵颀的参考和指点下，最重要的转向结构和车架底盘都已经打造出来，经过测试已经达到了设计目标，剩下的就只是要把车头和车厢设计好，让这辆划时代的马车真正成为一辆可以上路奔跑的豪华巴士。
所有的事情都有了眉目，赵颀也决定做几样礼物去鄞县拜访吴潜。
实际上早在几天前就应该去的，但赵颀一直没有想到一样又新奇又便宜又奢华又珍贵的神奇礼物。
但今天修房子的人在清理窑洞四周的地基的时候，将赵颀先前在码头捡回来的一筐水晶石抬出来，让赵颀一下有了主意。